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GDP上涨，英国经济走出衰退
根据最新的英国国家统计局（ONS）数据，英国国内生产总值（GDP）显示经济在今年头三个月增长了0.6%，正式走出了衰退。这是在2023年最后一个季度经济萎缩了0.3%之后的新突破。
分析师们表示，以0.6%的增长率来看，这比许多机构预期的要高，这标志着两年来季度增长速度最快的一次。
英国2023年Q1至2024年Q1的GDP初步估算数据
Source ：The Office for National Statistics
Bestinvest 的个人财务分析师爱丽丝·海恩表示，“第一季度的复苏主要是由服务业强劲增长驱动，三月份医疗行业没有发生罢工，对经济也有提振作用。服务业在第一季度增长了0.7%，而制造业增长了0.8%。”
这份国内生产总值（GDP）数据紧随发布在英国央行的利率公告之后。上周，货币政策委员会（MPC）连续第六次将利率维持在5.25%。目前利率政策的不变，或许会使一些人担心其开始产生负面影响。然而，近期的GDP数据表明，经济表现比预期更好。这也使人们在观望央行继续在控制通胀和支持经济增长之间摇摆时感到一些安慰。
英国经济接下来会发生什么？
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90后选择较长贷款年限的申请激增
据BBC报道，在过去三年中，有超过一百万名房主签署了“超长期”的按揭贷款合同，偿还期限甚至超过退休年龄。其中30岁以下的人的首次购房者，是申请超长期贷款的主力军。
在2021年第四季度，有88,933笔新按揭贷款的期限延至房主的国家养老金年龄之后，这占了所有按揭贷款的31%。一年后，有113,916笔超长期住房贷款，占所有按揭贷款的38%。到2023年最后一个季度，这个数字降至91,394，比例上升到了所有新按揭贷款的42%。
以贷款比例为90%，2年固定利率为4.86%，不同房价对应不同年限贷款产品的月还款差别示意
较长的贷款年限意味着更宽松的现金流，但自由民主党养老金大臣史蒂夫·韦伯表示，他担心如果房主在退休时仍有按揭贷款余额，“他们的直觉会是简单地清空他们（已经不足的）养老金账户以清偿按揭贷款余额”。如果退休储蓄有限，且必须在退休前清偿按揭贷款余额，还款人也将面临更大的老年贫困风险。
但并不是所有房主在退休时都仍需还款。随着申请人收入增加，或者搬家，可以选择产品转换或转按揭，将长期按揭贷款换成较短期限的贷款，也有可能选择提前偿还按揭贷款。您可以联系我们获得专业的按揭贷款服务建议。
