长沙买房，江景、商业、地铁...通通都只是调味剂，名校才是真正的归宿！
而与之绑定的学区房，更成了屹立不倒的硬通货，不仅能解决小孩的读书问题，更能在楼市中傲视群雄。
所以，一个楼盘卖得好不好，学区的优质与否是关键因素。
譬如在天心区，在中建钰和城之前，片区楼盘大多只能走低价路线，热度根本没法和对面的洋湖正面PK。
直至2020下半年中建钰和城落子新开铺，斥资近3亿承建湖南师大附中双语实验学校（南校区）本部后，天心区楼市才得以激活，省府板块才热度狂飙。
中建钰和城也因开创天心区教育配套模式先河，卖成了横跨2020-2023年的现象级红盘。
可以说，没有中建钰和城的火爆热销吸引众多开发商汇聚，就没有今天省府板块城市更新的快速发展。
2020年底，项目一期首开即日光。
随后项目一路狂销，2021年以约21.21亿元的战绩，同步刷新了区域热度天花板、销售额天花板。
2022年中旬，项目二期亮相，去化依旧疯狂，是次次开盘、次次火爆！全年销售金额在全区内断层式领先！
2024年，中建钰和城少有动态，当大家都以为已清盘之时，项目终于传来推新的消息：
最后一栋住宅即将压轴加推，房源不多，千万盯紧！
黑马杀出，第二个师梅来了！
长沙虽遍地是学校，但我发现，很多家长都比较关注附中系学校。
原因是，在四大系学校中，附中系整体实力出色，旗下基本无弱校，多是各自所在板块的龙头（湘郡培粹、中雅培粹、青竹湖湘一、长郡双语等几所学校除外）。
比如师大附中星城就是望城明星级学校，在片区有口皆碑，中考成绩也很出色。2024年四大指标生末位录取分数线是649分，在望城公办学校中是更高的。
还有师大附中高新实验中学，一直被认为是高新区更强的学校，今年年四大指标生末位录取分数线是651分，在高新区依然占据优势。
再往梅溪湖看——
师梅2017年首次中考，6A率即进入全市前十二名，出道即名校。凭借过硬的教学实力，师梅的中考成绩多年来一路爬升：
2022年中考，其四大指标生录取末分为683，公立初中排名前列；2023年师梅四大指标生末尾分684，长沙前十，公办前五；今年，师梅对口“四大”的指标数完成率为100%，全校最高分681分，663分的末位指标生分数高出录取线9分，这是非常不错的成绩，稳居长沙名校地位。
师大附中双语实验学校（南校区）本部亦是如此。
其在没有任何掐尖择优及配套生源还没上来的情况下，今年首次中考表现优异，普高率在90%以上，合格率达到92%。
达到“四大五小”指标生线的总人数，占246名毕业生的35%。其中15.4%的学生达到四大指标生线，超过许多老牌名校。
从历史经验看，待其配套生源上来后，在其“六边形无短板”的办学优势下，未来成绩值得期待，必将成为第二个师梅。
师大附中双语实验学校（南校区）本部实景图
“六边形”真名校，实力超乎想象！
所谓“六边形无短板”，即强品牌、是受重视的校区、有配套入学楼盘、楼盘业主圈层优、生源牛、学习环境好。
1）不止强品牌，更受高度重视，享受师资倾斜。
众所周知，师大附中双语实验（南校区）本部，是一所传承湖南师大附中办学理念的高起点、高品位、现代化、国际化的公办学校，也是省直属管理的教育集团师大附中入驻河东打造的首座师大附中双语实验系学校，在师大附中系中具有战略支点和桥头堡的地位。
在我看来，同为四大“双语”系学校，师大附中开办的师大附中双语实验（南校区）本部，是对标长郡中学率先开办的长郡双语实验学校的。
师大附中双语实验学校（南校区）本部实景图
而打造重磅级学校，自然会有重磅级管理团队及师资力量的倾斜。
所以我们能看到，师大附中双语实验（南校区）本部办学模式秉承师资、教研、教学、质量、资源“五位一体”，与师大附中本部同频。
由师大附中直派、培养的学校管理干部、名优特骨干、新青教师，以及天心区调派的市区级骨干教师、卓越教师、学科带头人...组成强悍师资团队。
学校还建立了金牌名师附中双语工作站，由集团本部六大学科金牌教练指导、培养附中双语学科教师，培养创新拔尖型学生。
现任总校长陈益由本部直接派出，其已在湖南师大附中本部和集团学校担任近20年的管理工作，工作能力突出。
陈益校长简介，仅供参考
2）不止配套入学！更是圈层优、生源牛！
一般来说，有配套入学楼盘的学校，可以提前锁定优质生源。而集团要想打出名气，就会更加重视那些有配套入学生源的学校。
师大附中双语实验（南校区）本部的优势就在于，其不仅有来自中建钰和城的配套生源，生源质量更是优质。
因为中建钰和城的业主圈层很纯粹，以中建五局、中机国际、中铁、中烟、国家电网、建工集团等国央企及其它事业单位职工为主，还不乏林科大、长沙理工大学、爱尔眼科、中医附一的教育及医护行业从业者。
这类家长重视教育，乐于为孩子的教育花时间、精力、金钱，进而能让学校在配套生源方面占据很大优势。
湖南师大附中双语实验学校（南校区）本部实景图
3）九年一贯制学校，学习环境优越。
相比6年小学+3年初中的学段孤立，九年一贯制学校能为学生提供更加稳定、长程的学习环境。
长远来看，更利于学生的学习。
值得一提的是，目前长沙大部分新盘所配套的学校，多未建成，品牌、管理团队和师资等，都存在一定的不确定性。
相比之下，中建钰和城配套入读的师大附中双语实验学校（南校区）本部已开学，一切板上钉钉，是全长沙罕见的“六边形”真名校，真正未来可期。
今年，师大附中双语已升级为教育集团，影响力不断壮大，师大附中双语实验学校（南校区）本部的含金量也在随之上升。
此时还能抢占本部学区，一定要珍惜！
湖南师大附中双语实验学校（南校区）本部实景图
主城毛坯四房，最后一栋马上加推！
当然，除教育利好外，中建钰和城能“日光”的关键，是主城少有的“内外兼修”型品质学区房~
从外在配套看，其占位主城，宜居便捷。
中建钰和城所在的新开铺城市更新片区定位为高品质生活区，投资超200亿元。眼下发展势头正盛，未来居住品质非常棒。
项目位居超120万方商业规划的湘府消费中心核芯地带，毗邻五一广场、侯家塘等城市级核芯商圈，周边约1公里范围内聚集了大润发、步步高、天虹mall等现成商超，逛街购物很方便。
交通方面，项目临南二环、芙蓉中路等主干道，近地铁1号线+9号线（规划），通达全城。
项目周边配套示意图
内里，央企匠造的居住品质，更是满分水准。
此次加推最后一栋住宅，产品为建面约125、142㎡毛坯四房，亮点十足。
卖毛坯，难得的主城较低门槛改善机会！
四房产品，受众广，未来流通性更好！
高得房率+格局灵动，高性价比改善！
建面约125㎡户型一眼惊艳，格局周正，四开间朝南，约12.9米巨幕面宽。
南向次卧可打通改造约6.6米大开间客厅，走出去就是约10米超大景观阳台，瞰景采光通风效果都是高水准。
超大横厅的空间感可追平建面160㎡大平层，还可根据家庭成员变化，规划出亲子游戏区/开放式书房/次卧，满足个性化的家庭生活。
约20㎡的主卧大套房设计，更给足了男女主人生活排面，带瞰景飘窗及独立卫浴空间，预留了衣帽收纳空间，首套/首改可闭眼入！
建面约143㎡户型同样是满配四房，格局周正、动静分区。
南北双阳台直连一体化客餐厅，空气对流、采光翻倍，空间尺度更是得到升级，容得下全家人互动、共融。
主卧小家化设计，空间阔绰，可做双衣帽区，满足男女主人各有收纳空间，兼顾私密性与尊崇感。
相邻的三间次卧，可以是二孩的独立卧室，也可以是书房/衣帽间/老人房，可按家庭生命周期改动，实现多生活场景变换。
结语
在当今楼市，买房一定要讲究逻辑，才能吃到时代的红利。
好教育+好地段+好产品，无疑就是当下楼市置业硬核逻辑指标，而这一切都在中建钰和城身上都能安放。
马上，项目全盘最后一栋住宅将压轴加推，卖毛坯！
房源有限，感兴趣的要抓紧了！
下面是项目置业顾问微信：
备注：1、本文对项目特点的介绍仅代表个人观点，仅供参考，具体信息请咨询售楼处；
2、本项目资料不构成要约和承诺，涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等描述，仅供参考，不作为要约或承诺。
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