厦门房票新政后,湖里区迎首张房票启用!

楼市   2024-10-23 23:06   福建  


厦门房票新政后

湖里区迎来首张房票使用的消息


刚刚,湖里迎来了首张房票使用的消息。

据悉,房票产生地在村里社区,客户购买了保利国贸天琴的房源,其中使用房票支付了561.75万元。

10月14日,厦门发布新政,放开房票购房区域。鼓励被征收人在本辖区购房安置,允许跨行政区购房安置。增加房票使用功能,在满足基本居住需求的基础上,可购买公寓、厂房、办公用房,增加群众财产性收入。

厦门发布房票新政后,同安、翔安率先传来房票使用的消息。

同安区房票在20日起已经可以使用;翔安浦南是马上签约马上给房票,隔天就能用。


房票规则:

1.半年内使用奖励5%,半年后到一年内奖励2%,到期不能兑换现金;

2.区域票一二手通用。跨区票只能买房源库的一手房,不能买二手房,比如你在同安的房票,只能买同安的二手房;

3.房票可以用于购买房产,也可以转让。


房票怎么使用?


房票持有人,不管你是不是拆迁户,拿着房票去找入库楼盘开发商,用房票买房。


等开发商把房票兑换了,购房人就可以去申请补贴。补贴款,大约5个工作日左右,购房者可收到房票购房奖励,直接打到购房人卡上。


厦门房票可购买哪些楼盘?

目前,已经入库了首批楼盘,厦门六区都有,涵盖商品房10103套(含竞配建房)、安置房1858套和安商房2181套。

近期,厦门首批房票方案流出,每个区选取1个项目进行房票安置首批试点,涉及4383户,总安置需求约92万平,转换房票价值206亿元。


今年以来,全国已有超过40个城市推出“房票安置”政策,该政策除了有利于加快安置效率的同时,也有助于存量商品住房去化。


近期厦门楼市表现如何?

9月底来,新政频出。降首付比例、降利率、取消首套和二套区分,厦门全面取消限售、发布房票新政等等……阶段性且互补类利好政策有助于刺激购房需求的持续释放,大大提升了楼市活跃度。

从数据来看,CRIC监测,10月1日-20日,厦门商品住宅备案1248套,成交面积约13.7万方,同比上涨超7成,成交量已超9月。

二手房市场同样升温,10月1日-20日,厦门二手住宅成交1139套(9月成交1350套),成交面积超11万方,在有备案的13天中,有5天成交超100套,日均成交约88套。

从市场实际情况来看,新房售楼处到访客户变多,部分楼盘收回折扣,二手房市场带看量明显增加。

随着越来越多的房票进场,一批具备强购买力的客户正快步入场,无疑给逐渐回暖的市场又添了一把火。


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