作为一个运营达二十余年的商业项目，Fünf Höfe今天仍保持着相当的活力，深受当地人喜爱。在慕尼黑学习生活的日子里，我认识了形形色色、性格各异的人，他们似乎都和这里有过交集：爬山认识的大哥喜欢半夜到Salvatorpassage街上那家H FÜNF Coffee Bar的隐秘酒吧喝酒，他说他们家的DJ品味不错；同事曾向我推荐这里的私人皮肤科医美；新结交的朋友，带我往Perusahof二层的艺术展馆Kunsthalle看特别的日本剑道展，他说这里的艺术馆更新很快，主题都很有意思；一起学设计的师姐们则喜欢约我到Prannerpassage街，那里仿若嵌满宝石的岩洞，里面的设计家具集合店Magazin常看常新，附近的潮牌Freitag，则是我们寻找配色灵感的地方；另一位“甜品脑袋”朋友很爱那家B by Barista的精品小蛋糕，时不时买上一块，然后去近旁的内院Portiahof边晒太阳边细细品味，浅浅的水渠和垂下的透光金属格栅将嘈杂屏蔽在外。
在Fünf Höfe的官网页面，置顶的商场名字下，一行小字低调却又骄傲地向大众宣称：60 brand stores, bars & restaurants - more than 35 of them in Munich only with us.（我们有60个品牌商店、酒吧和餐厅——超过35家在全慕尼黑仅与我们合作）。独特的空间布局和内容，加上复合的业态，让各样的人，都能在Fünf Höfe找到满足需求的一隅。Fünf Höfe的经理Katja Köpf曾以“CityQuartier”，即“城市街区”，来总结他们的成功。这里不是一个经典的购物中心，而是一个充满生活气息和活力的街区，虽有条理清晰的设计思路，却又好似未经规划般，不断生长出属于自己的蓬勃生命力。这种建筑、艺术、零售、医疗、办公及公寓相叠加的组合，在当时像是一种未来城市中心蓝图，吸引了一批“气味相投”的品牌，使得这里的入驻率在2003年开业之前就达到了惊人的96%，其中绝大多数签下的是长期合约。Katja Köpf表示，Fünf Höfe没有快闪店，他们更相信品牌长期耕耘的力量，这里许多品牌已经入驻长达二十个春秋，他们彼此认识、熟悉，共同形成了一个互相认同、互相促进的有机“社区”。
Fünf Höfe这种稳定，并没有导致一成不变的无聊，相反，在品牌和商家相对固定的情况下，他们的活动却一直在推陈出新，特别是艺术类的内容，除前面提到的艺术馆Kunsthalle，其展览主题不断在大众和小众间寻找平衡，商场定期举办的开放钢琴日、探戈之夜，与慕尼黑电影节、巴伐利亚国家歌剧院等的合作，也在持续为人们提供新鲜的体验，填补“百货商店”的活力空洞，让这里“常逛常新”。另外，他们也将自己融入到城市交通之中，在商铺未开放的时间段里，人们依旧可以进入商场，通过内部“捷径”抵达另一处。这让Fünf Höfe不仅作为一个商业目的地存在，更成为了许多慕尼黑人日常里一条必经之路。游客、市民带着各自的目的走进这里，感受它的历史与艺术，投入一场派对或寻找片刻的安宁；不管是生活的仪式感还是日常的琐碎，好像都能于此找到合适的落脚地。这大概就是“内院”之于我们的意义——并不庞大的体量，剥离掉宏大叙事，自成一个丰富的小天地，足够装下平凡日子里的小悲伤与小确幸，便足够了。
