太疯狂！短短数日，股市楼市全变天了。
首先，股市主打一个跌宕起伏，普通人很难有机会从中分一杯羹。
国庆前后就让股民坐了一轮过山车：节前A股上演了“奇迹5日”，大盘小盘通通暴涨，迅猛拉升，直接炸翻市场。
然而，经过一个假期酝酿的股市风云，又进入了震荡期，大批新股民入场后就被上了一课。
相比震荡不定的股市，楼市则不负众望，3天时间楼市爆火全线拉满，上涨情绪高燃。国庆假期，全国楼市行情迎来180°大逆转！各地楼市爆火，再现抢房潮、销售喉咙干冒烟，市场反应速度远比你预想的更快、更猛！![]()
整个市场洋溢着积极乐观的情绪，体现在数据上，就是两个字：大涨。在国庆“黄金周”，全国22个重点城市认购面积环比上升12%，同比上涨26%！北上广深等一线城市新房成交呈现出火爆态势。（数据来源：克尔瑞）再看佛山，国庆7天新房累计认购破2000套！带看量环比上涨185%，新签认购量环比上涨297%！国庆新房成交情况一览
成交暴增的同时，销售朋友圈晒出的喜报更是铺天盖地，各大媒体报道关键词频现“爆火、热销、喊涨”等字眼。市场情绪高涨，不少楼盘超额完成指标，纷纷收回折扣、集体喊涨，整个市场陷入一片狂热！
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楼市飙涨背后
是全面加码的政策助力
这波反弹并非莫名奇妙，楼市升温背后，是政策的全面加码。时间回到国庆假期前，官方释放了史诗级的重磅利好，如降准降息、降低二套首付比例、允许公积金作为新房首付款等，增强市场信心。这些政策，大幅度减轻了购房者的资金压力；加上多家房企顺势推出钜惠活动，优惠力度空前，促成不少买家果断跑步进场。今天，财政部又重磅宣布将在近期陆续推出一揽子增量政策，包括官方抓紧研究明确和取消普通住宅与非普通住宅标准衔接的增值税政策（即豪宅税），积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策等。![]()
政策组合拳连环发力，坚定不移推动房地产市场止跌回稳。![]()
正当楼股市场气氛热烈之时，有人选择卖房炒股，有人则套现买房，形成了楼市与股市的“跷跷板”现象。一些券商和业内人士也给“疯狂”投资者发出风险警示：“风险=收益”，短期高收益不可持续，不如考虑长期稳健收益类型的优质资产。值此形势大转之际，市场“聪明钱”都在涌入楼市里真正有价值、有预期潜力的「核心资产」。为什么富豪们都在疯狂狙击城市核心资产？挖掘根本原因，主要在于：
其一，楼市筑底信号强烈，重仓核心资产正当时。
当前利好政策广泛铺开，持续加码，就在今天，中农工建四大银行发布存量房贷利率统一调整为LPR-30BP，当日生效。
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中国银行官网截图
存量房贷利率下降，将导致银行净息差和盈利能力继续承压，这意味着存款利率或进一步下调，当你存在银行的钱跑不赢通胀时，精准投资核心资产才是正道。
总体来看，这既是惠民之策，也是降低存量房贷利率成本、提振消费信心的重要举措。
其二，市场基本面向好，收入预期提升。
近日，民营经济促进法草案向社会公开征求意见，从公平竞争、投资融资、科技创新等方面做出规定，更好稳定市场预期、提振发展信心，营造有利于包括民营经济在内的各种所有制共同发展的法治环境和社会氛围。
坚持“两个毫不动摇”，促进民营经济持续、健康、高质量发展，这将让广大民营企业和企业家吃下“定心丸”，有力激发民营经济内生动力和创新活力。
稳定民营企业发展，对于增加就业、提高收入预期、促进消费等至关重要，也是改善市场经济环境的关键一步。
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官网截图
在这一浪潮下，手握资本的人都在寻找固化财富的核心资产。
最近，佛山房产和不同行业人士交流，发现有钱人都在瞄准楼市的优质资产：
有人股票暴赚后，把资金套现流向楼市，身边一位自由职业投资者，在国庆前牛市挣了一桶金，立马套现换成稳健的不动产，固化财富。有人则精准把握黄金窗口期入场，一位私企老板，看好佛山楼市未来走势，国庆假期和身边的富豪，抱团抢购千灯湖核心资产。不难看出，富人们抢的不是房子，而是稀缺资源，是核心资产，它的底层逻辑是：以核心资产来对抗周期。在刚刚过去的国庆黄金周，佛山豪宅市场表现突出，“聪明钱”闻风而动，反应迅速。佛山房产走访一线发现，位于千灯湖的千万级豪宅——招商华玺，进入了富人资产配置的购物筐，正在被“热钱”疯抢。国庆7天，项目累计成交20套，成交金额约3.2亿元，成交单价高达66323元/㎡，实力扛鼎千灯湖板块！市场的选择，永远是最诚实且睿智的，招商华玺早已用红透佛山豪宅市场的表现，向我们展示了核心资产的魅力。要知道，近两年佛山豪宅市场可谓卷成麻花，在竞争激烈的背景下，招商华玺仍然表现出超强的韧性和活力——■ 去年11月首开以来一路长虹，今年4月有佛山老钱豪掷1.25亿高调入场，刷新佛山单笔成交金额。■ 今年9月，一整层顶复卖出6000多万，捅破佛山高端购买力的天花板。■ 今年1-9月，项目销售业绩一路高歌猛进，一举斩获佛山800万以上豪宅成交金额、成交套数“双冠王”。他们明白拥有城市核心地段、核心资源和稀缺产品的豪宅，方能具备穿越周期的能力。对于招商华玺的买家来说，这正是他们砸钱重仓这里的意义所在。
美剧《纸牌屋》中所讲：“权利就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱”。
而招商华玺精准地踩踏在城市的脉搏，占据城市的中心！
站在上帝视角，你会发现，招商华玺周边赫然在列的是城市最集中的交通路网、繁华的地标建筑和城市级配套，一城繁华就在脚下。![]()
比起城市中心的基底价值，我更想强调的是——招商对这块土地的用心匠造。
要知道，城市更新改造的门槛相对更高，很考验开发商的资金实力和责任担当。而招商从未让人失望过，拿出100%的用心和强大实力，积极推进宝华旧改项目。
项目一期住宅的超预期兑现速度大家有目共睹，如今又频频传来喜讯：招商华玺二期地块计划年底动工；新地块也传来进展，据悉将打造清雅的新派住宅产品。据悉，宝华村改造范围占地约309亩，规划总建面约61.75万㎡，将打造成集商业、办公、居住为一体的商住区，面向未来的灯湖新地标。项目西侧的热带雨林风格与超现实主义风格相融合的新形态商业街，也已经超前对外招商，将于11月开放展示。这是合作共创的创意街区，打造有室内活动、夜经济、户外业态等，佛山房产也拿到了商业店铺的一手资料，想要了解的可以咨询我们。正所谓“地段为王”，招商华玺坐拥核心地段、核心资源，执掌着穿越周期的主动权，这是富豪追捧的根本原因。
在佛山房产看来，能从一众豪宅中脱颖而出，除了以上可量化的价值，还有隐形不可量化的资产——圈层。像招商华玺这种动辄上千万的大额资产，几乎汇聚了各界名流，如金融巨子、行业巨鳄、实业家等，才能在这里成为邻居。
这种不可量化的隐形财富，会随着时间递进，价值越来越可观。据内部人员透露，项目国庆累计到访330组+，老带新推荐到访占比超4成，推介成交转化高达85%！富豪们的抱团涌入，足以论证——招商华玺卓越的圈层，有不可估量的价值。在产品打造上，招商华玺同样卷出新高度，成为各路设计团队、开发团队，以及媒体争相学习的样板。
项目推出的建面约190-320㎡大平层，采用前沿LDKG设计+超级洄游动线，配备中西厨、独立衣帽间、双台盆......给予业主越级般的居住体验。据悉，项目在售的建面约320㎡熊猫级户型，目前余货仅剩4套！要买还得靠抢。
建面约290-545㎡顶复，更在别墅擅长的空间、场景、功能等领域，做出比肩甚至超越别墅的突破。这批顶复产品，不仅有大平层的奢阔空间尺度、景观视野，也有别墅的灵动空间，成为不少富豪追捧的“心头好”。
可以预见，招商华玺不止是一方居所，更是传世的恒产。像这样的核心资产，注定会是大部分人选择的“财富压舱石”，但也注定只属于少数人，想要抢在人前，容不得一丝犹豫！佛山房产最后再提醒一遍，招商华玺一期货量不多，3座景观ONE座仍有少量优质楼层，想要抢占要手速！招商华玺
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