激动的心，颤抖的手，神兽终于归笼了！！！
周一早安呀，宝子们!
家长朋友们是不是都松了一口气，总算把家里的小魔王送回学校了，耳根子都清静了不少吧。
一眨眼，就到了九月，地产圈里常把这个节点称之为“金九银十”，咱们的楼市成交是否能一洗七八月的惨淡，迎来一波小高峰呢，咱们拭目以待。
毕竟刚刚公布的房价地图显示，7月份的海口房价年度最低（回顾请戳），刚需市场受老传统七月半不买房的影响，还是十分巨大。
再者，海口土拍市场同样遭遇滑铁卢，三宗地块仅有城西的城市更新用地被拍下，原本被寄予厚望的西海岸南片区（学区房）双双流拍。（回顾请戳）
市场信心不足，成交热度不够，这样动荡的市场下，买房更需谨慎操作，码住每周的楼市成交播报，助你透过数据看到真相。
政策、走势、市场、内幕，你想知道的楼市信息，楼Sir通通为你做好功课，跟上节奏，买房才能不踩坑啦。
按照惯例，我们先看看海口上周（8.26-9.1）住宅备案成交情况。
经历了两期的低空飞行后，终于本期的海口成交出现回暖，数据翻倍，惨淡的八月迎来翘尾。
上周住宅备案成交套数178套，环比增加54.78%。
再看成交金额与成交面积部分，上周共成交3.94亿元，超出此前一周近1亿元的金额。
备案成交面积也出现较大变化，为21625.75㎡，量价齐升的状态是否能坚挺进九月，楼婶认为，大有机会。
毕竟8月中旬的下跌已是触底，加之9月开发商为了冲业绩会释放一波市场活动，对成交均有利好刺激。
本期十强榜单中，位于西海岸的大华·锦绣四季成功登顶，共备案成交23套房源，备案面积为2557.11㎡。
该项目今年以来数次登上十强榜单，亲民的价格，现房的确定性和大华稳妥的品牌背书，还是圈粉不少。
排名第二的为盛泰仕家，位于江东高校区的安居房项目，依旧热度不减，本期共成交了20套房源。
市区大盘宝龙城则以13套的成交量跻身三强榜单，上个周末，该项目举办了盛大的五期交房仪式，此板块的人气也将越来越热闹。
湖城大境持续稳定输出，以8套的成交量排名第四，贡献了近千平的成交量。
许久未见动静的滨江路项目——玉海豪庭共备案成交了4套房源，位列榜单第九位。
紧接着，我们来关注商业部分，继上期商业成交大跳水后，本期迎来了阶段性上涨，成交重回两位数。
海口商业共备案成交24套，环比增加242.86%。
成交金额和面积更是跑出了好成绩，分别为0.46亿元和1649.8㎡，涨幅为226.81%。
来看榜单的排名情况。
榜一大哥终于有新面孔出现，它就是位于西海岸的大华·锦绣海岸，共备案成交11套，面积为686.46㎡。
龙湖光年则以7套的成交量位列第二名，本期贡献了432.53㎡商业面积。
琼山区的商业担当润山府再度登榜前三名，共成交了3套房源。
此外，国兴上品、金地云海湾、北辰府等均贡献了一套成交。
最后来关注一下商办市场，本期再次稳定输出，共有30套成交，环比增加20%。
虽说套数增加，但是成交面积和金额并没有跟上节奏，尤其是金额部分，本期距离破亿还有较大差距。
备案成交面积和金额分别为0.75亿元和2877.93㎡，环比减少20.02%。
最后关注榜单部分，十强榜单中，勉强凑齐了前9名。
滨江海岸三期以10套的成交量拿下榜首席位，众所周知该项目交房许久，此次应该为集中备案之举。
占据商业、商办半边天的龙湖光年共成交7套房源，成交面积为790.12㎡。
豪庭·南苑则以6套小户型产品的成交量位列第三名，贡献了239.10㎡的成交面积。
罗牛山·玖悦台首次现身榜单，成交了一套62.79㎡的商办产品。
好啦，以上就是每周成交情况，咱们下周一不见不散。
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（为确保数据权威性，最终数据情况以海口官方备案数据为准，如果大家引用、转载，提前和楼Sir打个招呼，别忘了注明出处。）
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