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开盘监测
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供求走势
本周厦门商品住宅新增供应3.87万㎡，为联发嘉悦里和国贸海上鸣樾两个项目取得预证；成交2.10万㎡、环比微跌1.4%；供过于求态势下，库存面积上涨至225.40万㎡，去化周期仍需25.08个月。
本周100-120㎡面积段成交占比跃居第一，其中，建发书香泊月单项目贡献达65%；2.5万元/㎡以下单价段成交集中度持续走高、上涨至76%；刚需持续主导新房成交，成交结构波动幅度较小。
本周别墅仅成交4套房源，成交为象屿西溪云境、保利和光屿海及首开万科璞悦山三个项目，其中，象屿西溪云境近期特价活动助力其成交量相对领先、均价16431元/㎡。去化筑底致库存周期走高。
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二手房成交走势
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
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供求走势
本周面积段110-120㎡以微弱优势领先80-90㎡和120-130㎡，三者占比超7成；单价段1.0-1.2万和1.0万以下占比分别为49%和36%，其余均未达1.4万，因此总价段100-120万以占比34%遥遥领先。
本周市区别墅市场无新增供应与成交。
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
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供求走势
本周泉州市区商品住宅无新增供应。成交方面，本周适逢国庆长假，数据备案滞后，本周商品住宅仅成交0.09万㎡，环比下降81.5%；成交基数小，成交价格受个案影响波动明显，本周成交均价仅9297元/㎡。
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
本周龙岩市区无项目公开入市。
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供求走势
本周市区商品住宅暂无新增供应，市场以去库存为主。商品住宅成交0.32万㎡，环比下跌23.0%，本周主力成交项目为建发观唐映月，成交均价结构性回落至10602元/㎡。
本周市区商品住宅主力成交户型集中在120-144㎡改善产品，占比37%；本周主力备案项目为建发观唐映月，单价段主要集中在0.9-1.1万/㎡，总价段主力集中在100-140万元段。
本周龙岩市区别墅产品无新增供应/成交。
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项目成交排行
4
土地市场
