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开盘监测
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供求走势
本周厦门商品住宅成交量价齐跌,仅成交1.62万㎡,主力为首开九珑岸、特房新玥公馆、象屿西溪云境等项目,成交均价持续下行至27112元/㎡;库存面积达221.48万㎡,去化周期不断上行至25个月。
本周低价产品持续支撑市场成交,80-100㎡面积段以49%成交占比位居首位,2万元/㎡以下单价段以57%成交占比遥遥领先,市场份额持续提升;200万以下总价段成交稳居第一、占比提升至55%。
本周别墅市场成交项目仅象屿西溪云境、首创禧瑞风华和保利叁仟栋壹海里三个项目,其中,象屿西溪云境以5套成交量相对领先、均价16593元/㎡;整体去化迟缓、库存出清周期跃升至48.03个月。
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二手房成交走势
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
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供求走势
本周市区别墅市场无供应与成交。
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项目成交排行
4
土地市场
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开盘监测
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供求走势
本周泉州市区商品住宅无新增供应。成交方面,本周市区整体成交呈量涨价跌的局面,周度成交面积0.47万㎡,环比上升29.3%。成交基数小,成交价格受个案影响波动较为明显,本周商品住宅成交均价19504元/㎡,环比下降4.8%。
本周商品住宅成交基数较低,产品结构较为分散,其中保利天瓒、国贸天琴樾等高单价改善型项目成交占比相对突出,故高单价、高总价产品段成交占比相对较高。
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
本周龙岩市区无项目公开入市。
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供求走势
本周市区商品住宅零供应,市场以去库存为主。商品住宅成交0.31万㎡,环比微涨1.6%,本周主力成交项目为建发观唐映月,成交均价结构性持续下行至10093元/㎡。
本周市区商品住宅主力成交户型集中在100-120㎡改善产品,占比50%;本周主力备案项目为建发观唐映月,单价段主要集中在0.9-1.0万/㎡,总价段主力相应上升至100-120万元之间。
本周龙岩市区别墅产品无新增供应/成交。
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项目成交排行
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土地市场