最近，微博上“房价”这个话题又火了，好多人在讨论。看到显示屏上闪烁的数据，真让人心里一紧：过去九个月，中国平均房价下跌了23%，从11000多跌到了9000多。看到这里，很多人都在问：这是要收网了吗？
其实，有个网友留言的很有意思：“这房价好比过山车，天天跌得我都没心思去看新房了，怕今天看了明天又更便宜。”这番话道出了不少人的心声。那么，面对这样的情况，我们该如何看待这场“游戏”呢？
房价背后的秘密
虽然平均数看着吓人，但事情还得分层看。一线城市的市中心和热门学区房，房价坚挺得很；而那些靠外的郊区和二三线城市的外围地区就不一样了，是真跌。有人说，他们老家的房子几乎“腰斩”，“刚买的新房，现在都不敢跟邻居提，因为价格掉得太快，心疼。”
楼市的“套路”
说到这儿，就讲点“行内话”。关于“割韭菜”，大家都不陌生。而房市，恰恰是这个词最生动的体现。
贷款买房的那些事儿
首付和贷款的魔咒: 大部分人买房都是30%首付，然后70%依赖银行贷款。银行不怕楼市跌，更不怕你不还钱，因为在这个“戏法”里，购房者似乎永远是“必须履约”的那一位。
钱都去哪了：简单说，你的首付跑去给开发商了，成了盖房子的成本，而你的贷款成了银行和开发商的利润。银行的钱是从哪来的？是从大家的存款来的，然后通过贷款赚取利差。
购房者的四面楚歌：整个购房过程里，银行和开发商都不需拿出真金白银，而最终埋单的是普通老百姓。换句话说，这“房奴”的帽子是自己给自己扣上的，除非你真能“空手套白狼”。
社会资源的不对等？
有朋友戏言：“好东西就像限量款名牌包，不是有钱就买得到的。”这话虽是玩笑，却透露出一个残酷的现实：好的资源和机会总是集中在少数人手中。普通人穷尽一生，可能连最起码的生活资源都未必得到保障。
面对变幻市场，你该怎么做？
那么，问题来了，在这样起起伏伏的市场里，普通人应该怎么做才能不被“套”呢？
买房要有自己的计划：首先，要弄清楚自己的买房目的，是为了自住还是投资？心里清楚后，再根据实际经济情况做决定。
不必恐慌跟风：房价波动是常有的事，不要听风就是雨。就像看股票涨跌一样，“看长远”才是理智选择。
加强自身能力：这个社会，竞争激烈，但努力提升自己的竞争力，总归是没错的。与其感叹房价，不如多学点东西，让自己的工作更值钱。
寻找多样化的投资方式：不把所有鸡蛋放在一个篮子里是老生常谈。除了买房，理财产品、基金、股票等，都值得你去试试。
回头想想这些年，那些“房子要买就买市中心”的老话，也许并非没有道理。在这场城市“游戏”中，冷静和理智是我们能拥抱的最好策略。生活在继续，房价再起伏，也别让它牵着我们鼻子走。愿我们都能找到心中的绿洲，不被繁琐的市场所累。
