随着2024迈入四月,本周英国多地气温回升,大家也逐渐感受到春意的袭来,更令人振奋的是,英国地产同样也迎来了春天的洗礼,Nationwide 3月最新房产报告显示,房价继上两月的积极动态之后,继续上涨。
本周欧泰小编将为大家分享3月房产报告,以及本周最佳贷款利率,下面来一起看看吧!
3月楼市继续上涨
英国总体房价相比去年同期上涨1.6%;
其中,北爱尔兰地区表现最佳,房价上涨4.6%
首席经济学家罗伯特·加德纳表示,“当前房产市场的经济活动已从2023年底的疲弱水平有所回升,贷款批准量在2024年上升,当前贷款利率也低于2023年中期的峰值,鼓励观望中的购房者重新回到市场。
随着通胀回归正常水平,生活成本压力有所缓解,消费者信心正在转为积极。
调查人员报告称,近几个月来新买家的询问和新的房产销售数据有所增加,此外,随着收入增长幅度继续超过房价增长幅度,普通工薪阶层的住房负担能力正在改善,近期买房申请贷款,以及储蓄首付将相比从前更为容易。
加德纳表示,“如果这些积极的趋势得以维持,英国房产市场的经济活动将会获得很大动力。
英国各区域第一季度房价情况
2024年第一季度英国所有地区的房价年增长率均较为积极。
北爱尔兰是表现最好的地区,与2023年第一季度相比,房价上涨了4.6%。在英格兰地区,年度房价增长幅度最大的是北部地区,2024年第一季度的同比增长率为4.1%。
整个英格兰的房价与2023年第一季度相比上涨了0.4%,威尔士第一季度的房价同比上涨了1.2%,与此同时,苏格兰地区的同比增长率则为3.7%。
在英格兰北部(North, North West, Yorkshire & The Humber, East Midlands and West Midlands),房价同比上涨1.7%。
英格兰南部(South West, Outer South East, Outer Metropolitan, London and East Anglia)房价却同比下降了0.3%。但伦敦仍然是其中表现最好区域地区,年房价增长为1.6%。
总体来说,2024年第一季度英国总体房市回暖明显,纵使还未回到前两年房市高点的水平,但未来趋势向好。
本周最优利率一览!
欧泰小编摘取了4月3日的最新贷款利率数据,供您参考。
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