汇总时间：2024年11月11日
浙江省共挂牌2宗涉宅地，分布于嘉兴经开区和绍兴诸暨市，总出让面积89亩，总建筑面积7.3万方，总起价6.8亿元。
>>今日公告<<
今天，嘉兴经开区挂牌1宗宅地，预计12月3日出让。
经开2024-28号地块，位于长水街道，出让面积23165.86㎡，容积率1.3-1.5，建筑面积34748.79㎡。
地块起价28178万元，起始楼面价8109元/㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块紧邻有轨电车T1线，附近有北大附属嘉兴实验学校、嘉兴市诺德安达学校、曹庄小学等教育配套，新领域广场、贯泾港湿地公园、植物园等商业景观资源。
地块周边去年出让了3宗宅地，分别是：
地块北侧一路之隔，绿城总价110680万元竞得经2023-002号地块，成交楼面价9997元/㎡，溢价率23.42%。
地块东南方向700米处，香港兴业总价137863万元竞得2023南-06号地块，成交楼面价9870元/㎡，溢价率31.60%。
以及地块西南方向1.4公里处，科大实业&浙江苏嘉以总价50950万元竞得经2023-001号宅地，楼面价8545元/㎡，溢价率0.2%。
今天，绍兴诸暨市挂牌1宗宅地，预计12月3日出让。
地块位于暨阳街道苎萝路与人民南路交叉口东南侧，出让面积36380.1㎡，容积率1.01-1.05，建筑面积38199.105㎡。建筑限高18米。
地块起价40110万元，起始楼面价10500元/㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块位于诸暨城南板块，周边两公里范围内有大润发、青悦城、国贸商城等商业配套，江东小学、浣纱小学、浣纱初中、浣江小学等教育资源，西施故里、诸暨城市广场等休闲景观。
>>今日成交<<
今天，绍兴柯桥区成功出让1宗低密商住地。
仅1轮报价，绍兴昕诚房地产开发有限公司（浙江众禾）以底价33475万元竞得柯桥区JK-08-01-36地块，楼面价7002元/㎡。
地块出让面积43459㎡，容积率1.05-1.1，建筑面积47804.9㎡。其中，兼容建筑面积不大于6000㎡，商业建筑需集中布置。（商业用地总价为3104.70万元，住宅用地总价为30370.30万元）
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块位于柯桥区安昌街道，东侧约2.3公里处，今年出让了2宗低密地块，同样由浙江众禾控股子公司竞得，分别是：
2月29日，绍兴柯桥东昕企业管理合伙企业（有限合伙）以底价54152万元竞得柯桥区KQ-19-011-11地块，楼面价6587元/㎡。项目规划8幢8F洋房和42幢3F排屋。
7月19日，绍兴中昕置业有限公司以底价5285万元竞得柯桥区JK-07-14地块，楼面价6593元/㎡。
今天，金华义乌市高溢价出让2宗小体量涉宅地，分别被自然人龚一新、义乌稳宏置业竞得。
2宗地块分别位于后宅街道和江东街道，总出让面积23.2亩，总建筑面积3.44万方，总成交竞得41735万元。
地块成交情况
地块位置分布（来源：好地大数据）
1、后宅街道宗泽北路西侧、净居路南侧2#楼地块
经过26轮竞价，自然人龚一新以总价6397万元竞得该地块，楼面价11466元/㎡，溢价率24.29%。
地块出让面积2324.6㎡，容积率2.0-2.4，建筑面积5579.04㎡。地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块意向效果图
2、江东东路与春风大道交叉口东北侧地块
经过60轮报价，义乌市稳宏置业有限公司以总价35338万元竞得该地块，楼面价12240元/㎡，溢价率34.17%。
地块出让面积13123.16㎡，容积率2.0-2.2，建筑面积28870.952㎡。地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。
地块位置图（来源：好地大数据）
今天，台州三门县溢价出让1宗商住地。
自然人徐有保以总价19165万元竞得三门县城A01-0102地块，楼面价5002元/㎡，溢价率1.05%。
地块出让面积25542㎡，容积率1.0-1.5，建筑面积38313㎡。其中商业建筑面积800-3000㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块位图三门老城区，南侧临江，周边有大润发、首府广场、三门县实验小学、三门县外国语小学、三门县中医院、三门县人民医院等配套。
地块东南方向700米处，今年2月27日，三门建鑫房地产开发有限公司以底价804万元竞得三门县城A13-0204地块，楼面价1131元/㎡。
END
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