上海1000万级购房者，可能都要开始等中建壹品·外滩源著了。这句话看听来非常夸张，但如果你接下来去看过他家的样板房，就会知道——上海1000万级产品中，几乎没有能跟外滩源著PK装标的，全面彻底的碾压![]()
记得1个月前，我跟中建壹品的朋友聊这个项目的时候，我问过他们一个问题：上半年中建壹品·浦江之星用装标引领上海市场，首开直接卖掉49亿，如今大家装标都跟随你们提升了，中建壹品还能靠什么取胜？说实话，那个时候不管我还是很多上海同行，大家都对中建壹品会有点担心。因为杨浦是现如今上海最卷、产品竞争最激烈的地方，似乎已“卷无可卷”。中建壹品却用硬实力告诉市场，你以为的“卷无可卷”，只是因为「想象力」不足![]()
昨天我在中建壹品·外滩源著足足待了3小时，只是为了看两套样板房，发现外滩源著一举开创上海千万级产品装标的多个先河！毫无疑问，就像上半年中建壹品·浦江之星样板房开放后，获得全上海购房者和同行蜂拥参观一样。中建壹品·外滩源著，又将带来一次轰动全上海的「装标革命」今天，涛哥就来带大家看看，外滩源著到底为上海带来了怎样颠覆式的作品？1
建立对外滩源著的好感与信心需要多久？在涛哥看来，只需要1秒。就是你看到他家超级入户门的那1秒，就是给你一眼惊艳的这1秒。![]()
143㎡样板房实景图-超级入户门上半年，浦江之星的光辉纹理大门轰动上海，被众多同行跟随效仿，谁能想到，外滩源著竟然还能够再创新高——约350斤重的铸铝门，表面是激光雕刻62小时铸就的数千条光线纹理，升级版「光之门」美学再上一层楼第一眼的冲击后，接着很快你就会被由约160片天然贝母马赛克拼花的门把手吸引，独一无二的天然纹理把归家仪式感和奢华感拉满。更惊喜的是，外滩源著做了顶豪才有的隐藏式智能门锁，上海同级产品中是第一个。![]()
当你横向移动门把手时，细腻的机械手感非常丝滑，建议大家一定要亲自试试，搭配上耶鲁六合一智能门锁，颜值、体验感和安全性在同级产品中完全没对手。进入143㎡样板间，左手是带发光石的金属壁龛，整个玄关都用高档影木铺满，上次看到如此大面使用影木，是在上海某16万/㎡的江景豪宅，真的越级超配。![]()
涛哥看到，外滩源著研发出了一整套「超级收纳体系」，在同级产品中当之无愧做到领先。143㎡户型，正对门就有一个80cm进深的隐藏储物间，可以存放家庭物品；玄关柜内做了科学的收纳，配置鞋柜精灵，还有换鞋凳。![]()
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更令人吃惊的是，他们还赠送一套完整的白冰玉透光背板酒柜，以及一整套餐边柜，在千万级产品中第一次见如此豪迈的交标——从奢材运用、到设计颜值、到交付诚意、到功能实用，外滩源著都做到全新高度![]()
这一点，在99㎡户型上体现的更加清晰，一整排超过7米的系统性收纳体系，在99㎡户型中完全称得上「前所未见」，提升到了极致。这种对于收纳的极致创新，不仅意味着超高成本投入，更充分体现出中建壹品对上海这座城市的尊重，对理想生活方式的洞察和打造。![]()
在上海，厨房样板间做独立岛台的项目很多，但多数都只给你看看，而非交标。千万级产品中交标赠送「独立西厨岛台」的，外滩源著可能又是第一个！![]()
约1.6米长西厨岛台，采用浅色岩板包覆，台面是西班牙进口DEKTON岩板，外滩源著也是同级中第一个在岩板上带着品牌标签的。DEKTON是岩板界顶级品牌，采用25,000吨超高压和1200°以上超高温烧制，具有耐高温、耐重器刮磨、耐冲击、易清洁，抗油污、抗腐蚀等特性，特别适合于厨房场景。![]()
厨房内配置德国Miele美诺厨电三件套，采用功能更强的高端系列，颜值和实用性都够高；143㎡户型标配德国Liebherr利勃海尔冰箱，是冰箱界的劳斯莱斯，全球最好的冰箱品牌；还有瑞士弗兰卡水槽、美国怡口进水器，全国际一线品牌的超级厨房诚意拉满。外滩源著143㎡打造了四房和三房两种户型，三房客厅面宽达到惊人的约5.5米，比市面上很多180㎡产品面宽更大。不管大户型还是小户型，都采用LDKB一体化设计，打通客餐厅、厨房及阳台，形成超大家庭活动空间，78%-80%的超高得房率，在同级产品中遥遥领先。![]()
143㎡样板房实景图，涛哥实拍，软装非交付标准
143㎡户型样板间，地面用超大尺寸瓷砖，背景墙是芬迪白岩板+液态金属漆，吊顶做出精致弧线。整个客餐厅及走道都做精装包覆，几乎看不到墙布，整体档次完全「越级对标」16万+/㎡的顶级豪宅。![]()
同时，他们在阳台上也独具匠心，一方面阳台尺度做到最大，143㎡三房阳台达到约7㎡，99㎡双联阳台达到约5.58米宽，带来极致的采光与景观体验。另一方面还隐藏了很多匠心细节，比如阳台墙面采用了高级感的金属漆，99㎡样板房在阳台做了猫舍主题包装，非常吸睛。(猫舍非交付标准)![]()
你会发现，光是入户及客餐厅区域，外滩源著就已经在诸多方面打破市场认知，再次全维拉升产品标准，实现豪宅级体验。更强的入户门、玄关、厨房和客厅，极致的收纳体系和赠送，为上海楼市带来了「革命性装标」的全维进阶2
室内活动区已经如此强大，外滩源著的休息区更是把颜值和审美带上了巅峰。而且在涛哥看来，如果说他们活动区能够“对标顶豪”，那么其休息区直接就是不折不扣的“顶豪级别”。143㎡户型样板间的主卧，采用上海顶级豪宅中也极罕见的270°弧形转角窗，不仅带来极致景观和采光，而且颜值和审美吊打常见的直角窗。![]()
要知道，弧形转角窗不仅意味着高成本的定制玻璃，施工难度也上了几个档次，但却能够带给你——完美的圆弧形天幕视野，和在市场上断层级的豪宅居住体验![]()
这样一个碾压式领先的主卧，徐滨有产品能对标吗？杨浦还有对手吗？可能都没有，外滩源著就是独孤求败的「主卧卷王」。而且，他们家把细节拉升到恐怖程度，窗框竟然做了木质纹理，主卧背景墙也是交标送你，地面做出上海前所未见的「柳叶拼花地板」。我说这个地板已经是艺术品，没人有意见吧？上海有人曾做出这么美、这么复杂的地板吗？没有，那些直线拼花在这个曲线面前显得不值一提。![]()
143㎡样板房实景图，涛哥实拍
从地到天，这毫无疑问是一个顶豪级别主卧，甚至多数20万+/㎡的房子可能都没这配置。当然，如果只是弧形窗和地板，很多人或许还略有不服，那我再告诉你——外滩源著把衣帽间和主卧吧台都做成了交标，并且颜值极高这完全就是无解的存在，同级别没有这交标，直接就是奔着3000万+的顶豪去做对手的。他们143㎡户型送了至少3个标准柜体，99㎡户型送了2个标准柜体，采用编织皮质包覆，手感和档次极高，据说可能还要继续升级。![]()
143㎡样板房实景图，涛哥实拍，柜体形式可能发生调整，软装非交付标准
涛哥算了下，外滩源著这套143㎡户型，送的收纳柜加起来至少价值几十万，对客户的满满诚意看得到、摸得着。主卫，是见证外滩源著产品审美的最佳空间，涛哥称其为「大女主卫浴」。背景墙是一整面香格里拉翡翠大理石拼花，将主卫的颜值和腔调拉满，好看得不像话，地面和其他墙面均采用卡拉拉白大理石。主卫台面是芬迪白奢石，龙头采用了顶级品牌德国当代，台盆来自德国唯宝，阔绰的镜柜内还做了女主的美妆冰箱。![]()
来自瑞士恩仕的按摩浴缸，造型优美的像艺术雕塑，而且你会发现连水龙头都找不到，因为是隐藏式设计，高雅与智慧兼具，真的很令人心动。![]()
并且不仅大户型，即使99㎡小户型，也做出吊打市面所有竞品的高颜值主卫。常用于豪宅公区的范思哲黑大理石满铺地面，就像羽毛落在黑色地面上看起来非常奢华。墙面是意大利白洞石岩板，搭配超长镜柜，可以说是目前市面上颜值顶点的99㎡户型主卫。![]()
不得不承认，之前对于市场竞争激烈的担忧完全多余，中建壹品·外滩源著已经完全跳出了同级竞争。千万级的价格，却全面对标甚至超越3000万+的顶豪，配置标准到颜值审美，都跨越到新高度中建壹品「豪宅卷王」的人设，又一次稳稳立住，同行们只能继续追赶了。3
光看样板房的装标配置，外滩源著就已经在同级产品中一骑绝尘，但涛哥却发现这个项目竟然还有三个惊喜彩蛋。大家都知道，在上海只要具备江景房三个字，就有机会往20万+/㎡的价格走。外滩源著前排是风貌别墅，周边无高楼遮挡，天然优势下高区居然能双面瞰江！涛哥用无人机飞了他们50米约17层左右的高度，南向和东向都能看到江景，高区有了江景的加成，性价比更加拉爆！![]()
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外滩源著不仅装标引领市场，外立面同样精益求精，采用大面积的铝板+玻璃，高窗墙比带来非常通透高级的立面质感，前后没有遮挡采光更加无敌。![]()
并且，不同于很多项目只重视南立面，外滩源著北立面同样豪宅气场拉满，细节丰富的建筑效果，融合了法式的尊贵和海派的典雅，成为滨江豪宅新封面。![]()
从流出的效果图看，未来社区的会所、泳池、入户大堂等公共区域都会做的非常漂亮，为产品未来的保值增值提供了坚实的支撑。最后再说两句外滩源著的地段，项目距12号线爱国路地铁站约400米，周边路网非常发达，交通十分便利，还有医院及全龄段教育配套。![]()
板块内已经很久没有新盘供应，之前的“爱国路三兄弟”：龙光天境、杨浦滨江壹号、保利珑誉，都实现开盘热销，具备红盘土壤。不过，外滩源著更大的潜力在于未来东外滩与复兴岛的开发，目前东外滩已引进众多头部企业，建设落地速度极快，等外滩源著交付时将会形成滨江繁华景象。![]()
综合所有这些因素，你会感受到外滩源著真的是一个潜力巨大的项目，千万级的价格就能获得豪宅装标和优秀产品，还有高区瞰江与区域成长性加持，闭眼买！4
一年前，中建壹品首进上海，当时大家还对这个新入沪的品牌不太了解。随着今年5月，浦江之星面市并实现首开热销49亿，中建壹品凭借惊人的产品标准以及操盘实力——迅速在上海市场站稳脚跟，成为今年上海房企「高品质」的代表![]()
中建壹品也没有辜负上海的期待，持续拿地落下杨浦滨江第二子，即将要上市的中建壹品·外滩源著，再次呈现断层级领先的产品配置。说实话，一次走红可能还是偶然，但次次都能创新突破，这充分说明了中建壹品的研发实力以及死磕产品的「决心」。涛哥在看样板房时，碰到中建壹品的工程师恰好在现场，据说样板房做好后几乎每天都在调整升级，不断优化不断重做。![]()
并且这个项目不仅上海公司重视，集团也是高度关注着，集团领导都已经来看过并且提出了进一步升级的高要求。所以，今天我们看到的外滩源著，虽然已经很牛，但并不是最终状态，还可能会持续提升。关于今天分享的内容，大家有什么评价？欢迎留言告诉我们。
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