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地方政府、城投转型需要运营先行、产业招商
城投化债需要依靠城投真正的转型，而往产投方向转型则离不开产业链的打造以及产业招商。目前地方政府、城投平台产业招商现实与困境是：首先，传统招商是政府通过“给资源、给土地、给市场、给税收、给补贴”同质化的招商，在招商环节一些地方不管三七二十一，捡到篮子里就是菜，受限于资金或资源，甚至出现信用危机。其次，也有企业过分追求政策，轻视经营，“拎包入驻、拎包就走”，背离了政府招商引资的初衷。最后，投资机构作为耐心资本存在一定难度，目前不少投资机构对产业基金的投资普遍保持观望态度。
整体而言，企业需要充分衡量与考察在该地投资是否能最大限度盈利，能否帮助自己节省成本、赚到“真金白银”，当地是否恰好有自己需要的东西，具体包括地缘及城市能级、“圆融亲商”的投资环境、产业基础、上/下游的配套企业及合作方，产业相关的人才、资本、技术资源，以及原料供应、优惠政策、办事效率、行业牌照等特殊资源等等。
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