好地网9月28日消息（研究员 孙航海）据好地大数据，本周（9.23-9.27），浙江省共成交经营性用地（不含工业仓储用地）25宗，成交总价30.8亿元。
环比上周，全省地块出让面积，成交金额均大幅减少，具体指标详见下表：
9月24日，嘉兴桐乡市出让1宗宅地。仅1轮报价，桐乡市秋韵安居房开发有限公司以底价19420万元竞得桐乡市梧桐街道2022-36地块，楼面价2791元/㎡。
地块位于二环东路东侧，恒兴路西侧，梧振东路北侧，中华东路南侧，出让面积26252.23㎡，容积率2.55-2.65，建筑面积69568.4㎡。
由桐乡市秋韵安居房开发有限公司回购该宗土地内80%住宅建筑面积、以及对应的住宅套数的车位（住宅429套，车位429个），回购价格住宅为8300元/㎡，同时每户配置一个车位，车位由受让方无偿移交给桐乡市秋韵安居房开发有限公司。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块位于振东新区东南角，周边3公里范围内有新城吾悦广场、华联超市、茅盾中学、桐乡市实验中学、桐乡市第一人民医院、桐乡植物园、桐乡凤凰湖湿地等丰富的配套。
地块北侧1.6公里处，去年6月20日，杭州兆和房地产有限公司（建发）首入桐乡，以总价94860万元竞得桐城委2021-66-1地块，楼面价10020元/㎡，溢价率2.04%。
9月25日，嘉兴平湖市出让1宗低密宅地。仅1轮报价，自然人顾君君以底价16216万元（其中二类城镇住宅用地15836万元、零售商业用地380万元）竞得平住2024-6号地块，楼面价6288元/㎡。
地块位于北站路西侧、解放西路北侧，出让面积21491.6㎡，容积率1.05-1.2，建筑面积25789.92㎡。其中商业计容建筑面积占比不大于2%。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块周边2公里范围内有求正医院、平湖仁爱医院、城关小学、平湖师范学校附属小学等配套，东南3公里还有东湖公园。
周边最近出让地块是去年5月29日，嘉兴亿科建设发展有限公司以总价15016万元竞得平2023住-8号，楼面价6051元/㎡，溢价率0.67%。
9月25日，丽水莲都区成功出让1宗宅地。仅1轮报价，浙江数城置业开发有限公司以底价76000万元竞得丽土告字〔2024〕38号地块，楼面价6506元/㎡。
地块位于丽水市东港路与好溪路交叉口南侧，出让面积58406㎡，容积率1.8-2.0，建筑面积116812㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块西侧2公里处，去年出让了2宗涉宅地，分别是：
8月18日，丽水浙亦房地产开发有限公司（绿城）以底价69500万元竞得丽水市寿元街与东地路交叉口东北侧地块，楼面价10426元/㎡。
12月5日，丽水市浙拓项目管理有限公司（丽水城投）以底价65000万元竞得丽水市第二中学东侧地块，楼面价8688元/㎡。
9月26日，丽水中心城区出让1宗宅地。仅1轮报价，浙江路信地产建设有限公司（丽水交投）以底价18500万元竞得丽水市艾莱依总部北侧地块，楼面价7273元/㎡。
地块出让面积16957㎡，容积率1.4-1.5，建筑面积25435.5㎡。住宅建筑高度≤35米。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块西南方向1.2公里处，今年7月23日，丽水市旅投实业有限公司以底价13600万元竞得桂语兰庭南侧地块（TN-H-02），楼面价4247元/㎡。
9月6日，嘉兴平湖市成功出让2宗涉宅地，由平湖市城发房地产开发有限公司底价包揽。
2宗地块分别位于平湖经开区和新仓镇，总出让面积43亩，总建筑面积4.75万方，总成交金额15321万元。
地块指标
地块位置分布（来源：好地大数据）
1、平住2024-7号
仅1轮报价，平湖市城发房地产开发有限公司以底价8735万元竞得平住2024-7号地块，楼面价3196元/㎡。（其中二类城镇住宅用地8546万元、零售商业用地189万元）
地块位于平湖经济技术开发区城西路南侧、西小港西侧，出让面积16076.6㎡，容积率1.3-1.7，建筑面积27330.22㎡。商业计容建筑面积占比不大于2%。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块东北方向1.6公里处，去年5月29日，嘉兴亿科建设发展有限公司以总价15016万元竞得平2023住-8号地块，楼面价6051元/㎡，溢价率0.67%。
2、平住2024-8号
仅1轮报价，平湖市城发房地产开发有限公司以底价6586万元竞得平住2024-8号地块，楼面价3258元/㎡。
地块位于平湖市新仓镇瑞杰幼儿园南侧、朝阳路西侧，出让面积12635.8㎡，容积率1.3-1.6，建筑面积20217.28㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块西南侧，今年6月27日，平湖鼎达建设有限公司以底价2669万元竞得平住2024-4号地块，楼面价1508元/㎡。
附：成交涉宅地列表
END
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