揽金超32亿!漳州土拍6宗宅地成功出让

楼市   2024-10-17 11:39   福建  



时隔仅20天,漳州又结束一场土拍,6宗地块成功出让,共揽金32.226亿元,总建约77.64万㎡。

漳州2024P04地块:

漳州城投以底价6.32亿元竞得,

成交楼面价4367元/㎡

漳州2024P05地块

高新圆创以底价1.003亿元竞得,

成交楼面价1225元/㎡

州2024P07地块:

漳州城投以底价5.35亿元竞得,

成交楼面价5513元/㎡

漳州2024P08地块:

漳州城投以底价6.27亿元竞得,

成交楼面价4922元/㎡

漳州2024P09地块

漳州城投以底价2.813亿元竞得,

成交楼面价4695元/㎡

州2024P12地块:

漳龙地产以底价10.47亿元竞得,

成交楼面价3944元/㎡


备注:

1.宗地2024P04主导用途为居住功能,商业、商务部分计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不得小于40%;该宗地建筑物(含顶部附属设施)的海拔高度不得超过100m,地块住宅建筑高度应<80m;该宗地配建的便利店可销售。


2.宗地2024P05商业建筑的计容建筑面积不得大于地块总计容建筑面积的10%;该宗地配建的便利店可销售。


3.宗地2024P07商业部分计容建筑面积应大于4300㎡,且不得超过总计容建筑面积的10%;该宗地内新建建筑物(含顶部附属设施)东侧海拔高度不得超过85m,西侧海拔高度不得超过90m。


4.宗地2024P08商业部分计容建筑面积占总计容建筑面积的比例应不超过20%,且地块可兼容商务用地;该宗地内东北侧建筑高度控制区内新建建筑物高度不得超过24m,其余用地新建建筑物(含顶部附属设施)东北侧海拔高度不得超过80m,西南侧海拔高度不得超过90m,同时应满足漳州机场航空限高的要求;该宗地配建的便利店可销售。


5.宗地2024P09商业部分计容建筑面积不得低于3200㎡,可配建的商业建筑设施面积不得超过该地块总计容建筑面积的10%;该宗地建筑物(含顶部附属设施)东北侧海拔高度不得超过60m,西南侧海拔高度不得超过70m。


6.宗地2024P12商业计容建筑面积占比不得小于18%;该宗地建筑物的黄海高程(含顶部附属设施)不得超过65m,同时应满足漳州机场航空限高控制要求;该宗地配建的生鲜超市、便利店可销售。


7.以上宗地均设定保留价。


8.以上宗地的装配式建筑占计容建筑面积比例不低于20%(含20%),单体装配式建筑应符合现行的《福建省装配式建筑评价标准》相关规定,宗地2024P05具体监管及验收工作由高新区住建部门负责,其余宗地具体监管及验收工作由住建部门负责。


9.其他土地利用要求按各地块的《规划条件》、《规划条件通知书》及地块的控制性详细规划的指标和要求执行。


10.宗地其他具体要求详见《漳州市区2024年第六次国有建设用地使用权拍卖出让须知》。





厦门地产资讯
以房地产大数据为核心,实时分析行业资讯,提供专业行业解析。
 最新文章