汇总时间：2024年12月24日
浙江省无涉宅地挂牌。
>>今日成交<<
今天，衢州柯城区成功出让2宗低密商住地，分别被慧城置业&蓝绿双城联合体，衢通发展集团底价竞得。
2宗地块均位于高铁新城，总出让面积167亩，总建筑面积13.2万方，总成交金额93806万元。
地块指标
地块位置分布（来源：好地大数据）
一、衢州市高铁新城GT-04-04地块
衢州市慧信企业管理有限公司、杭州泽衢企业管理有限公司（衢州慧城置业&蓝绿双城）以底价51220万元竞得衢州市高铁新城GT-04-04地块，楼面价7466元/㎡。
地块位于三清山大道以东、寺塘溪以西、衢县路以南，出让面积62368㎡，容积率1.1，建筑面积68600㎡。其中住宅建筑面积≤67600㎡，零售商业建筑面积≥1000㎡。建筑限高36米。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块西侧，去年12月18日，衢州市慧泰企业管理有限公司（慧城置业）以底价80800万元竞得衢州市高铁新城GT-03-24地块，楼面价8644元/㎡。
二、衢州市高铁新城GT-02-12地块
衢州市信安置业有限公司（衢通发展集团）以底价42586万元竞得衢州市高铁新城GT-02-12地块，楼面价6700元/㎡。
地块位于江山路以东、智造路以南、三清山大道以西、水林网以北，出让面积48899㎡，容积率1.3，建筑面积63560㎡。其中住宅建筑面积≤60560㎡，零售商业建筑面积≥3000㎡。建筑限高36米，其中C地块≤24米。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块南侧，去年12月18日，衢州市慧泰企业管理有限公司（慧城置业）以底价80800万元竞得衢州市高铁新城GT-03-24地块，楼面价8644元/㎡。
今天，金华义乌市成功出让2宗宅地，由地方国资底价包揽。
2宗地块分别位于北苑街道、佛堂镇，总出让面积68.9亩，总建筑面积5.17万方，总成交金额69243万元。
地块指标
地块位置分布（来源：好地大数据）
一、北苑街道柳青老工业区二期有机更新地块一
义乌市汇商置业有限公司（义乌市市场发展集团）以底价64987万元竞得北苑街道柳青老工业区二期有机更新地块一，楼面价14745元/㎡。
地块位于北苑街道丹溪北路与柳青路交叉口东侧，出让面积40066.16㎡，容积率1.0-1.1，建筑面积44072.776㎡。
若地块布局商业建筑，所占层数不得超过1层，建筑面积不得超过4500㎡。S1、S2地块允许地下连通，平面布局允许统筹考虑。
地块位置图（来源：好地大数据）
二、佛堂镇吴溪叶南侧地块一
义乌市龙溪商业运营管理有限公司以底价4256万元竞得佛堂镇吴溪叶南侧地块一，楼面价5590元/㎡。
地块位于佛堂镇吴溪北路与天祥路交叉口东北侧，出让面积5857.1㎡，容积率1.0-1.3，建筑面积7614.23㎡。地块应配建建筑面积不少于1600㎡菜市场以及建筑面积不少于1800㎡的超市。地块内建筑产权不得分割销售。
地块位置图（来源：好地大数据）
今天，嘉兴嘉善县出让1宗低密地块。
嘉善全域文化旅游发展有限公司（嘉善城投）以底价24016.07万元竞得善土储A2024-32地块，楼面价4804元/㎡。
地块位于魏塘街道谈公社区，出让面积43468㎡，容积率1.15，建筑面积49988.2㎡。建筑限高20米。
此外，竞买人须一并购买地上建（构）筑物及附属设施，地上建（构）筑物价格为418.53万元。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
附其他土地利用要求：
1、地块内保留合法建筑面积8260平方米，土地和地上保留建（构）筑物一并出让。地上建（构）筑物价格为418.53万元，要求竞买人须一并购买地上建（构）筑物及附属设施，地上建（构）筑物及附属设施价款的支付需在签订出让合同之前全部缴清，地上建（构）筑物及附属设施价款缴纳给嘉善县土地储备中心；
2.地块商业计容建筑面积不低于计容总建筑面积的51%，且计容的商业建筑面积30%自持，自持年限5年（自取得国有建设用地使用权首次登记之日开始计算）。自持期满后可分割销售（转让），分割销售部分按栋或按经图审建筑施工图一致的实体套、间进行登记发证，禁止以任何虚拟、划线等无实体墙形式对建筑内部进行分割、销售和登记。地块内商业部分不得建设公寓式办公、酒店式办公等带有居住功能的用房。
3、自持外的商业可分割销售（转让），分割销售部分栋或按经图审建筑施工图一致的实体套、进行登记发证，禁止以任何虚拟、划线等无实体墙形式对建筑内部进行分割、销售和登记。
4、鉴于该片区正在申报东门大街历史文化街区，竞买人需根据历史文化街区方案对保留建筑进行设计，经图审通过后并办理相关手续，保留建筑与新建建筑通过相关验收后按最终实际验收建筑面积登记发证。
5、地块内中山东路202、204号民居，206、208号民居及王家弄6号等三处民居属于不可移动文物，竞买人使用不可移动文物，必须遵守不改变文物原状的原则，负责保护建筑物及其附属文物的安全，不得损毁、改建、添建或者拆除不可移动文物。
6、本地块业态主要为零售商业。
END
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