搁置14年,悦景路终于动了!谁还敢笑牛奶厂?

楼市   2024-10-13 10:50   广东  

牛奶厂,一直被诟病的就是交通。

无论是地铁,还是堵车,仿佛是“黑洞”存在。

交通成牛奶厂的软肋

19号线从2010年就已经提出规划,西起番禺,东至黄埔,但始终没有确定具体站点落地建设。10多年来,还处于“纸上”蓝图。

△网传19号线线路图

而多年停留在“纸上”不止19号线,还有悦景路项目。2010年启动算起,悦景路工程耽搁了整整14年。这些年来,悦景路的拥堵情况非常严重。

△悦景路

鸽了这么多年,牛奶厂的业主一直遭受交通出行的困扰。但是,每当交通上有动静,他们又重燃希望。

悦景路项目有动静

这下子,他们终于等到了!近日,悦景路项目有了新动态。

9月29日,金地天河公馆物业发出了通知。为了悦景路道路扩大工程,小区将对南门电动车棚将进行封闭,业主需在10月8日前,将车辆移至另处安放。

△金地天河公馆物业发出悦景路扩大升级施工通知

悦景路项目终于有进展了!这也是对早前市生态局环评文件的实锤了!

△环评文件

据最新环评文件,悦景路的半山溪谷路段将由原计划的双向6车道,改为双向4车道。

△悦景路建设方案

另外,从工程现场可以看到,项目方已经围蔽入场。

△悦景路扩建现场

由此看来,悦景路项目工程正在推进了!有了这么多实锤,这下应该不会再鸽了吧?

据了解,悦景路是牛奶厂整个片区的唯一主干道。其中,早晚高峰期,在奥体路转入悦景路半山溪谷这一段,非常堵车。原因在于半山溪谷这一段非常窄,仅有双向两车道。

△半山溪谷段建设方案

对此,周边的居民都想着拓宽路面。从2010年开始启动,到2021年环评失败,再到现在,已经过去了14年了。

但好消息是,好事多磨,事情终于往好的方向去走了。据了解,悦景路工程预计2025年建成通车,如果顺利推进的话,未来板块内的交通情况,都将得到极大改善。

 

19号线何时能够实现?

目前,除了悦景路项目,牛奶厂业主们也急切地盼望着19号线。

而19号线,网传将大概率纳入广州四期规划当中。但这个仍停留在“纸上”。据了解,19号线是广州四期规划当中较为热门的线路。每当谈起四期规划,总有人会cue到这条线。

△网传19号线走向

虽然19号线的站点规划还不是很清晰,但各种版本的线路图可以预测到未来将很有可能会穿过牛奶厂板块。倘若19号线能够落地于此,无疑是补全牛奶厂的地铁短板。

交通改善 有利于夯实板块价值

牛奶厂在寸土寸金的天河,加上居住气氛纯粹,是广州改善豪宅集中的板块。

牛奶厂除了4大金刚,还有一些新成员加入。譬如,合景臻颐府、缦云广州、越秀·观樾等。个个都是千万级别的存在。

△牛奶厂板块内一二手楼盘

而牛奶厂一直都被诟病的交通问题,困扰了板块内十几个小区的业主很久,也影响了市场对牛奶厂价值的预期。

但有一说一,如果牛奶厂能够拔出交通软肋,无疑有利于夯实其板块的价值。

随着悦景路项目的推进,牛奶厂的交通问题总算是破冰了,板块内十几个小区的业主也算是看到了曙光。

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