你的房子房价跌了3000元/平米？这都不是事儿，别人跌得更狠
楼市
2024-10-24 10:30
河南
他就是每月由国家统计局发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。2024年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况1、2024年1-9月与2023年1-9月同期相比，房价上涨的城市只有：上海、成都、西安。其他67个城市，全部房价下跌。其中，跌幅超过5%的城市有：南京、宁波、福州、厦门、南昌、郑州、武汉、广州、深圳、南宁、兰州、西宁、唐山、包头、牡丹江、徐州、扬州、温州、金华、安庆、九江、赣州、常德、韶关、湛江、惠州、泸州。其中，跌幅最狠的是厦门、广州、徐州、金华、湛江。跌幅达8%左右。
2、2024年9月份的房价，与去年9月份同比，价格上涨的城市仅有上海和西安。其中，跌幅超过5%的城市有：沈阳、大连、哈尔滨、南京、宁波、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、南宁、重庆、昆明、兰州、西宁、银川、唐山、秦皇岛、包头、锦州、牡丹江、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、北海、泸州、大理。
其中，跌幅10%左右的城市有：厦门、宁波、武汉、广州、温州、金华、湛江。这些降价幅度，只是和去年比。如果和几年前的高点比，降低达到30%。1、所有70个城市，和2023年同比，房价全部下跌。包括9月同比，包括1-9月平均同期相比。
这其中，包括新房上涨的城市上海、成都、西安，二手房价也在下跌。2、这70个城市中，9月份二手房价下跌幅度达10%左右的城市有：
呼和浩特、大连、宁波、南京、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、武汉、广州、深圳、南宁、海口、重庆、成都、兰州、唐山、秦皇岛、包头、丹东、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、安庆、泉州、九江、烟台、襄阳、常德、惠州。以上这70个城市的新房和二手房房价数据，赤裸裸真实反映了当下中国房地产市场的房价涨跌情况。
如果一个城市房价均价是10000元/平米，下跌值为3000元/平米。
如果一个城市房价均价是20000元/平米，下跌值是6000元/平米。
如果一个城市房价均价是40000元/平米，下跌值是12000元/平米。如果一个城市房价均价是60000元/平米，下跌值是18000元/平米。这是赤裸裸的资产价格下跌。严重影响人们的财富认知和预期！所以，当你在郑州觉得自己的房子二手房价下跌了3000元/平米时，那根本不是事儿。
未来，房价重新回正——把跌落的30%涨回来，这是必然的事。所有的房地产领域的债务问题及其他问题，只能靠资产价格的上涨来解决。
