WXRedian | 好地讯 | 好地日报11.21：金华、湖州挂牌4宗商住地，总起价7.5亿元

浙江省挂牌4宗涉宅地，分别位于金华和湖州，总出让面积113亩，总建筑面积11.36万方，总起价7.5元。

2宗地块分别位于大陈镇和廿三里街道，总出让面积50.3亩，总建筑面积55650.9㎡，总起价43635万元。

大陈镇前山北侧与国道G235东侧交叉地块，出让面积7683.93㎡，容积率2.0-2.2，建筑面积16904.646㎡。

地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。

廿三里街道开元街与永泰路交叉口东南侧地块，出让面积25830.82㎡，容积率1.0-1.5，建筑面积38746.23㎡。

地块建筑形式为多层，若地块布局商业建筑，应布局在1-2层，建筑面积不得超过7400平方米。

壶山街道二区块城市更新-A地块，出让面积21403㎡，建筑面积35081.9㎡。其中，S1地块为商住地，用地面积18145㎡，容积率1.7；S2地块为商业用地，面积3258㎡，容积率不大于1.3。

地块位于武义中心城区，紧邻武义县人民政府，南侧距离熟溪不到200米，周边配套齐全。

（1）东升路：沿街底层商业用房总计容建筑面积不少于1500㎡；单间商业用房原则上面宽约3.6m，进深约12m，层高不少于4.2m。

（2）星市街：沿街底层商业用房总计容建筑面积不少于1600㎡；单间商业用房原则上面宽约4m，层高不少于4.2m。沿街第二层商业用房总计容建筑面积不少于1100㎡，须具备独立使用功能。底层和第二层均需沿星市街从北往南配建。

（3）上述用房回购价均为13300元/㎡，整体竣工验收后支付回购款2500万元整，全部交付后支付剩余回购款项。

（4）上述安置房需在2026年9月30日前交付。每延期交付一个月，需赔付违约金15万元，不足一月的按一个月计算。

莫干山镇筏头集镇地块，出让面积20745㎡，容积率1.01-1.1，建筑面积22819.5㎡。建筑限高20米。

浦江县交通集团有限公司以底价41337.77万元竞得浦阳街道东方蓝郡以西DK1地块二，楼面价4931元/㎡。

地块出让面积46577.77㎡，容积率1.3-1.8，建筑面积83839.986㎡。其中，商业服务设施建筑面积占比在5%以上。

地块周边有浦江县中医院、浦江县第五小学、浦江县第三中学、浦江县实验中学、西山森林公园、翠湖等各类配套。

地块西侧一路之隔，是浙江晶宏房产开发有限公司昨天（11月20日），以底价37017.04万元竞得的浦阳街道东方蓝郡以西DK1地块一，楼面价4931元/㎡。

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