加元严重暴跌！下周可能降息50个基点
加拿大统计局周二发布报告称，9月份通胀年率大幅放缓至1.6%，跌破加拿大央行2%的目标。
加拿大消费者物价报告疲软，加剧了人们对央行将在未来几周加快降息步伐的押注，导致加元将遭遇七年多来最严重的下跌。
据英文媒体Financial Post报道，自消费者物价指数公布后，加元兑美元一度下跌0.3%，至当日低点$1.3839加元左右，随后在交易后期回落。
与此同时，加元兑人民币也于近日触及“罕见低点”。今天，加元兑人民币汇率为5.1679，较前两日略有上升。
10月14日，加元兑人民币最低达到5.1259，也是最近两个月来的最低点。
报告显示，9月份的通胀年增长率为三年多来最低水平，低于央行2%的目标，加拿大债务曲线全面上涨。
紧接着，专家们增加了对央行本月晚些时候议息会议上将放宽货币政策超0.25%的押注。市场表明，加拿大央行将在10月23日的会议上降息约45个基点。
道明证券（TD Securities）外汇策略师Jayati Bharadwaj表示：“这无疑增加了降 息0.5%的可能性，因为通胀率处于目标范围内，且低于加拿大央行对第三季度的预测。”Bharadwaj预计加元将进一步走低，但表示$1.39美元的水平是防止进一步走弱的节点。
加元兑美元自9月底达到6个月高点以来就一直下跌，因为交易员们正在评估加拿大央行相对其他十国的政策利率。其中，加拿大央行是本周期中最早在6月份开始降息的央行之一，随后美联储在9月也开始宣布降息。
花旗集团经济学家吉塞拉·霍查 (Gisela Hoxha) 和维罗妮卡·克拉克 (Veronica Clark) 周二重申了他们呼吁加拿大央行10月降息50个基点的呼吁。通胀的放缓促使经济学家将下周的降息预期从0.25%改为0.5%。
“货币政策报告中的最新增长和通胀预测可能为这一转变提供了理由。”
大温地产市场可能陷入困境
尽管购房者的负担能力开始改善，但 9 月份大温地区的房地产市场活动再次出现疲软。
Central 1 的首席经济学家Bryan Yu 表示，在利率变动期间，买家保持观望态度，而卖家则在 2025 年可能出现反弹之前试探市场。
尽管抵押贷款利率较低，但许多潜在购房者仍选择保持耐心，因为他们相信利率会进一步降低，房市挂牌房屋量也会增加。
9 月份，大温哥华地区、阿伯茨福德-米逊和海天公路地区的房屋销售量仅为 2,783 套，同比下降 5.7%。经季节性调整后，这一数字与 8 月份的水平一致，也与 2022 年后加息周期的低水平一致。
9 月份的销售额比 2010 年至 2019 年同期的平均水平低 23%。经人口增长调整后，销售量反映了经济衰退期间的典型水平。今年迄今，销售量下降了 6%。
虽然住房需求的潜在驱动因素依然强劲，但充满挑战的销售环境伴随着更多的房源，因为卖家测试了需求的强度。新房源数量保持高位，比去年增长了 14%，经季节性调整后的房源数量比 8 月增长了 4%。
房屋低销量和新房源增加，推动房屋库存自 2019 年以来首次超过 22,000 套。
Bryan Yu 表示，销量和库存之间的不平衡引发了近买方市场，尽管预计这只是暂时的。价格仍在下滑，平均价格同比下跌 2.4% 至 118 万元，其中月度跌幅 2.7%。基准价值同比下跌 2.3%，其中联排别墅和公寓价值下跌。
房地产市场的未来发展在很大程度上取决于利率和抵押贷款利率下降的轨迹。
据 Central 1 预测加拿大央行将在 2025 年中期将利率从目前的 4.25% 降至 2.75%，降息速度将由经济和通胀趋势决定。虽然这将直接降低可变借贷成本，但预计固定利率的下降幅度将更为温和，因为当前利率已越来越多地反映出未来降息的因素。
随着利率下降和政策变化生效，更多买家可能会重新进入市场。主要变化包括提高抵押贷款的房产价值上限，这将有助于温哥华等高价市场，以及扩大 30 年摊销资格，这将进一步提高借贷能力。
尽管如此，销售反弹仍将受到限制。预计现有供应量的增加将受到销售量增加的抑制，而建筑量下降表明中长期供应量将进一步受限。2025-26 年价格风险为上行。
最新的雇主、薪资和工时调查结果显示，7 月份BC省的职位数量净减少。继 6 月份持平之后，该省的薪资总数下降了 0.2%。这一下降意味着损失了 5,923 个职位，导致薪资就业总人数降至 256 万。商品生产行业的职位减少了 0.7%，而服务业的薪资则领跌整体，下降了 0.2%。7 月份的职位空缺率仍为 3.6%。自 2023 年下半年以来，职位空缺率一直保持在低位，突显出由于经济不确定性导致的职位空缺减少。
加拿大人假日消费意欲大增
一项最新调查研究显示，加拿大人计划在假期购物中花费比往年更多的钱。
加拿大德勤在调查2024年假期消费时发现，加拿大人计划在假期花费1,478加元。这笔开支仍然低于往年水平。加拿大人在2022年的开支为1520加元，2019年为1706加元。
数据是基于对1000多名消费者的调查所得。
德勤加拿大公司合伙人 Marty Weintraub 表示，许多消费者计划等到今年 11 月 29 日黑色星期五购物。预料到时竞争将会非常激烈，“42%的加拿大人认为，最好的优惠将在黑色星期五或黑色星期五的翌日出现。”
许多加拿大人计划在假期捐款，捐款金额增加了35%。而随着越来越多的人计划在圣诞节期间外出旅行，预计旅行开支也会增加20%。
有接受访问的女子向《CTV》表示，她宁愿少买礼物留下回忆，也不想把钱用在物质上。
调查发现，许多加拿大人会在网络上进行购物。当中71%的受访者会用amazon购买，而14% 的购物者计划使用 Temu、Shein 和阿里巴巴。这些新兴市场的价钱低廉，而且上面的款式新颖，吸引消费者不断购买。
同时，越来越多消费者担心资料外流。调查发现，四分之一的加拿大人受到零售商资料外流资料的影响，而6成受访者也对人工智能表示担忧。
虽然想购买节日礼物，但大约三分之一的加拿大人担心如何支付礼物。另外三分之一的人担心他们的信用卡债务，超过一半的人担心他们将如何支付抵押贷款或租约。
阅读更多
失业率下降了，加拿大经济又支棱起来了？| 华人请注意！网友惊曝办签证回国"新要求" | 加拿大TD银行被狠罚30亿美元！……
加拿大人贫富差距创历史之最! 20%人财富达$340万 | 美联储可能暂停降息，加元受到重创 | 加拿大最适合年轻人工作……
机票大跌！加拿大航空公司疯狂"抢客" | 多伦多大学教授荣获2024诺贝尔物理学奖 | 加国政府密集出台政策刺激楼市！……
（点击文字阅读）
文章信息来源：
https://www.baystreet.ca/articles/forex_trader.aspx
https://www.biv.com/news/commentary/opinion-vancouver-housing-market-may-be-in-limbo-as-sales-lag-prices-slip-9662010
https://www.cp24.com/news/canada/2024/10/16/canadians-plan-to-spend-more-on-holiday-shopping-this-year-survey/
https://www2.deloitte.com/ca/en/pages/press-releases/articles/rebound-in-holiday-spending.html
加国无忧 51.CA、今日加拿大、加西网、温哥华地产中心、加拿大都市网、都市加西追踪
Presented by
- ABOUT -
本地资讯 | 留学移民 | 吃喝玩乐 | 求职宝典
一站式平台
- SAY HI -
商务合作微信: Kaixintiger1986
