房源类别：已建成未出售的商品房、优质在建房源项目。 项目区位：交通便利、配套完善，具备一定设计水平、园林景观、物业服务等品质保证。 户型面积：单套建筑面积原则上控制在120㎡以内，根据市场供求关系及房地产发展趋势等因素，可适当放宽。 手续办理：证件齐全，资产、负债和法律关系清晰，满足金融机构的贷款要求。
以同地段保障性住房重置价格为参考上限。
这个价格，99%是低于12000元/平米的。
具体是多少？我也不知道。
在这个游戏里，橄榄枝（救命稻草）抛给了开发商。
开发商，你卖不卖？
卖，肯定是不赚钱，甚至赔钱。
不卖，会占用资金，企业半死不活。
这个时候，是官方来救你。
你就不要什么自行车了。
怎么办？
我建议卖（忍痛割爱）吧。
有个词，叫止损！
赔，肯定是赔。
落袋为安，解决活着的问题，卖吧！
这是摆在当下很多楼盘老板眼前的选择。
或者说：别无选择。
除非你硬挺。
这个逻辑，和当下很多卖二手房业主的逻辑一样。
要么赔钱卖，要么挺着等柳暗花明时。
关键是：你的资金情况，能等到那一天吗？
好了，不深谈这个问题。
郑州去库存救市这场战役一定会打赢！
同步进行的房票安置和这个收购存量商品房，双招并用，并驾齐驱！
按这个节奏，到2025年5月时，郑州主城区楼市的库存将消化得七七八八！
没多少有效楼盘了。
到时，有效在售住宅楼盘会在40个之内。
到时，会实现供需平衡。
到时，下图中的很多楼盘名字将消失不见。
这就是各方想看到的局面。
这是正确之路。
去库存，也是去劣币楼盘的过程。
很明显：如果你是良币的话，早已通过市场化方式卖光了。
我们所有人要冷静看待这个局面。
今年的郑州楼市，基本就这样了。
从现在到春节，郑州楼市的特征就是：
房票安置卖房、收购存量商品房卖房、正常市场去化房源卖房三条路并行。
继续等待吧。
郑州楼市的转好曙光，就在前方不远。
本文完。
