史上最热夏天来了！加拿大无法幸免
世界性的酷热已经来临了！
今年北半球入夏以来，“超级热”已经成为世界的共同感受。
印度多地气温连续数日超过45℃，巴基斯坦南部信德省此前更是出现52℃的高温，逼近历史极值。
此外，美国多地也遭遇高温天气，加州出现多起山火。
上个月，是地球有记录以来最热的5月，全球单月平均气温已连续12个月刷新同期最高值。
2023年已经是全球最热的一年，今年可能更热！加拿大也不能幸免！
加拿大环境部国家预警准备气象学家Jennifer Smith表示，今年夏天，加拿大大部分地区的气温将高于平均水平。
今年春季，从五大湖区到安大略省、魁北克省、拉布拉多半岛以及整个北部地区，平均气温都高于正常水平。
史密斯警告说，加拿大人应该做好准备，迎接可能会更加干燥的夏季。
大家做好准备了吗？
加拿大养老金投资房地产巨亏
加拿大1.24万亿美元养老金资产投资房地产失误巨亏，加拿大主要的养老金管理机构几乎没有一个幸免于难。
由于商业房地产市场的持续低迷，加拿大最大的基金——加拿大养老金计划投资委员会(CPPIB)在上一个财政年度其房地产投资组合损失了5%。公共部门养老金投资委员会的损失更是高达16%，这是自全球金融危机以来最糟糕的财政年度表现。
随着借贷成本的上升，曾被投资界视为典范的加拿大养老金的庞大房地产业务正在经历痛苦的调整，这也导致至少四大主要基金现在大幅调整其运营方式。
拥有2480亿元的安大略教师养老金计划的首席执行官Jo Taylor在接受Bloomberg采访时表示：去35年非常成功的策略在未来五到十年可能不再有效。
Taylor的基金正面临自2000年通过收购Cadillac Fairview业务转型以来最糟糕的四年房地产运营状况。去年，Taylor将未来大部分房地产投资的权力从Cadillac Fairview转移到基金内部，像对待其他资产类别一样管理这些投资。
加拿大第二大养老金计划——魁北克储蓄投资公司（CDPQ）在2023财年的房地产投资损失了6.2%，这是自三年前疫情爆发以来的最差表现。今年1月，该基金宣布将其房地产业务与专注于房地产抵押贷款的另一业务合并，预计每年可节省1亿元。
这些重组改变了加拿大养老金在房地产市场上取得强大影响力的方法。根据CEM Benchmarking和蒙特利尔麦吉尔大学Sebastien Betermier的研究，尽管只管理全球养老金资产的6%，加拿大基金却占据了涉及养老金的私人房地产交易总价值的60%。
例如，Cadillac Fairview在扩展多伦多金融区方面发挥了重要作用，并掌控了加拿大许多表现最好的购物中心。
多伦多约克大学教授Jim Clayton说，房地产行业正在发生巨变。“同时，我们的工作和生活方式发生了结构性转变，这在后疫情时期加速了。所以我认为人们正在重新思考房地产的定义。
知情人士透露，加拿大基金在投资方式及投资目标发生改变。CDPQ现在希望更多与共同投资者或第三方管理公司进行房地产投资，而不是独自处理所有事务。
麦吉尔大学研究加拿大养老金基金的金融学副教授Betermier说，现在有一些养老金基金在问自己，我是否应该继续直接投资，或者实际上退一步？。
Betermier的研究显示，加拿大基金庞大的房地产公司帮助他们获得比依赖中间人的竞争对手更大的利润，但这也使加拿大基金缺乏灵活性——他们无法轻易将资金转移到其他类型资产上。
随着仓库、生命科学建筑和数据中心等更专业的建筑类型成为一些表现更好的物业，房地产投资的灵活性变得更加重要。加拿大养老金已经投资于这些资产中的许多，并正在努力增加投入。
但当受远程工作和在线购物影响最严重的办公和零售物业仍占基金遗留投资组合的大部分时，保持灵活性并不容易。CPPIB最近出售了三处物业的股份，包括以仅1美元的价格抛售曼哈顿的一处物业，这些努力帮助将其办公投资在总资产中的占比从去年年底的9%减少到3月底的6%。
今天起涨税新规正式生效!
在今年公布的联邦预算中，特鲁多政府提出了一项重要新政：提高每年资本收益超过25万加币的个人应税收益比例，从原本的50%上涨至67%。
这项提案的进展速度非常快，4月份首次提出，6月份提交下议院动案并获得批准，而新修改于今天（6月25日）正式生效。
CBC新闻报道称，在新规定生效之际，加拿大人们正在争先恐后地抓住最后时间完成交易。
加拿大会计专家John Oakey告诉媒体，在6月25日开始实施新变化之前，他们已经看到大量加拿大客户涌入，在过去几周内进行了非常密集的交易。
“我和同行以及律师都聊过，他们在过去2周内一直疯狂地帮助客户理清他们的事务，制定新的税务规划。”
“有些交易得以完成，但有些交易实在是时间来不及了。”
“很多人正在迫切地完成出售，比如出售私人公司、房地产等等，他们只要在周一完成这些交易，就只需要按照50%的比例纳入应税收入。”
至于那些想要出售公开交易股票的人，现在已经晚了。
那么，在今天新政实施后，加拿大人将面临什么变化呢？
根据政策内容，当个人每年的资本收益超过25万加币时，需要将收益的67%纳入当年的报税总收入当中，这个比例比原本的50%更高了，也意味着需要缴纳更多税金。
而公司和信托的所有资本收益，都需要按照67%纳入应税收入。
不过，自住房仍然可以享受豁免资本利得税的优惠。
这项措施从提出以来一直饱受争议，25万加币一刀切，很容易误伤一些普通中产阶级，给资产本就不丰厚的中产家庭雪上加霜。
小编也提醒华人小伙伴们注意这些变化，根据最新税务政策调整自己的资产管理计划！
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（点击文字阅读）
文章信息来源：
https://www.cbc.ca/news/climate/india-2024-heat-wave-1.7218119
https://www.stcatharinesstandard.ca/opinion/columnists/canada-pension-plan-poor-results-are-a-valuable-investing-lesson/article_ac790201-3417-546e-98b9-707eaec9da60.html
https://www.bnnbloomberg.ca/real-estate-bets-gone-wrong-roil-us-1-24-trillion-canadian-funds-1.2088707
https://globalnews.ca/news/10584649/capital-gains-tax-change-june-25/
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