近年，随着楼市调整，对房企抗周期能力及综合产品打造能力，提出更高要求。
尤其在一线城市，随着购房者对品质越来越挑剔，一批经营稳健、产品能力突出的民营房企开始崭露头角——
龙盛置地，则成为今年上海房企产品派的代表之一
2009年进军上海以来，龙盛置地深耕旧城改造和城市更新，2015年投资400亿布局静安，占据苏州河核心地段，响应国家战略，落子三大项目，承接文脉复兴，打造上海城心新地标。
今年，他们在上海静安内环苏河湾板块推出豪宅「龙盛湾上」，凭借超前的设计理念、独特的艺术审美、超前的产品配置，成为备受市场关注的热门红盘。
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项目一期5月底首开，认购率242%，当日劲销48.6亿；二期7月开盘认购率高达240%，再次劲销28亿，成为今年静安内环的明星豪宅。
之前谈及龙盛，人们更多是被其高审美、高配置、艺术化的产品打动，但在涛哥看来——
龙盛湾上更大的价值，是其创造的一套「独一无二」的高端生活方式
其中包括：约320米的商业办公楼，上海首家瑰丽酒店，海派里弄商业街区，以及大师操刀的奢华会所、历史风貌大宅和超高层豪宅。
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龙盛湾上三期10月下旬即将入市，实景示范区也在国庆期间惊艳呈现，其商办配套也稳步推进并释放出更多信息，让人们看到未来这里将呈现的无限可能性。
龙盛湾上，正带着更大的「想象力」展现在人们眼前
不仅是豪宅，更是一种高端生活
与一般的豪宅项目不同，龙盛湾上实际是一个城市综合体，不仅住宅定位及产品标准高端，同时其配套商业及酒店同样一流——
顶级商办+顶级酒店+顶级会所+顶级住区，这才是「完全体」的龙盛湾上
所以看龙盛湾上，不能只看其住宅，更要记得这是一个约55万方超级综合体，打造一体化的高端商务、消费、社交、居住空间，成就一整套高端生活方式。
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为做好这样一个综合体，龙盛集结了一支汇聚国内外大师的设计天团——
商办建筑设计是国际顶尖的Foster + Partners操刀，住宅建筑设计是更懂国内高端客群所需的天华，景观设计是国际顶尖的Belt Collins，室内及会所设计交给打造过无数顶豪的无间。
整个综合体名为「博懋广场」，“懋”字有积极向上、勇敢进取的寓意，代表着龙盛想要的，不止是一座城市地标，更要将其塑造为苏河湾蓬勃向上的精神象征。
其中，包含一栋约320米超高层塔楼、一栋约150米副塔楼，建筑姿态挺拔向上直冲云霄，建成后将成为静安区第一高楼，刷新静安城市天际线。
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仔细看你会发现，在福斯特设计的这栋摩天大楼中，打造了许多空中露天花园，巧妙的将阳光和景观引入大楼内，呈现出兼具现代摩登与盎然绿意的独特美学。
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虽然目前透露出的信息不多，但几乎已经可以确定，这将是未来静安最高级的写字楼之一，将吸引一批高能级企业的入驻。
这还没完，除了未来静安最好的办公，这里还将有静安最好的酒店之一。始于1979年的世界顶奢酒店品牌「瑰丽酒店」，上海首发落子于博懋广场主塔。
要知道，瑰丽酒店历来只择址于国际都市的塔尖地段，受到众多明星名流的青睐，而这样的国际顶奢酒店，以后就在龙盛业主家门口。
全球瑰丽酒店实景图
此外，龙盛还为业主们打造了一条脱胎于上海经典建筑的石库门商业街区。
通过橙红色陶砖替代石库门红砖，将历史底蕴与现代风采完美结合，成为业主们日常休闲与漫步的浪漫生活场景。
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看到这你会发现，即使不说湾上产品本身，这都是一个非常值得买的项目——
云端办公+顶奢酒店+石库门街区，自成一体的城央高端生活圈，是不可复制的稀缺价值
再加上周边还有静安大悦城、万象天地等大体量商业，及苏河湾滨水生态休闲带，国际品质一流配套及富有烟火气的城市生活就在眼前。
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更值得一提的是，博懋广场除了湾上住宅外，未来将全部由龙盛自持并招商运营，最大化保证商业运营及未来服务的高品质，也为多业态间的服务打通提供可能。
要知道，龙盛的高品质商业运营能力其实非常强大，其之前在苏州河畔打造的龙盛福新汇，汇聚法拉利、苏富比、Liaigre、Poltrona Frau等国际顶尖品牌。
能够引进这些超一流品牌入驻，已经完全体现出龙盛招商运营的强大能力，加上已经确定的瑰丽酒店，可以预见——
博懋广场未来将会成为静安新一代国际化顶尖生活方式聚集地
以后在龙盛湾上楼下可能就是法拉利、Liaigre等豪车和奢华家居专卖店，对面就是名企云集的高端写字楼和接待明星名流的瑰丽酒店。
想到这涛哥真的会觉得，龙盛湾上均价13.46万/㎡太便宜了，他完全兑现后的能级或许足以对标翠湖与新天地，至少也应该与华侨城苏河湾看齐。
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一个汇集静安最高商办、最优酒店、顶奢街区且配套成熟的地段，14万/㎡都不到合理吗？
不合理。等到「完全体」兑现的龙盛湾上，应该要往20万+/㎡看
所以，如果说你之前去看过龙盛湾上，更多被其产品力打动，那么涛哥想告诉你的是：
龙盛湾上最大的价值并非产品，而是他创造的塔尖级生活方式，是一个独一无二的高端圈层
不仅有会所，更是一座艺术展馆
龙盛湾上前期爆火出圈，有一个重要的点是：他们超高的审美和公区品质。
由无间设计创始人吴滨亲自操刀出品的「湾上荟馆」，仅用约900平的空间，就做出了独属于上海、独属于龙盛的视觉冲击。
湾上荟馆实景图
涛哥今年看过不少售楼处，但龙盛湾上可能是最特别的那个，从电梯厅出来置身室内，立即被隐奢典雅的氛围环拥——
目之所见，皆是大面积奢石与金属质感，艺术品点缀在其中，仿佛来到艺术馆
每一个来到湾上荟馆的人，都一定会被他们这个代表未来公区效果的场景震撼，这种高审美的美学表达是无需多言的，大家一看就知道很漂亮很值钱。
所以当有了这样一个实景空间，再去看龙盛湾上的公区效果图，你就大概能想象到未来他们将呈现的样子。
会所效果图
更加幸运的是，湾上三期已经开放了实景展示区，你能够实地看到部分真实公共区域场景。
涛哥之前也去现场看了，说实话现场效果真令人心动，强烈推荐大家都来看看。
楼栋大堂架空层挑高约6.6米，进入后体感非常开阔，墙面采用土耳其进口新白金奢石，高级感拉满，设置休闲座椅未来可以成为业主的“第二会客厅”。
实景图
电梯厅完美还原了效果图，地面是意大利进口飘花石材，墙面满铺的亚马逊绿石材，腔调感十足。
就连电梯门、消防通道门及吊顶等处都采用了仿铜色材质，搭配精致艺术吊灯，每个细节都质感满满。
实景图
龙盛也没有忘记标志性的艺术品成列，现场这两幅艺术作品据说价值不菲，老板亲自挑的，真的是艺术馆就在你家楼下。
实景图
此外特别值得一提的是，现场已经能够看到一部分外立面效果，很吸睛。
玫瑰金色与深灰色铝板+超大玻璃窗，立面看起来非常通透、颜值非常高，未来建成后将成为静安住宅立面的新封面。
实景图
龙盛湾上还拥有1:1.4车位比，做了地上一层、地下三层的四大堂设计，不仅地上大堂奢华，地下归家入口也完全对标顶奢酒店，仪式感和尊贵感十足。
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相比于室内精装可以调整，公区是业主改变不了，但却对社区品质及二手房价格影响极大。
龙盛湾上地上到地下、立面到内部，以艺术馆标准把公区品质做到了极致
只要你亲自去看看，就能感受到这家企业与众不同的高级审美，以及他们对品质实打实的硬核投入，这样的社区未来保值增值的能力显然有望跑赢大市。
不仅高配置，更是一张身份名片
龙盛一二期推盘时涛哥就去看过了，当时样板房高配置就让人印象深刻，而这次看了实体样板房后，更让涛哥觉得——
龙盛湾上室内高配，不仅是种诚意，更是未来业主彰显身份的社交名片
大门采用了意大利原装进口系统装甲门，简约的仿铜色金属质感，搭配亚马逊绿奢石墙面，带来与众不同的尊贵感和高级感。
实景图
进入室内后，就算不做任何介绍，你都轻而易举的感受到扑面而来的豪宅气质。
因为当别的豪宅都还在用墙布+瓷砖时，龙盛湾上整个客厅+餐厅+卫生间墙面地面都铺满了石材，同级产品中没见过能和他PK的，一个都没有。
194㎡户型样板间实景图
所以为什么说龙盛湾上是一张身份名片？因为当宾客来到你家，他大概率也没有见过这样把石材满铺的高品质装修，甚至连部分柜面都是石材，太夸张了。
而且龙盛湾上的用材和工艺都非常精细，大面积的新白金奢石、几乎看不到缝隙的拼接工艺，这种级别的装修品质很难做到，彰显出非同一般的高级感。
另外他们落地窗也是一绝，超大面积落地窗一侧能打开，做了玻璃围栏很通透。
198㎡户型样板间实景图
198㎡户型样板间实景图
下面这张图是涛哥自己实拍的194㎡样板间客厅，夕阳带来绝美的光线，极具艺术感的高品质空间，随手一拍就是大片。
194㎡户型样板间实景图
在客厅一角，布置了盆景和艺术灯，据说这个灯是他们老板亲自从家里搬来放在这的，这样一个细节也充分体现出——
龙盛湾上是一个老板亲自在操刀的作品，很多细节都是以老板的审美和品质要求为标准
194㎡户型样板间实景图
所以，为什么龙盛能做到全石材上墙别人做不到？为什么龙盛的审美就是让你觉得很高级？
因为湾上真正的产品经理就是老板，是老板以自己家的标准在操盘，与职业经理人做的产品当然完全不同
这就意味着，你买湾上不仅是进入了一个他们构建的高端圈层，更加是真正享受到了塔尖级圈层该享受的产品力，
不禁让涛哥再次感慨，龙盛这个产品对应这个价格，实在性价比太高了。
不仅看当下，更重要是他的未来
龙盛湾上这样的产品，放在当下看，其实在整个上海同价位段都很难有对手。
要比商业配套，博懋广场静安第一高楼+上海首家瑰丽酒店+奢侈品招商能力，未来想象空间极大。
要比公区品质，湾上实景看得到的高颜值铝板立面，摸得到的全石材公区铺装，也同样不会输给谁。
要比室内装标，湾上直接就赢麻了，客餐厅全石材上墙是唯一，品牌标准拉满，审美也是完全引领。
当然最重要的，还是涛哥一开头就说的，龙盛创造的生活方式以及高端生活圈。
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这样一个55万方的综合体，完全满足塔尖群体的一切所需，如果你是企业家，可以把公司搬到博懋广场来——
在静安新地标办公，在瑰丽酒店接待宾客，在会所休闲健身，走路回自家豪宅， 这就是龙盛创造的一整套生活方式
围绕这样一个超级综合体，将会形成一个高能级圈层，也让今天买湾上的业主，有机会实现圈层的再一次进阶。
所以当下我们能看到的，仅是龙盛湾上的一小部分，更大的「想象力」还在后面。
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回顾龙盛置地在上海的这十几年，你会发现这家低调的民企，始终坚定地与上海站在一起，用独特的高端产品打造能力深耕静安。
为城市与板块注入新的活力，也为行业带来引领的产品案例
随着行业不断深度调整，大家普遍认为民营房企似乎已经注定结局，然而像龙盛产品力足够优秀的企业——
正在用口碑赢得市场的认可，同时也迎来更广阔的发展空间。
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