预售价28000元/㎡起!联发嘉悦里224套房源获批

楼市   2024-09-30 14:20   福建  


刚刚(9月30日)
集美纯新盘联发嘉悦里
1#、7#楼获批预售

可售住宅房源224套


预售价格28000元/㎡起

最低预售总价约249万元



1#楼】

主力户型:89㎡-130㎡ 3至4房
预售价:约28000-32467元/㎡之间
预售总价段:约249-422万 


7#楼】

主力户型:98㎡-138㎡3至4+1房

预售价:约28007-32863元/㎡之间
预售总价段:约276-451万 


项目南地块规划6栋高层住宅,主力产品为约87-138㎡3至4+1房,首期推出1#和7#楼,预计于今晚开盘



基础信息

项目位置:集美区园博苑片区西亭北路与诚毅西路交叉口东南侧

地块成交楼面价:20000元/㎡

主力产品:87㎡-138㎡3至4+1房户型




区位


联发嘉悦里位于集美区核心区西亭板块,临近地铁1号线诚毅广场站、6号线官任站(在建中),交通便捷;周边商业配套丰富,有大悦城、大明广场等;教育资源方面,附近厦门外国语集美校区、厦门外国语集美分校、厦门五中集美校区(在建中)等学校环绕。



户型



开盘简析

CRIC点评


联发嘉悦里位于集美区核心区西亭板块,临近地铁1号线诚毅广场站、6号线官任站(在建中),交通便捷;周边商业配套丰富,有大悦城、大明广场等,为居民提供了多样化的购物和娱乐选择。在教育资源方面,厦门外国语集美校区、厦门外国语集美分校、厦门五中集美校区(在建中)等学校环绕,教育氛围浓厚。整体而言,该片区公建配套成熟,医疗、商业配套规划完善。


项目南地块规划6栋高层住宅,主力产品为约87-138㎡3至4+1房,首推1#和7#楼。


此次项目在多方位进行了优化和创新,产品面宽升级,实现了三面采光,整个空间更显明亮通透;在户型设计上,所有户型都做到了4-5开间朝南,且支持四房和大三房的定制交付,充分考虑了居住的舒适性、实用性以及个性化需求;此外,项目还引入华为全屋智能家居,数十项个性化收纳交标等刷新市场标准。


另外,该项目为岛外第一家引入社区健康食堂(连通社区大门)和星巴克咖啡服务的新房楼盘。

值得一提的是,项目已明确幼儿园就学学校(或就学片区)为郭厝幼儿园、上店幼儿园、西亭幼儿园(规划中),小学就学学校(或就学片区)为厦门外国语集美分校(西亭学校)和厦门五中集美校区(规划中)综合招生片区。
若交房时配套幼儿园、小学未建成投入使用,或今后片区的规划、人口和生源结构情况出现重大变化确实需要调整的,经政府研究同意,教育部门可按照规定程序对上述学校招生划片进行调整。

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