汇总时间：2024年11月22日
浙江省挂牌12宗涉宅地，容积率1.5以下的地块6宗，占一半，总出让面积427亩，总建筑面积36.8万方，总起价34.8元。
>>今日公告<<
今天，台州温岭市挂牌1宗商住地，预计12月18日出让。
温岭市XQ080311地块，位于城西街道横湖北路西侧、汇龙路北侧，出让面积16730㎡，容积率2.8，建筑面积46844㎡。其中商业裙房计容建筑面积4000-4050㎡。
商业用房拟在出让村留地的东侧、西南侧，层数2层及以上，全部由温岭市城西街道渭川村股份经济合作社定向限价回购（不含物业管理经营用房），回购价格为5500元/㎡，配套的商业用房停车位无偿移交给温岭市城西街道渭川村股份经济合作社使用。
地块起价47680万元，起始楼面价10178元/㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
今天，宁波象山县挂牌1宗低密宅地，预计12月13日出让。
地块位于北山路东、后堂街北、环山西路南、西澄河路两侧，出让面积31729㎡，容积率1.1，建筑面积34901.9㎡。
地块内不可移动文物保护点（三普文物建筑），修缮完成后权属无偿移交政府或政府指定的单位，并公共开放。
地块起价23380万元，起始楼面价6699元/㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块按区域分区控制建筑高地，最高不超过15米，是一宗稀缺的改善项目地块。
地块红线图
今天，金华婺城区挂牌1宗小体量宅地，预计12月23日出让。
金市土让告字[2024]16号地块，出让面积7116.29㎡，容积率1.08，建筑面积7685.59㎡。其中200㎡≤零售商业功能建筑面积≤450㎡。
地块起价7520万元，起始楼面价9785元/㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
今天，金华义乌市挂牌2宗宅地，分别于12月23日、24日出让。
2宗地块分别位于佛堂镇，北苑街道，总出让面积167.4亩，总建筑面积11.63万方，总起价139987万元。
地块指标
地块位置分布（来源：好地大数据）
一、佛堂镇王斗北侧三号地块
地块位于佛堂镇佛堂大道与建设东路交叉口东北侧，出让面积71555.46㎡，容积率1.0-1.01，建筑面积72271.0146㎡。地块建筑形式为低多层，若地块布局商业建筑，应布置在1-2层，建筑面积为10000-15000㎡。
地块起价75000万元，起始楼面价10378元/㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块南侧一路之隔，去年12月22日，义乌市锦都房地产开发有限公司以底价41800万元竞得王斗东侧地块，楼面价13157元/㎡。
二、北苑街道柳青老工业区二期有机更新地块一
地块位于北苑街道丹溪北路与柳青路交叉口东侧，出让面积40066.16㎡，容积率1.0-1.1，建筑面积44072.776㎡。若地块布局商业建筑，所占层数不得超过1层，建筑面积不得超过4500㎡。S1、S2地块允许地下连通，平面布局允许统筹考虑。
地块起价64987万元，起始楼面价14745元/㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
今天，湖州吴兴区挂牌1宗宅地，将于12月13日出让。
弁山北单元TH-05-01-05A-1号地块，出让面积85256㎡，容积率1.0-1.1，建筑面积93781.6㎡。建筑限高18米。
地块起价92100万元，起始楼面价9821元/㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
今天，宁波余姚市挂牌1宗商住地，将于12月13日出让。
地块位于凤山街道，阳明东路南侧、潮晖路东侧，出让面积10922㎡，容积率1.0-1.6，建筑面积17475.2㎡。其中商业比例不超过10%。
地块起价12908万元，起始楼面价7386元/㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块西北方向1.4公里处，去年7月6日，杭州浙昊企业管理有限公司（绿城）以总价55930万元竞得子陵路北侧、中山北路东侧地块，楼面价8348元/㎡，溢价率0.18%。
>>今日成交<<
今天，温州龙湾区出让1宗四代住宅地块。温州经济技术开发区城建发展有限公司以底价34300万元竞得温州市龙湾中心区单元C-07地块，楼面价8092元/㎡。
地块位于龙湾区永中街道上京村，出让面积21194.08㎡，规划容积率2.0-2.81。地块环境容量（容积率2.81）指允许开发的住宅建筑面积、配套建筑面积，其中住宅建筑面积不大于42388㎡（即地块用地面积×容积率适宜值2.0）。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块位于龙湾区人民政府东侧，周边配套丰富。有龙湾第二小学、龙湾区实验中学，龙湾区第一小学等教育资源，南侧1.3公里处有万达广场龙湾店，此外，黄石山雕塑公园、龙翔湖公园等景观环伺。
附：明确高品质住宅建设要求如下
（1）地块停车配建按地上和地下空间有实际使用功能且有停车需求的建筑面积计算。
（2）按未来社区要求，可设置住宅空中花园绿化阳台、小区景观亭廊以及开放式风雨连廊。每套住宅的空中花园绿化阳台宜适度集中布置，水平投影面积不超过该套住宅套内建筑面积（不含阳台、飘窗）的20%，进深应不大于2.4米，其绿化部分不小于空中花园面积的50%（应在平面图中明确标识），覆土厚度不小于0.3米，满足上述要求时该空中花园绿化阳台不计入住宅建筑面积和容积率。小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等公共开敞空间不计入容积率。
（3）套型面积大于140平方米的复式住宅，其客厅、起居室挑空部分层高大于4.2米且不大于6.4米时，且水平投影面积不大于30平方米的，单倍计算建筑面积。
（4）住宅层高不小于3.15米，楼板的厚度不小于0.15米，并实施楼板一体化浇筑。
（5）住宅建筑高度限高70米。小于等于24米的，建筑连续面宽不大于70米；大于24米且小于80米的，建筑连续面宽不大于60米。
（6）住宅建筑布置应体现因地制宜，充分考虑与周边地块的风貌协调，体现温州山水特色和城市品质，建筑高度应高低错落。
今天，金华浦江县出让1宗商住地。浦江县新玮置业有限公司（浦江城投）以底价50601.14万元竞得浦阳街道东方蓝郡以西DK1地块三，楼面价4931元/㎡。
地块位于东方蓝郡以西，出让面积57015.37㎡，容积率1.3-1.8，建筑面积102627.666㎡。其中，商业服务设施建筑面积占比在5%以上。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块周边有浦江县中医院、浦江县第五小学、浦江县第三中学、浦江县实验中学、西山森林公园、翠湖等各类配套。
地块北侧，本周出让了2宗商住地，分别被浦江国资旗下的浙江晶宏和交通集团底价竞得，楼面价均为4931元/㎡。
END
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