9.29新政的效力仍在释放，11月上海的楼市又加了“两把火”：
契税降低，取消普宅标准。
市场氛围在逐步回暖，很多人都在说：上海楼市要止跌回稳了。
真实的情况到底怎样呢？典型小区跌了多少？上海的房价有没有触底？不同区域/板块/产品类型间，又有怎样的分化？……
在此之前，欢迎大家来一波投票！
单看个别小区和房源的成交，无法感知全部。
我们得推开“窗”，去看看典型二手房的价格走势。
（小区基价算法为我司10多年积累迭代专利级成果，具体可查询一房一万二手房小程序，有疑问请留言或私信，转载请注明出处。）
为此，我找来了1100+个热点小区，对比高点时期（2023年5月）的价格涨跌幅，热点小区选取标准为2024年1-10月各板块成交量top小区。
先说结论：
1.房价下行压力仍在，但跌幅收窄，后续还要看量能否稳住；
2.5-8-10环线价格体系已经打破，上海房价朝着多极化进发。
