时间，是一切美好的见证者。
七百天前，华润置地秉承着对城市运营和美好人居的孜孜追求，拿地打造长沙润府。
而今——
七百个昼夜积淀，从一地黄土到品质大城，项目教育、商业、公园、住宅一一兑现，以大城之姿向长沙展现着旺盛生命力。
七百个昼夜锤炼，从首开摇号热销15亿到业绩连续锁定销量霸主宝座，项目市场热度不断升级。
七百个昼夜，长沙润府这部“时间的杰作”，值得我们一同欣赏。
那么此刻，让我们先把时间的指针回拨——
深耕长沙18载，看强企如何造城！
说起长沙润府，免不了提及背后“城市投资开发运营商”——华润置地。
在过去30年间，华润置地布局境内外85城，现已发展为2023年签约销售金额达3070亿元的综合实力领先的城市投资开发运营商，品牌力行业领先。（数据来源：克而瑞）
于2006年涉足长沙起，TA便立足长期主义，走在城市建设与运营、探寻城市生活价值的前端。从品质人居到生活购物，从片区统筹到更新运营，持续助推着长沙的多面发展。
目前其在长沙已建设超20个项目，服务超3.4万个家庭，运营商业项目2所，还以前瞻性眼光布局多宗城市焕新项目，其中就包括现象级红盘长沙润府，即原长沙机床厂瞩目地块。
项目区位示意图，仅供参考，以实际为准
将时间的指针拨回2022年9月，彼时长沙内六区自集中供地以来首次出现涉宅地块单独挂牌出让的情况，主角正是新开铺城市更新片区长沙机床厂瞩目地块。
新开铺城市更新片区是长沙城市更新的首批重点区域，规划总投资约200亿，由央企领头，打造成现代化高品质生活功能区、城南宜居示范区，是市内极具开发投资价值的活力区域。
而长沙机床厂瞩目地块素质极佳，不仅占位其核芯区域，更是主城罕见大体量（出让面积约160889.29㎡），博得楼市广泛关注！
新开铺城市更新片区效果图，仅供参考
这般足以改变城市界面和调性的大盘体量，在任何一个区域都得和区域发展战略相契合，得推动相关配套的落成。因此其挂牌条件极其严苛，需出资配建5条道路、3所学校及绿地等，起拍价高达39亿元，对拿地房企要求非常高。
万众瞩目下，终是华润置地霸气摘得，打造全国第12座、也是长沙首座“润府”，即建筑面积约83万方的长沙润府。
这一举动充分展示了，华润置地作为“城市投资开发运营商”，对片区发展的坚定信心和深耕长沙的决心！
而拿地至今700天，长沙润府大城已成，成绩斐然，也让人安心、放心、有信心。
长沙润府意向图，图片展示均为非交付标准，楼栋建筑设计、园林景观等均为风格与意向参考，不代表任何交付承诺，最终以实际交付为准。
700天，看得见的大城兑现！
那这700天，华润置地到底兑现了什么？
1）教育先行，师大附中双语（北校区）计划今年9月开学。
项目规划配建两所公办幼儿园及一所九年制师大附中双语（北校区），为业主创造家门口12年一站式的教育链。
还未首开，九年制学校就举行了奠基仪式，随后直接明确配套入读，给足安全感。目前学校已全面进入开学筹备期，预计将在今年9月开学。
北校区由湖南师大附中双语教育集团管理，集团总校长由陈益担任。
陈益校长曾在湖南师大附中本部和集团学校担任近20年管理工作，能力突出↓↓↓
陈益校长简介，仅供参考
同时，师大附中双语（北校区）与师大附中双语（南校区）一脉相承，按照“一校两址、一套班子、一体管理”办学模式，师资共享、资源共建。
今年，师大附中双语（南校区）首次参加中考，四大指标生末位分数为645分，在一众新校中展现出不俗实力，也不输明德天心这样的老牌学校，未来可期。（信息来源：家长论坛和网络整理）
师大附中双语（北校区）实拍图
*宣传资料对周边教育及学校的介绍，仅作为项目位置信息参考，不意味出卖人对此做出承诺，关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准。为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门。
2）营造多元化生活场景，商业+公园全实景兑现！
项目打破了传统面积和形态对公园的局限，巧妙地将5条主题街道、2大城市商业广场以及多个口袋公园包裹在住宅四周。
未来，商业繁华处，草木芬芳 ，风光无限好。下楼即入园的生态体验，更处处可见。
项目总平图，仅供参考，景观以最终方案及实际建设为准。关于项目周围环境、交通、商业、教育设施及其他设施的介绍，仅为提供相关信息参考，不意味着出卖人做出承诺，以政府最终信息及实际建设为准。
目前A、B地块临街商铺及部分口袋公园均已实景呈现，所见即所得。
项目商铺实景图，仅供参考，以实际交付为准
从另一个角度看，对于这样一块“足以影响片区发展”的地块，究竟托付给谁去开发，ZF是慎重的。因为他们需要的，绝不是一个开发商，而是一个能真正利用好这块土地的城市运营者。
而华润置地能顺利拿下，就说明了其有足以带动片区腾飞的兑现力。如今，我们也确实能肉眼见其将优质配套逐步拼齐。
项目拾光广场实拍图，仅供参考，非交付标准
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700天，以120分诚意做产品！
所见即所得的，当然不止外部配套。
700天来，从早期美学示范区、生活体验馆的开放，到前期A、B地块的实景前置，华润置地更以120分的诚意做产品。
实景既已呈现，不妨先来参观一下——
从归家第一步开始，仪式感就被狠狠拿捏了！
抬头往上看，A区建筑外立面大面采用米白色真石漆和灰色质感涂料，配以香槟色金属装饰线条，整体简洁而沉稳。
项目A区外立面实拍图，仅供参考，以实际交付为准
车行归家，A区精装地下车库单元入口处采用局部格栅吊顶；行至内部，地面、柱面等均有清晰标识，方方面面考虑得当。
项目A03#地下车库实景图，不同楼栋存在差异，以实际交付为准
首层归家，A区高约7米的酒店式社区大堂前，是独特的漩涡水景设计与主题雕塑。
通过仪式廊架，迎面是园区中央的叠水水景，两侧休闲平台隔水对望。景观游廊、中心会客厅与林下休闲空间相连接，几步路中就浓缩了生态意趣。
项目A区社区大堂实拍图，仅供参考，以实际交付为准
项目A区园林实拍图，仅供参考，以实际交付为准
A区精装入户大堂整体采用轻奢现代风格，香槟金色门框搭配灰色石材，摩登且大气。
项目A03南入户大门实景图，不同楼栋存在差异，以实际交付为准
来到B区，归家动线上，从酒店式入园大堂，到轻奢现代风单元入户大堂，步履生辉皆礼序。
漫步园林，多重林木排布。树影婆娑间，流水潺潺，美不胜收。
项目B区园林实拍图，仅供参考，以实际交付为准
针对不同人群，B区还打造了包含会客交流区、阅读成长区在内的全龄段架空层。
项目B地块架空层实景图，仅供参考，以实际交付为准
约83万方大城，已逐步以更佳面貌兑现于世，华润置地始终以诚意兑现美好生活的愿景，以改善兑现品质人居。
正如当下在售主力低密组团，亦是诚意改善之作。这一点，在实地参观完建面约171㎡大平层户型之后，体会更深。
两梯两户纯板楼设计，格局周正，南向大面宽采光。
南北双阳台+套内花园只计一半面积，得房率较高；加之为“四叶草”式布局，几乎没有过道面积浪费，空间实用率非常高。
采用毛坯交付，可根据家庭不同阶段进行居住空间的灵活规划。
进可做大四房设计——
四间卧室安置于四个角落，形成了各自独立的居住动线，能有效减少家庭成员间因生活习惯差异而可能产生的冲突。其中，大主套带独立卫浴并预留有宽敞衣帽空间，尊崇感十足。
开间约6.5米的餐+客+阳台一体化方厅，不仅能带来充足的自然光照，更增强了空间的功能性，足够孩子自由追逐玩耍。
建面约171㎡样板间实拍图，仅供参考，以实际交付为准
退可做4+1房——
南向宽厅可打造+1定制空间。
比如当家庭迎来新生命，该空间可由客厅转变为开放式亲子区。如此一来，既能实现与客餐厅的视线连贯，方便父母照看孩子；也不影响客厅的整洁，方便其他成员休息/待客。
随着孩子成长，+1空间还可灵活变身为儿童房/书房/游戏室，成为兴趣爱好的延伸。
建面约171㎡样板间实拍图，仅供参考，以实际交付为准
现象级开挂热销，全长沙NO.1！
700天来，大城兑现速度超预期、产品兑现力超预期。
基于这份对初心的坚守，长沙润府顺利通过了市场主流改善业主的严格“审视”，逢推必火。
话不多说！直接上！人！气！
2023年3月，长沙润府首开，一次性推出一期600多套房源，引来超1800组诚意登记。这火爆程度，不输热门景区。
当天以去化率约82%、摇号热销约15亿，一战成名！
项目首开实景图
随后项目一路热销，成功以成交面积约29万方问鼎2023年全国第11、全市NO.1！（数据来源：克而瑞）
用实力坐稳长沙超级红盘之位！
图源克而瑞
时间来到2024年，长沙润府依旧火爆，5月劲销100套，6月108套，持续霸榜楼市NO.1（数据来源：华润置地营销系统）。
7月又以1.46亿元的业绩位居天心区NO.1。（数据来源：克而瑞）
这种市场统治力，能同台的对手少之又少。
图源克而瑞
在我看来，这持续火爆的人气和捷报频传的业绩，归根结底，源于华润置地自身过硬的品牌兑现力及长沙润府创新的产品理念。
毕竟此时的长沙楼市已进入深度调整期，项目能成功跳脱出来，甚至一枝独秀，说明它是地段、品牌、产品力全方位的领先。
长沙润府，不失为当下买房更好的选择。
项目A区园林实拍图，仅供参考，以实际交付为准
结语
透过长沙润府700天来一步一脚印的兑现大城，我们看到了华润置地以“城市运营商”的视角深研城市热土，展现其与城市共生的大企担当。
于长沙而言，其深耕的第一个18年，如此。
下一个18年的深耕，更值得期待！
对长沙润府感兴趣的朋友，可以扫码获取全套项目资料：
备注：1、本文对项目特点的介绍仅代表个人观点，仅供参考，具体信息请咨询售楼处；
2、本项目资料不构成要约和承诺，涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等描述，仅供参考，不作为要约或承诺。
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