长沙楼市，学校至关重要！
从二手房市场也可以看出来，能够做到有价有量，笑傲江湖的楼盘，都是学校比较好的。
但遗憾的是，在好学校这个事情上，长沙的高端盘长期缺席。
这导致大部分大平层虽然自住比较舒适，但是后期的价格和流通性都不理想，非常遗憾。
还好，长沙高端新房市场迎来破局者——长沙瑞府，让众多买房人不再纠结。
01
湘郡培粹，长沙名初中的佼佼者！
我们都知道，湘郡培粹一直是长沙初中的传奇学校，一类名初中的名初。
今年2月份，在湘郡培粹官微上，相关文章中直接提到：
近三年，学校“四大名校”平均录取率超40%
普高平均升学率超99%
在全市所有初中学校中保持领先地位！
值得注意的是，这里说的是“全市所有的初中学校”，公办学校，民办学校，子弟类学校全部算上。
截图源于湘郡培粹官微
其中，2021年湘郡培粹初三中考参考人数达到511人，近200人录入长郡中学，另有50多人录入雅礼、师大附中、长沙市一中等另“三大”名校，四大名校录取（上线）比例在全市初中校中保持领先。
截图源于湘郡培粹官微
2022年，湘郡培粹的中考成绩继续保持高位，学校中考成绩最高分为708分，有8人总分在700分以上，班级总平均分最高的达685分。普高升学率超过98%，有近40%的学生达到了四大名校的录取线！
截图源于湘郡培粹官微
这些年来，各初中学校的“四大指标生最低控制线”，是我们判断学校教学质量的重要依据。大部分情况下，学校实际录取分数越高，说明成绩越好。
据了解，2023年四大名校指标生最低线，湘郡培粹达到了690分，全市领跑，成绩十分亮眼！
2024年，湘郡培粹的四大指标生末位线高达664分，除了民办和子弟类学校外，继续在长沙公办学校中一路领跑，稳居长沙头部梯队，实力牛到飞起！
（注：数据整理于部分初中四大名校指标生录取末位分数，以上数据不含民办和子弟类学校，仅供参考）
值得一提的是，湘郡培粹拔尖创新人才也很多，而拔尖创新人才是不纳入指标生范畴的，因此湘郡培粹的实际成绩，远远比四大指标生末尾线显示的高！
除此之外，一直以来，湘郡培粹的竞赛成绩也很耀眼。
从信息学，到数学，再到化学、物理、生物等的竞赛，均有获得全国性的金牌或者一等奖，甚至有不少同学进入国家集训队，并获得清北保送名额。
湘郡培粹本部实景图
总而言之，无论是从师资水准、中考成绩还是竞赛成绩等来看，湘郡培粹这个学校品牌都是令无数家长心之向往的存在。
02
这个九年制学校，前景超越想象。
正因为湘郡培粹的实力超群，所以这个学校品牌但凡有点风吹草动的消息，总能引发家长们热切关注。
而自从长沙瑞府项目毗邻规划中的九年一贯制学校，确定引进湘郡培粹教育品牌的消息一出，便迅速在各大家长群和购房群里传播开来。
（注：项目临近规划学校，学校引入湘郡培粹教育品牌，建设时间、招生政策等以主管部门最终信息为准）
在我的后台及私信中也经常能遇到粉丝咨询这所学校的相关内容。
那么这所九年一贯制湘郡培粹品牌学校究竟有何特别之处？今天不妨让我们好好解析一波。
首先，从目前来看，我个人认为该所湘郡培粹品牌新校或将享受超高水平的“资源宠爱”。
虽然现在很多人的印象中，长沙是“名校如云”，满城尽是学区甲，但是仔细看看，我们会发现“真名校”并不多。
有的名校，本部实力并不出类拔萃，那么开的分校，也很难让人抱有太高的期待。
有的名校，扩充太快，短时期就开了六七所分校，甚至十多所分校，师资力量和管理稀释的厉害。
湘郡培粹本部实景图
但是，我猜测这所湘郡培粹品牌新校，TA所享受的师资团队、管理系统等应该会是高水准，未来更容易成长为口碑学校。理由如下：
一方面，湘郡培粹本身十分重视自身品牌和口碑保护，作为长沙公办学校中的领跑学校品牌，他不会做自砸招牌的事儿。这所新校在湘郡培粹品牌战略布局上意义非同小可，湘郡培粹一定会非常认真办好这所分校。
另一方面，相比同类学校而言，湘郡培粹的分校很少，不会像其他品牌一样资源稀释的厉害，所以在师资力量和管理方面也会更容易受到资源倾斜。
湘郡培粹本部实景图
其次，该所湘郡培粹品牌新校是一所九年制名校，稳定性更高。
相比一般的三年制初中来说，九年一贯制学校，在小学和初中的有效衔接中本就有着不容小觑的先发优势，可以为孩子制定系统性的学习计划，更有助于孩子学习。
另外，从片区整体的教育环境来看，这所湘郡培粹品牌新校位于的雨花区更是长沙传统的教育强区，片区的教育水平非常高。
片区有砂子塘小学、枫树山小学这样的名小；也有泰禹小学、长塘里小学、育新小学等实力学校，生源优势巨大。
片区有中雅培粹、雅礼实验、南雅中学这样的公办劲旅；也有雨花金海、华益中学这样的民办强校，成绩非常出色。
项目与湘郡培粹品牌学校区位示意图
而且如果你仔细观察的话就会发现，雨花体育新城的小区普遍比较高端，二手房价格也比较高。
这里的业主们整体上很有实力，且大家都较为重视子女教育，更舍得为子女教育投入。
所以这所湘郡培粹品牌新校，未来还是非常值得我们期待的。
03
名校+高端盘，稀罕八边形战士。
说实话，此前长沙楼市“高端盘”与“名校”之间，一直如同“鱼和熊掌难以两全”。
我接触到很多高净值买房人在看房时都表示：
如果想要追求高品质的生活条件，那么对于孩子读书教育这块总觉得有所亏欠；
如果想要给予孩子高水平的教育，那么在生活品质、居住舒适度上总会有所欠缺；
在我看来，长沙瑞府的难得之处，就是让长沙楼市的“高端盘与名校”之间得到了平衡，项目如同“八边形战士”一般，全方位没有短板。
项目一期实景图
在这里，距沙湾公园地铁站最近距离约300米、一街之隔即是山姆会员商店、周边还规划有中轴公园……
而从项目一期所呈现的社区大门、入园大堂、园林、架空层等实景来看，更感受到项目作为高端盘的品质与用心。
孩子能够生活在这样的高端社区内，更有助于培养孩子的眼界与交友圈。
项目一期实景图
值得一提的是，长沙瑞府在长沙楼市单价2万+的市场上，还登榜了克而瑞2024年1-7月排名NO.1，可见项目还是受到了很多买房人的认可与追捧。
数据源于克而瑞，仅供参考
如果你看过梅溪湖一期，那些配套名校、卖3万多一平的二手大平层，你就知道长沙瑞府有多香了。
相较之下，长沙瑞府价格倒挂10000+，而且还毗邻湘郡培粹品牌学校，真的给予了买房人太大惊喜。
产品方面，据了解，项目截至目前在售建面约143-307㎡公园阔景大宅，感兴趣的小伙伴可以去深入了解下。
结语
如今，长沙买房看教育，已经成为了不变的箴言。
如果能够在给予孩子高水平好教育的同时，全家人又能够享受高端的生活品质，何乐而不为？
毫无疑问，长沙瑞府，就是目前长沙更值得买的一个新盘项目。
如果你对长沙瑞府项目感兴趣，可以添加下方置业顾问微信咨询：
备注：1、本文对项目特点的介绍仅代表个人观点，仅供参考；2、学校建设信息、师资力量等信息，以教育主管部门最终信息为准；3、本项目资料涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等描述，仅供参考，不作为要约或承诺。
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