加快解决工薪收入群体住房困难，推动保障性住房规划建设，加大配售型保障性住房筹建和供给工作，规范配售型保障性住房运营管理。
主申请人应取得本市市区户籍3年以上;取得本市市区户籍不满3年的，须在本市市区连续缴纳养老保险36个月(含)以上； 主申请人及其家庭成员在本市市区范围内无自有住房，或家庭人均住房建筑面积不足20平方米。 国家、省、市规定的其他条件。
享有郑州市人才计划支持的高层次人才、博士和经市人社部门认定的市重点产业急需紧缺人才； 已取得公共租赁住房资格的本市户籍家庭； 3子女(含)以上家庭； 国家、省、市规定的其他优先情形。
配售项目是指已建成可直接配售给申请家庭的项目。
郑住雪松苑位于中原区雪松路西、防汛路南，属于常西湖新区板块，由郑州公共住宅建设投资有限公司开发建设。
该项目共有配售型保障性住房房源207套，户型为建面约90㎡的两室两厅，装修交付。2024年12月31前交房。
销售均价为7282.78元/㎡，含装修771.38元/㎡。
以下，是现场实拍图：
中建·澜溪苑位于经开区浔江东路北、碧泉街东，属于国际物流园区板块，由郑州凤湖置业有限公司开发建设。
该项目共有房源900套，拟由郑州城发安居有限公司收购作为配售型保障性住房。
户型面积约79㎡、89㎡、107㎡、118㎡的两室一厅、两室两厅及三室两厅，装修交付。2025年6月15日交房。
预计销售均价为5750元/㎡，含装修750元/㎡。
回答几个关键性问题：
1、如果符合条件，这些房子能买吗？
肯定能啊。
这些房子就是为了住房有困难且收入不高的工薪收入群体住的保障性住房。
你就不要奢望太高的房屋品质了。
价格已经足够便宜。
假设100平米的房子，假设价格6800元/平米，总价也就是68万。
按首付15%计算，首付款只需10万元。
确实是大福利。
但是，不符合条件的，你就不要想了。
2、这些房子会冲击商品住房市场和价格吗？
肯定会有影响，但我觉得影响不大。
这是保障房。
要明白，这是针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体。
是独立于商品房市场之外的体系。
很多能买得起的人，其实是看不上这种类型房产的。
3、除了这4个盘之外，未来还有新的房源和楼盘吗？
从《郑州市配售型保障性住房管理办法（试行）》文件中看，未来肯定还会有。
也许，这就是房地产发展新模式：加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求!
未来，商品住房和保障性住房是两条线，同步并行往前走。
谁也不要觊觎和嫉妒对面的风景和轨道。
也许，这就是新的“双轨制”吧！
就像绿皮火车和高铁同步供应，不同人选择不同的交通工具。
而就算是高铁，也还有二等座、一等座和商务座。
体验感不同，舒适感不同，价格也差异很大。
中国房地产的新脉络，越来越清晰。
本文完。
