上面漏水,下面进水……200万买的养老店铺有硬伤?

民生   2024-11-14 07:12   浙江  



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厉先生反映

他几年前

杭州萧山晴瑞里小区外围

买了一个商铺

去年3月交付

本来准备用收益来养老

可租客来了一波又一波

商铺都租不出去

有硬伤



厉先生:3月份交房之后,我们下雨天来看就产生了这个问题,上面那个角已经漏水了。

记者:只有你一家是这样还是这一排都这样?

厉先生:这个漏水就我一家,底下我们这一排都有的。因为底下进水,因为外面和里面高差相差一米,土堆得高所以水都往我们店铺里进来了。



厉先生介绍

商铺大概50平方

挑高将近5米

现在还是毛坯状态

采访时

商铺内侧左上角有一片渗水的痕迹

墙面地面上都有黄色的胶

厉先生说物业找人来处理过

不过还是没能解决



厉先生:他们上面注胶注过了,我来看了我说,下雨天了可能还漏水。他们说你不懂,我们已经修好了,我说不可能,因为我本身就是施工出身的,上面现在墙面看得到有渗的印子。

记者:依您做过施工的经验来看,这个应该怎么修?

厉先生应该平台上也要修,外墙也要做防水。当时我是这样想,因为我们年纪大了,可以防老这样来买一间商铺。我租客已经十家都不止了,他们来看一次,下面进水,上面漏水,导致我损失很大。我买买要两百多万元,到现在也租不掉 。



这一排商铺

大部分都空置着

顶上是露台

不过没法上去

厉先生找出商铺群聊天记录

之前在里面反映漏水问题的

还有其他商户

此前物业回复

“我们也多次联系地产

让他们找人过来修理

对方也来了好几次

但是处理效果不佳”


杭州萧山晴瑞里客户服务中心 工作人员:商铺漏水因为地产交接过来,现在没人了。我们物业也是跟地产有联系过的,地产是景晖置业,现在没有人在这边办公了。

记者没有房修了吗?

杭州萧山晴瑞里客户服务中心 工作人员:房修去年年底就撤走了。



杭州萧山晴瑞里客户服务中心 杨经理:维修过一次之后,后面还是漏水,还是有点渗漏。上个星期来人看过,看完之后今天他们房修的负责人应该是在下午会过来,因为今天早上打过电话了,过来之后联系他们的总包单位过来维修。

记者:什么原因导致漏水?

杭州萧山晴瑞里客户服务中心 杨经理:这个比较专业,我不太懂。


记者给物业前台留下了联系方式

小区的开发商是杭州景晖置业

记者根据注册地址找了过去

现场没看到这家公司

晚些时候厉先生回复

房修的当天没有人过来

几位业主一起提了要求

写了张单子给物业

转达给相关单位设计维修方案




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编辑:汪轶文、汪眺宇(实习)

审核:张继洪、陈琳燕






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