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开盘监测
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供求走势
本周厦门商品住宅供求价齐涨，新增建发鲤悦项目供应，共3.89万㎡；成交2.13万㎡、环比上涨31.9%；整体均价回弹至29603元/㎡；库存面积升至223.24万㎡，去化周期持续拉长至25.2个月。
本周2-2.5万元/㎡单价段成交占比涨幅最为显著，以30%市场份额位居第二，其中，主因为建发叁里云庐和联发招商悦鹭湾等多项目集中备案助力；整体成交第一的面积段、单价段及总价段均持续稳定。
本周别墅共成交9套产品，其中，象屿西溪云境以3套成交量相对领先、均价16413元/㎡；中海九号公馆和首开万科璞悦山各成交2套位居其次。库存缩窄至24.24万㎡、但成交低位致出清周期持续上行。
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二手房成交走势
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
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供求走势
本周市区商品住宅由高新区贡献供应约4.20万㎡，成交呈现量涨价跌态势，面积攀升至1.46万㎡，励欧南湖一号、建发朗云和特房锦绣碧湖保持主力不变，均价随头部项目占比上涨而跌至10813元/㎡。
本周面积段120-130㎡以占比29%卫冕冠军，130-144㎡占比18%位列第二；单价段万元以下在励欧南湖一号助力下，以占比40%领先，1.0-1.2万和1.4-1.6万分占27%和24%；综上总价段集中于160万以下。
本周市区别墅市场新增61套房源，面积约1.07万㎡，分别来自交发圆山壹号和励欧南湖一号，产品涵盖叠拼与联排，成交则仅1套，来自建发朗云联排产品，均价约16949元/㎡。
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
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供求走势
本周泉州市区商品住宅无新增供应。成交方面，本周市区整体成交虽保持量涨价跌的局面，但整体成交量仍然处于低位，周度成交面积0.51万㎡，环比上升8.0%。高单价项目成交占比回落，本周商品住宅成交均价结构性下滑至17575元/㎡，环比下降9.9%。
本周商品住宅成交量保持低位，整体成交结构较为分散，其中高单价改善型项目保利天瓒成交占比领先明显，故大面积、高单价、高总价产品段成交占比相对突出。
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
本周龙岩市区无项目公开入市。
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供求走势
本周市区商品住宅新增供应0.93万㎡，为龙地星筑获批预售。商品住宅成交0.42万㎡，环比上涨35.8%，本周主力成交项目为建发观唐映月，成交均价结构性持续回升至11150元/㎡。
本周市区商品住宅主力成交户型集中在100-144㎡改善产品，占比81%；本周以改善房源走量为主，单价段主要集中在1.0-1.1万/㎡，总价段主力集中在100-120万元段。
本周龙岩市区别墅产品无新增供应/成交。
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项目成交排行
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土地市场
