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苏州相城区高铁新城核心挂牌1宗宅地
最大容积率1.4
面积约36.2亩
起拍总价50734万元
起拍楼面价15000元/㎡
房企报名时间：
3月3日至3月10日
竞拍时间：
3月12日 10:00
区域交通便捷，多条轨交环绕，高铁站近在咫尺，可便捷通往苏州各板块。
教育是片区又一张“靓丽名片”，目前，高铁新城已与苏州大学、南京师范大学、苏州幼儿师范高等专科学校合作共建了多所优质品牌学校。地块周边集聚了苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验学校、南京师范大学相城实验小学等名校资源。
商业配套上，片区内拥有吾悦广场、圆融广场等大型综合体，以及印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区。
文体休闲配套上，地块南侧的高铁新城文体中心正在加快建设；心汇湖公园已投用；苏州国际会展中心等顶级文化设施即将开建。
值得注意的是，该地块规划条件显示，住宅总层数6层以上的，须建设成品住宅，装修标准不低于2000元/㎡；总层数6层及6层以下的，鼓励建设成品住宅。住宅户型面积不小于100㎡。
本次挂牌地块最大容积率1.4，比隔壁“四代宅”龙湖未来·御湖境1.6容积率稍低。另外地块规划条件限制少，给地块未来规划产品留下足够的空间。未来是否也将建设第四代住宅，将给高铁新城板块带来怎样的低密住宅产品，值得期待一下。
