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开盘监测
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供求走势
本周建发五缘鲤和云启东方两个项目新楼栋获取预证、为商品住宅新增供应1.76万㎡；成交在竞配建项目集中备案助力下达9.56万㎡、环比上涨155.1%；库存去化周期显著回落、降至17.76个月。
本周80-100㎡面积段成交占比持续第一、达41%，其中，联发嘉悦里单盘贡献近两成；120-144㎡面积段成交占比跃居第二，主力为建发五缘橖月、学仕里、建发五缘湾玺、建发五缘鲤等岛内项目。
近期别墅市场主力成交项目为首创禧瑞风华、首开万科璞悦山和象屿西溪云境三个项目，本周首创禧瑞风华成交10套相对领先，助力整体成交持续上涨，但成交量仍处相对低位，去化周期高位企稳。
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二手房成交走势
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
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供求走势
本周面积段120-130㎡以微小占比领先110-120㎡，各占24%和22%，单价段1.0-1.2万和1.2-1.4万位列前二，占比均超30%，1.0万以下以占比24%位列第三，总价段120-160万区间登顶，合计占比超4成。
本周市区别墅市场维持零供应，成交3套，面积约646㎡，分别来自建发朗云、励欧南湖一号和联发君樾西湖，均价受叠墅产品影响结构性下跌至18014元/㎡。
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
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供求走势
本周泉州市区商品住宅项目国贸天琴樾15#楼获批预售许可，新增供应54套，供应面积0.77万㎡。成交方面，本周整体成交小幅回落，成交0.77万㎡，环比下降7.4%；成交价格在国贸江南璟上、保利天瓒的成交作用下，小幅回落至20456元/㎡。
本周商品住宅成交结构波动较为明显。主力成交项目集中于国贸江南璟上及保利天瓒；产品段成交向两项目的主力产品分布。
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
本周龙岩市区无项目公开入市。
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供求走势
本周市区商品住宅暂无新增供应，市场以去库存为主。商品住宅成交0.74万㎡，环比下跌5.7%，本周主力成交项目是建发观唐映月，成交均价结构性微涨至11380元/㎡。
本周市区商品住宅主力成交户型集中在100-120㎡改善产品，占比43%；本周主力备案项目为建发观唐映月，单价段主要集中在1.0-1.1万/㎡，总价段主力集中在100-120万元段。
本周龙岩市区别墅产品无新增供应/成交。
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项目成交排行
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土地市场
