北京时间9月19日凌晨2点，美联储宣布降息50个基点！
这是4年来美联储首次降息。
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随着美联储降息，美元将进一步走弱，全球所有主要货币都将受益。
美联储降息是美元走软新趋势的开始，且随着美联储开始降息，其他央行也纷纷降息，将看到全球经济增长前景更加强劲。
根据以往历史经验，钱回流进国内股市、楼市，无论是美股还是A股，都有望走出不错的行情！
随着美联储开启新一轮降息周期，中国降息的空间也随之被打开。
在过去几年中，央行在降息方面一直采取小幅度调整。
例如，8月的降息幅度仅为10个基点，与一次标准降息（25个基点）尚有差距。
近期，高层明确表态要加大调控力度，强调 “宏观政策要持续用力、更加给力”“要加强逆周期调节”“加大宏观调控力度”。
有消息称，年底前央行100%会降息，至于降息次数尚未确定，但最快明日（9月20号）就可能降息，令人期待。
LPR降息后，公积金贷款利率也有可能降息。
三、存量房贷利率有望大幅下调
此外，存量房贷利率也有很大可能会大幅下调，下调空间约为50bp。
当前，众多存量房的贷款利率普遍在4%至4.2%区间，若此次下调50个基点，降幅将十分可观。
以一笔150万的贷款为例，原先每月利息负担约五千元，在利率下调后，每月可节省近千元，这对已购房群体来说无疑是重大利好。
这与9月初存量房利率下调的消息相呼应，有知情人士透露，金融监管机构已提议在全国范围内将存量房贷利率共计下调80个基点左右，并且分两步进行。当时预计首次下调可能会在未来几周内进行，第二次下调则将于明年年初生效。
更令人振奋的是，存量房利率的下调方案可能对首套和二套房都适用，这意味着大部分存量房业主都能从中受益。
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接下来，中国大概率会进入一个罕见的低利率时代，已有城市率先跟进下调。
比如，成都某楼盘首套房最低利率做到了2.75%，比公积金首套房5年以上的利率（2.85%）还要低，且有人成功办理，LPR直降110BP，堪称史上最低利率。
再如，广州房贷利率也在下降，已有银行将首套和二套房贷利率下调至2.89%，直逼公积金贷款利率。
目前，厦门首套利率降至3.2%，二套降至3.65%。若9月LPR再次降息，利率将再创新低。
这对于买房人来说无疑是一大好消息，众多利好即将落地，对于经济回暖也将起到重要推动作用。
让我们共同期待接下来的大招。
部分来源：居者
