重磅大招来了！
刚刚，官方发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
政策简单总结就是：
1、个人购买家庭唯一住房，≤140㎡按1%税率征收契税；＞140㎡按1.5%税率征收契税。
2、增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
这次新政，对购房者来说，尤其是改善客群，是实实在在的大利好！
此前，广州执行的契税政策是：
首套房在90㎡以下，契税收总价的1%，90㎡以上，收取总价的1.5%；
二套房不论面积，按照总价的3%收取；
也就是说，如果是一套1000万的改善房，还是二套房的话，按照以前的政策要缴纳30万的契税。
新政出台后，只要面积在140平以下，只要缴纳1%，也就是只需缴纳10万元，直接少了20万！
不满2年增值税减免后，更是大大的利好。
以前，广州房产证不满2年交易，需要缴纳5.3% 的增值税。
现下很多投zi客在抛房，为了能把房快速卖掉，很多房主都在承担5.3%的增值税，一套300万的房，增值税就有15万多。
如果增值税能够免征，那这笔钱将比契税省的还多。
对真正有购房需求的人来说，购房成本降低、选择空间更大了。
大家可以在更多的房源中挑选到更符合自己需求的房子，同时也能激活市场活力。
总体而言，无论是降契税还是降增值税，大家买房都更轻松了。
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