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开盘监测
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供求走势
本周商品住宅新增供应3.26万㎡、为建发鲤悦和联发嘉悦里两个项目新楼栋获取预证；成交8.77万㎡，以联发嘉悦里和首开九珑岸等项目为成交主力；库存面积持续收窄至210.36万㎡。
本周80-100㎡面积段成交占比持续第一、成交份额几近五成；在首开九珑岸、环东金茂悦云湾、远洋风景等项目助力下，2.0万元/㎡以下单价段和200万元以下总价段成交占据首位。
本周别墅产品共成交13套，其中，首开万科璞悦山以6套成交相对领先，巴厘香泉成交3套、位居其次，持续断供下，成交虽缓步行进，库存持续缩量至23.67万㎡，去化周期高企，仍需56.46个月。
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二手房成交走势
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
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供求走势
本周主力面积段110-120㎡和120-130㎡分占21%和19%，单价段1.2-1.4万占比43%，以断层优势领先，1.0万以下以占比24%位列第二，总价段120-140万和140-160万呈现上涨趋势，高品质楼盘维持热销。
本周市区别墅市场无新增供应，成交5套，面积约867㎡，分别来自联发君樾西湖、世茂漳州府和建发朗云，均价受世茂漳州府中叠价低影响结构性下跌至16253元/㎡。
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
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供求走势
本周泉州市区商品住宅无新增供应。成交方面，本周整体成交在中海臻如府集中备案支撑下，成交面积上升至1.27万㎡，环比上升66.1%；成交价格在失去高单价项目支撑后，回落至17661元/㎡。
本周商品住宅成交结构波动较为明显。中海臻如府、国贸江南璟上集中备案，130-144㎡面积段、1.5-1.8万元/㎡单价段、200-250万元总价段成交占比突出明显。
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
本周龙岩市区无项目公开入市。
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供求走势
本周市区商品住宅暂无新增供应，市场以去库存为主。商品住宅成交0.56万㎡，环比下跌24.4%，本周主力成交项目是建发观唐映月和水晶溪尚，成交均价结构性下滑至10711元/㎡。
本周市区商品住宅主力成交户型集中在80-100㎡和120-144 ㎡面积段，占比皆超3成；本周主力备案项目为建发观唐映月，单价段主要集中在0.9-1.0万/㎡，总价段主力下滑至80-100万元段。
本周龙岩市区别墅产品无新增供应/成交。
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项目成交排行
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土地市场
