一直以来，长沙的住宅市场普遍存在这样一个问题：
有地段、且配套齐全的楼盘，但往往片区没有产业支撑，几乎没有上升空间，在未来二手市场很难有较好的表现；
有产业支撑的，但往往地段力、宜居性方面表现不足，比如在景观资源、教育、交通、商业等配套方面总有短板；
而那些地段有地段、有产业、有景观、有配套的楼盘，内在的品质却总有些差强人意。
在我们既有的认知中，似乎整个长沙楼市，同时满足以上特性的楼盘少之又少。
而就在最近，这一难题有解了——
位于长沙大泽湖、湘江畔的低密红盘——希望绿城·江屿湖项目来了！目前项目营销中心&美学样板间已经正式开放。
项目开放活动现场实景图
值得一提的是，项目开放活动吸引了不少买房人前来参观，在开放仪式结束后，营销中心的咨询声和讨论声更是此起彼伏，人气火爆场面热烈，热度持续高涨。
那么希望绿城·江屿湖项目究竟有何魅力能引发如此多的购房者关注？这背后的奥秘值得我们好好剖析。
项目开放活动现场实景图
产业蓝图已就，大泽湖全面开挂了！
在全长沙，如果要找一处“价值严重被低估”的板块，我认为当仁不让“大泽湖”。
在我看来，真正的好地段，不是一个城市的地理中心，而是高科技产业聚集地。
为什么这么说？
从某种意义上来看，产业发展，会直接带动片区基础建设、影响人口聚离、影响收入水准。
所以在这样的情况下，一个有高新产业集中同时推进快的区域，周边的房子也会更有价值。
毫无疑问，大泽湖，便是这样的存在。
片区效果图，仅供参考
● 首先，从区域格局来看，片区不断开挂，优质产业全面落地。
在长沙城市发展版图中，大泽湖片区是“一江两岸”的稀罕板块，是长沙主城外拓的前沿。
作为长沙市“十个重大城市片区”之一，在新的规划蓝图里，大泽湖被定位为“省会新地标，湘江未来城”。
片区以数字经济和生物经济为主要发展方向，以大数据、云计算、物联网等新一代信息技术及生物医药、基因工程、细胞工程等生命科学技术为主导的高品质总部经济区。
今年2月，长沙大泽湖•海归小镇重大项目集中签约暨开工活动在望城举行，集中签约开工项目46个，投资额达555.7亿元。
签约仪式实景图
目前片区在产业方面的落地称得上是硕果累累：
大泽湖海归小镇研发中心即将投运、湖南大学大科城先进计算联合创新中心、澳优生命营养基础科研共享中心、带锯条全球研发中心、永杉国际运营中心、全球量子（精密测量）研发中心、第四代半导体薄膜外延技术实验室等纷纷落子大泽湖畔，澳优总部、新奥燃气、康佳集团华中区域总部、中交湘江总部中心等先后入驻，湖南湘商总部基地即将落户……
大泽湖海归小镇展示区实景图
● 其次，从片区引擎来看，大陆希望中心总部产业园落地，助力片区腾飞。
希望绿城·江屿湖项目背后品牌之一的大陆希望集团，并不是普通的进行地产开发，而是实实在在地参与了大泽湖版图的发展建设。
集团计划总投资65亿元，于大泽湖板块正核中芯，打造约80万方产城综合体——希望华中总部经济产业园，业态涵盖国际超甲级写字楼、五星级酒店、企业总部基地、特色商业街区、高端江景豪宅等。
项目效果图，仅供参考
而从购房者的角度来思考，入手这种有“产业支撑”的楼盘，至少有两个纬度的实实在在利好：
其一，有产业支撑的项目，往往与片区的发展紧密相关，“产业→人→配套→房产”环环紧扣，能够更容易吃到片区的人口红利，未来二手市场也更容易发光发热。
其二，有产业支撑的楼盘，与普通地产开发相比，需要开发商在上下游拥有全产业的支撑能力和实力，因此项目的资金实力更强、同时责任心更强，品质更有保障，更能够打造出片区的精品项目。
片区鸟瞰效果图，仅供参考
总的来说，现阶段的大泽湖已经进入了全面开挂期，上车更当时！
而选择一个能真正乘上片区产业东风的楼盘——希望绿城·江屿湖，更是上上之选！
大美江景+全优配套，宜业又宜居！
当然，产业支撑仅是大泽湖片区、希望绿城·江屿湖项目的亮点之一而已。
居于此，更难得的点在于——宜业又宜居！
项目周边汇聚“一江一岛一湖六公园”天赋级景观稀贵资源，占位“黄金水岸线”湘江&月亮岛头排，宜居性爆表。
项目区位效果图，仅供参考
湘江，见证了长沙三千年的沧桑巨变，一直是长沙品质住宅市场的的“门面担当”，大江北去，朝晖夕阴，气象万千。
未来从希望绿城·江屿湖项目出发直线距离约500米即达湘江畔。傍晚时分，夕阳西下，携家人踱步江岸，悠赏约6.8公里湘江风光，倾听江水的呼吸，见证波澜的浪漫。
除了江景之外，项目周边还分布着“一岛六公园”：月亮岛，星悦湖公园，银星湾公园，白石湖公园，汉长沙国考古遗址公园等，宜居属性拉满。
值得一提的是，项目与长沙网红打卡基地——月亮岛直线距离仅约500米，待未来开放后，步行即可上岛游玩，别人羡慕的度假生活就在家门口。
月亮岛实景图
此外，项目还与约3000亩大泽湖近自然湿地公园仅一路之隔，生态资源十分优渥。
目前该项目已经初露峥嵘，完成部分绿化、管网、园路、乐园结构物等施工，正在进行区工程和水利专项工程施工，预计2025年完成一期项目建设，并同步开启二期施工。
大泽湖近自然湿地公园实景图
总的来说，居于此，春日可观杨柳青青江水平；秋日可观晴空一雁排云上。闲暇时带上家人，沿着湘江风光带放放风筝，在青草地上露营，在公园散步、锻炼，生活好不惬意～
除了景观资源之外，项目周边的交通、教育、商业等方面同样是可圈可点，全方位“没有短板”。
比如交通方面，项目与4号线北延线星月北站直线距离仅约600米，项目还畅享“3横4纵3过江通道”，交通路网四通八达，未来可以快速通达全城。
据了解，目前4号线北延工程正处于项目前期阶段，现已取得4号线北延工程工可批复和初步设计批复，正在加快推进项目招标挂网相关工作。待项目前期手续办理完成后，长沙地铁将立即组织开工建设。
4号线全线走向示意图
其次，教育方面，项目与湖南第一师范大泽湖学校仅一路之隔，未来可实现目送式上学，家长省心又放心。
作为长沙大泽湖·海归小镇先行启动建设的一所九年一贯制学校，学校备受瞩目，规划办学规模72个班，其中小学48个班，初中24个班，于今年9月正式启航！
学校的教学管理团队将由湖南第一师范学院选派，引领学校发展。校长吴虎强作为湖南师范大学“教育领导与管理”专业博士，中小学高级教师，曾任湖南师范大学附属滨江学校书记，长沙市岳麓区第一小学、第二小学首任校长，拥有丰富的名校创办经验，管理团队履历丰富。
学校效果图，仅供参考
除此之外，项目周边3公里内还有月亮岛天街、砂之船(长沙)奥特莱斯等商业MALL环绕，邻公立三甲医院-长沙市第四医院（滨水新城院区），生活配套应有尽有。
总结而言，未来居于希望绿城·江屿湖，既有临江、临湖、临公园的大美景观资源，又有丰盛完善的生活配套，再加上强而有力的产业支撑……这样的地段，才是真正的S+级地段。
双匠执笔精工住区，品质太牛了！
说实话，看完了希望绿城·江屿湖的地段及配套，这样的项目已经值得买房人多多关注。
更为难得的是，TA不仅“面子”撑足了，“里子”也非常实在，内在的品质基因同样是优等生级别。
作为大陆希望携手绿城，双品牌开发匠心执笔的建面约80万㎡产城综合体，项目可以说是备受瞩目而来。目前项目一期约10万方住宅、约4.2万方产业已同步建设施工，
项目效果图，仅供参考
社区规划方面，首先让我惊喜的一个点是，项目容积率仅约2.4，也正因此，项目拥有了更多的土地退让了园林，退让给了自然。
项目实实在在从业主的需求出发，规划了约2.73万㎡林屿秘境主题园林，其中包含约1000㎡仪式归家礼序空间、约1800㎡森氧核心景观花园、约600㎡蜂屿时光、约420米活力运动环等，真正做到了移步异景，宛如生活在公园里。
项目园林效果图，仅供参考
同时，项目的公区品质也是亮点十足。
负一层/首层双精装入户大堂，星级酒店式风格、高级的吊顶、开阔的层高、精致的墙面……归家的每一步，都满满的仪式感。
项目公区效果图，仅供参考
值得一提的是，项目还是区域首批集中供能示范住区，通过“水源热泵+冷水机组+燃气锅炉”技术供冷供暖，24小时稳定供能、低碳节能，给业主带来“冬暖夏凉”的体验。
聚焦到户型本身，希望绿城·江屿湖的产品亮点也满是惊喜。
据了解，项目即将主推建面约143-263㎡户型，产品选择面非常广，目前项目已经开放了部分户型样板间。
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其中建面约168㎡四房户型，享有一梯一户、独立入户玄关设计，方正十分格局。
此户型采用四开间朝南设计，共有四间卧室其中三间都为朝南，南向面宽尺度达到了惊人的约17.5米。
再加上餐客厅一体化设计，享有约60㎡餐客厨阳台一体化布局，给足了主人生活排场。
双套房设计，可一间犒赏自己，一间孝敬父母，两代人生活动线互不打扰。尤其是约31.8㎡的主卧大套房设计，带独立卫浴及衣帽间，私密性满满。
建面约168㎡户型样板间，仅供参考
此外，建面约187㎡四房户型更是亮点十足，此户型与建面约263㎡户型同享有公建化美学建筑，270°环幕视野，满满的豪宅品质感。
同时南向四面宽设计，约15.8米阔绰采光面，再加上约55㎡餐客阳台一体化空间，更显大宅气场十足。
并且此户型还享有约43㎡酒店式行政主卧，带独立衣帽间、双台盆卫浴间、飘窗等，定义片区人居新高度。
建面约187㎡户型样板间，仅供参考
结 语
所以希望绿城·江屿湖项目为什么值得期待？
强大的产业实力+优渥的江景资源+全优的生活配套+高端的楼盘品质……这样一个项目，注定成为传奇。
目前，希望绿城·江屿湖项目营销中心&美学样板间已经正式开放，如果你对项目感兴趣，不妨直接前往现场看看。
下方是希望绿城·江屿湖项目置业顾问，如果想要了解更多，可以直接添加咨询：
备注：1、本文对项目特点的介绍仅代表个人观点，仅供参考；2、本项目资料涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等描述，仅供参考，不作为要约或承诺。
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