在地产新政的带动下，不仅地产股全面暴涨，几乎所有主流房企都收获涨停，还引领大A股一举收复3000点。整个房地产板块上涨气势空前，连作为板块合集的房地产ETF都涨停了，简直创造了历史！就在早上，人们还在探讨前一波降息的刺激力度不够，地产股上涨昙花一现。这些年，随着“房住不炒”深入人心，整个房地产陷入了螺旋下跌的困境。人们对于买房的信心越来越低，已经严重影响了整个经济和消费。今天政治局会议上，重磅提出：要促进房地产市场“止跌回稳”！这就意味着，坚持多年的房住不炒政策已经成为历史，房地产风向全面变化，接下来政策导向将会变成——政策的“止跌回稳”，显然是谦虚的表达，实际上应该是“止跌回升”，这跟股市一个逻辑，要么涨要么跌，长期横盘是不现实的。所以，接下来我们会看到一系列促进房地产“合理上涨”的动作出现，政治会议上已经明确指出了几个方向：
就是说供地规模要控制，不能像之前那样大量开发和供应，新房供应量少了，稀缺了价值自然就稳了。
优化存量的核心动作，一是加大保交付白名单贷款投入，解决烂尾房，修复市场信心；二是要盘活闲置的存量土地，也就要解决爆雷房企的遗留问题。提高质量的核心动作，就是要建更好的房子，吸引买房大家改善升级。这对于一线城市来说，非常重磅、非常重要，将彻底改变一线城市目前低迷的楼市现状。因为目前国内也就一线城市还存在限购，实际上很多购买力也想买，但无奈被限购卡住。一线城市限购一旦放开，直接救活一线楼市，进而刺激全国。这个在前一波政策中已经实现，存量房贷降幅0.5个百分点左右，当然这并不是终点，存量房贷后续还要继续降低。说白了，就是要降低买房人贷款压力，给市场发红包，惠及1.5亿人，让全社会感受到房地产风向的变化，这是最强的楼市广告。这一整套组合拳，直接让市场沸腾了，水温200度，直接气化爆炸了。地产股空前的强势上涨，招保万金全部10%涨停封死，港股龙湖涨了28%，中海涨了15%。
虽然说还不足以修复之前地产股长期下跌后的股价损失，但市场的信心明显回来了，涛哥在很多投资群看到:很多看空的人，今天开始看多，对于股市和楼市信心达到了前所未有的高度。据说，有二手房东看到风向变了，直接加价数百万，之前打的折现在全部补回。今天地产股暴涨，应该是开始而非结束，因为这只是宣布了大方向，具体动作还没有公布。假如一线城市限购放松真的出台，那必须又是一波暴涨。
就在不久前，大家还一致认为金九银十没了，楼市凉凉了看不希望。
然后这几天，一轮接一轮的政策，直接让房地产原地高潮，连大A都跟着回到3000点。大家都说，中国是政策性市场，那么现在政策已经明确发话了：最高层表态，房地产要“止跌回稳”，房地产还敢不涨吗？所以接下来，房地产市场一定会有一波非常显著的变化，至少9月底卖房这些项目都要开心死了，业绩稳了。之前涛哥买了很多地产股票，站在高高的山峰上，这两天已回血十几万，但还亏着几十万。房地产很难回到过去，然而从今天开始，只要止跌，那就是全新时代的开始。如果你对地产行业感兴趣，欢迎加入我们的【地产行业交流群】，一起来畅聊今天新政后楼市走势。
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