加拿大经济上涨！
加拿大统计局周五表示，2024年第二季度加拿大经济按年率计算增长了2.1%，但人均GDP连续第五个季度下降。
年化增长率高于加拿大央行7月份预测的1.5%，也好于经济学家的预期。加拿大家庭仍在支出，但支出速度有所放缓，房租、食品和电力等必需品支出增长最为显著。由于人们购买卡车、货车和多功能车的数量减少，以及在国外的支出减少，支出增长被抵消。
第二季度员工薪酬上涨1.6%，采矿业和石油天然气开采业的工资增长强劲。医疗保健和社会救助、教育服务（部分原因是安省学校教师的追溯支付）以及金融和保险领域的工资也有所上涨。
加拿大帝国商业银行CIBC经济学家Andrew Grantham在一份研究报告中写道，本季度加拿大经济增长“略好于预期”，但进入下个季度势头较弱，6月份月度经济增长持平，7月份的预测也与此相同。他说，这为“加拿大银行继续降息提供了充分的理由”。
加拿大央行将于周三召开9月份利率会议，预计央行将再次下调基准利率25个基点，至4.25%。政府支出带动了部分季度增长，原因是公务员工资上涨以及各级政府工作时间增加。商业投资和支出也有所增加。数据机构称，第二季度机械支出增加，尤其是飞机和其他运输相关设备的支出。
住房投资下降1.9%，创下2023年第一季度以来的最大降幅。新建筑投资减少，装修投资也下降。非住宅建筑投资有所增长，但被非住宅建筑建设量的下降所抵消。
加拿大商会高级经济学家Andrew DiCapua写道：“尽管第二季度GDP增长强劲，但基本面却不那么令人印象深刻。经济增长主要受到政府支出增加和工资调整的推动。”
迪卡普阿写道：“尽管商业投资终于回升，这是一个积极的信号……但经济仍然显示出潜在疲软的迹象。”他预计加拿大央行下周会议将再次降息。按支出计算的实际 GDP 在第二季度增长了 0.5%。
国家统计局表示，自2021年3月以来，通货膨胀率增速为三年多来最慢。经济增速放缓的部分原因是与去年同期相比，旅行价格下降，而在疫情限制解除后的第一个夏天，旅行团、机票和住宿价格飙升。
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乘用车和电力价格也同比下降。
食品杂货价格上涨 2.1%，住房价格上涨 5.7%。租金成本同比上涨 8.5%，而自 2022 年初开始加息后，抵押贷款利息上涨 21%。
总理特鲁多在社交媒体上发文对这一消息表示欢迎。“我们还有很多工作要做，以确保加拿大人能从银行账户中感受到宽慰。但通货膨胀正在降温，这是个好消息，”他在 X 上写道。
加拿大政策选择中心经济学家David MacDonald指出，尽管自去年夏天以来食品杂货等商品的价格涨幅有所放缓，但其高成本依然持续存在。
这就是经济学家所说的基数效应，指的是一年前的价格变动对计算同比通胀率的影响。“对普通民众来说，价格仍然很重要，因为价格并没有下降。只是那些价格上涨发生在一年多以前，”他说。
本周早些时候，加拿大统计局的另一份报告强调了许多加拿大人面临收支平衡的挑战。
报告发现，经6.8%的年通胀率调整后，2022 年家庭税后收入中位数比2021年低 4%。
加拿大统计局表示，父母未满25岁的单亲家庭收入下降幅度最大，到2022年将下降15.1%，至 24690加元。
加国最大城市房屋买不动
住宅建筑行业协会表示，7 月份大多地区新屋销售量处于历史最低水平，呼吁政府采取紧急行动。
建筑业和车道发展协会于周三发布报告称，根据该协会房市情报来源阿尔特斯集团（Altus Group）提供的信息，7月份新屋销售量为654套，较2023年7月下降48%，比10年平均水平低70%。
报告称由于买家仍不愿出手，2024 年 7 月大多伦多地区的新房销量再次创下月度新低。
“预计未来几个月利率将进一步下降，加上库存增加，意味着一旦消费者信心改善，将会有大量机会。”
报告发现，7月份售出公寓，包括低层、中层和高层建筑、堆叠式联排别墅和阁楼单元总计售出287套，比2023年7月下降67%，比10年平均水平低81% 。
报告还发现，7 月份单户住宅销售量为 367 套，比 2023 年 7 月下降 1%，但比 10 年平均水平低 42%。独栋住宅包括独立式住宅、联排式住宅、半独立式住宅和联排别墅。
该协会在一份新闻稿中表示，房屋库存水平较高并不是因为新库存进入市场，而是因为销量太低，从而造成现在房市低迷的局面。
7月份新房剩余库存总量较上月增加至21,660套，其中包括17,445套公寓和4,215套单户住宅。这代表 15 个月的综合库存水平，基于过去 12 个月的平均销售额。
该协会表示：“房屋库存水平很高，保持了自 2023 年秋季以来剩余库存水平接近或略高于 20,000 套大关的趋势。”
“库存数月的增加并不是因为上市的新房源数量急剧增加，而是因为销量持续下降。这是一种不健康的情况，因为随着利率下降，房市销售将会恢复，但新建筑需要更长的时间才能恢复，从而造成未来的供需失衡。”
该协会负责沟通和利益相关者关系的高级副总裁贾斯汀·舍伍德表示，这些数字“清晰地展现了当前情况，表明政府需要采取紧急应对措施”。
协会官员表示“利率变化并不能解决持续存在的房屋新建的问题，尤其是在大多伦多地区。由于政府收费和税收过高，建设成本实在太高了。如果政府不立即采取行动，预计新建筑活动将继续放缓，未来几年大多伦多地区的住房短缺将达到前所未有的水平。”
该协会表示，和 2024 年相比，7 月份单户住宅和公寓的基准价格均有所下降。新建公寓的基准价格为 1,020,179 元，在过去 12 个月中下降了 6%。新建单户住宅的基准价格为 1,585,881 元，在过去 12 个月中下降了 5%。
长周末油价预期下跌
专家表示，加拿大人为了迎接长周末而加油时，可以预期看到油价下跌的情况，这种趋势在整个夏季大部分时间里都在持续。
根据油价跟踪网站 GasBuddy.com 的数据，周四全国普通无铅汽油的平均价格为每升 1.56 元。
截至周四东部时间下午1点，每升价格比上周下降了2分，比上月平均价格下降了8.4分，比一年前下降了13分。
GasBuddy 石油分析主管帕特里克-德哈恩（Patrick De Haan）说，全国油价可能会在劳动节周末继续下降。
德哈恩说：“随着劳动节长周末的临近，我们已经看到了很大的价格下行压力。这种趋势可能会持续到秋季的大部分时间”。
德哈恩解释说，炼油厂出现的故障较少，导致今年夏天天然气和石油价格相对较低。经济放缓也导致汽油需求疲软，拉低了价格。
前自由党议员、“加拿大人支持廉价能源 ”组织（Canadians for Affordable Energy）主席丹-麦克蒂格（Dan McTeague）说，在经历了夏季的下跌之后，他预计这个长周末不会有太大的变化。
麦克蒂格表示，今年夏天的情况就是这样，与往年夏天相比，价格依然低迷，因为能源市场更关注全球经济情绪和情感，而不是基本面，基本面继续显示出强劲的需求和不断减少的供应。
德哈恩说，加拿大的柴油价格也降至2022年初以来的全国最低水平，目前平均每升1.67加元。
根据 GasBuddy 的数据，截至周四东部时间下午 1 点，全国各地的油价如下：
阿省 – 每升 1.48 元
卑诗省 – 每升 1.70 元
曼省 – 每升 1.39 元
新不伦瑞克省 – 每升 1.60 元
纽省 – 每升 1.69 元
西北地区 – 每升 2.06 元
新斯科舍省 – 每升 1.62 元
安省 – 每升 1.53 元
爱德华王子岛 – 每升 1.67 元
魁省 – 每升 1.61 元
萨省 – 每升 1.57 元
德哈恩建议尽早加满油，以防周末价格出现小幅波动。
“我认为现在是加满油的好时机，”他说。
根据加拿大统计局最新发布的通胀报告，7 月份加拿大人每月在加油站支付的油费增加了 2.4%，给整体通胀带来了上升压力。
加拿大统计局表示，价格上涨最快的是草原省份，部分原因是美国中西部炼油厂停产导致供应减少。
在劳动节周末前往美国旅行的加拿大人在加油站支付的油价可能会比在国内更低。
根据 GasBuddy 的数据，美国周四普通无铅汽油的平均价格为每加仑 3.35 美元，即每升 1.19 加元。
预计劳动节当天，美国汽油均价将降至每加仑 3.27 美元，相当于每升 1.16 加元。GasBuddy 表示，这是美国自 2021 年以来的最低劳动节价格。
德哈恩说，美国的油价不像加拿大那样受碳定价的影响，因此 “要便宜得多”。
德哈恩表示，随着加拿大大部分地区在未来几周内转用更便宜的冬季汽油，再加上随着气温降低需求下降，预计价格在秋季大部分时间内将继续下降。
他说：“到今年年底，我们可能会看到每升汽油的价格比现在低 10 到 20 分，甚至更多”。
不过，也有一些意外因素，比如中东地区的紧张局势和飓风季节，都有可能会暂时扭转油价的下降趋势。
德哈恩说：“如果我们确实看到中东发生了一些新的冲突事件，或者我们确实看到一场大飓风吹向墨西哥湾，这些都可能导致暂时的价格上涨，但应该是暂时的，而且幅度不大”。
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文章信息来源：
https://globalnews.ca/news/10726605/canada-gdp-q2-2024/
https://www.altusgroup.com/insights/toronto-commercial-real-estate-market-update/?utm_source=google&utm_medium=organic
https://www.thestar.com/news/gta/gas-prices-expected-to-drop-friday-to-lowest-theyve-been-in-months-ahead-of-long/article_09798e98-6645-11ef-934c-875f161f43b3.html
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