刚刚，央行公布贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，比上月下降了25BP，再创历史新低。
最新了解，目前佛山首套房贷利率最低为2.8-3.05%，超15家主流银行已跟进，全面实现LPR降80-100bp。二套利率普遍执行LPR-50bp，即3.15%。
众所周知，房房贷利率=LPR+银行加减点，LPR下降对无数购房者是大利好，以后月供更省钱了。
以本次利率下调至2.95%来计算，在佛山购买首套房贷款100万元，按揭30年，每月房贷可以少还647元，银行利息可以节省超23万元！
其实，佛山公积金利率已执行2字头。按照目前佛山公积金政策，5年以上首套房利率2.85%，二套房为3.325%。
但如果你在佛山已有一套房，再购买第二套，公积金贷款需要按二套利率执行。也就是说，商贷（首套2.8%）比公积金贷款更划算！
来源佛山公积金中心
而根据最新消息，佛山公积金存量房贷利率将于2025年1月1日进行调整，调整后存量首套房贷款利率也将下降至2.85%
未来，佛山还计划出台公积金异地冲还贷业务和商业贷款转为公积金贷款业务。
住房公积金中心副主任袁海鹏接受采访
从宏观角度来看，降息带来的正向效应还包括，让企业更容易借钱。
只要企业发展更好更稳，普通人才有升职加薪的预期，从而增加收入、提高消费积极性。此外还能让更多人找到工作，降低失业率。
值得一提的是，10月18日起，各大银行宣布下调人民币存款挂牌利率。调整后，活期存款利率仅0.1%；一年定期存款利率下调至1.10%，五年期下调至1.55%。
这是自2022年9月以来大行第六次主动下调存款利率。若将10万元进行5年期整存整取，按照挂牌利率计算，利息将由9000元降至7750元，减少1250元。
存款利率的下降，某程度上促使更多市民会把存款用于其他理财，如购买基金、黄金、或买房。
而10月10日起，工商银行、农业银行等多家银行已陆续发布存量房贷利率的调整细则。并将于10月25日起，对个人存量房贷利率进行批量调整。
据统计，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
本次降息的利好，也将传递到楼市。目前佛山房价经过多轮去泡沫后，已渐趋稳定。大力度的降息，能刺激观望心态，撬动普通人的买房意愿。
你对目前佛山的房贷利率有什么看法？欢迎留言说说。
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