统一降至LPR-30BP!存量房贷利率调整细则出炉

楼市   2024-10-10 17:33   广东  

10月10日,工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行,发布存量房利率调整常见问答。


当中明确提到:存量房贷利率将统一调整为LPR-30BP!



▶️工商银行10月25日实施利率批量调整,将统一调整至LPR-30BP。基本确定10月31日前完成统一调整,但每个人情况不同,具体要根据贷款重新定价日来看。

▶️确定高于LPR-30BP,将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。等于或低于LPR-30BP,已享受当前政策下的最优惠利率,不在调整范围内。

▶️固定/基准利率定价的贷款,需先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。

▶️首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。

▶️调整只针对商业性个人住房贷款,商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。

根据此前央行发布新政,各商业银行应不晚于10月12日发布操作细则,并于2024年10月31日前统一对存量房贷进行批量调整。所有银行统一调整为LPR-30BP。


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