大局已定!未来十年,镇江这样发展!

楼市   2024-10-24 18:57   江苏  
刚刚重磅规划出炉,事关镇江下一个十年的发展!

近日,镇江京口区、润州区、丹徒区、经开区和高新区国土空间分区规划,经市政府批准实施!


5个辖区发展定位明确:


努力将京口区打造成长三角江河交汇处的区域高品质综合服务中心、新材料与高端装备制造基地、高质量发展的中国式现代化活力城区;


努力将润州区打造成长三角创新产业发展创业标地、“产、城、人、治”四位一体主城区、区域高品质综合服务中心;


努力将丹徒区打造成沪宁线上具有影响力的先进制造业集聚区、产教融合示范区和城乡融合发展先行区;


努力将镇江经开区打造成长三角产业创新智造高地、扬子江生态绿色转型示范、镇江东翼宜居宜业山水新城;


努力将镇江高新区打造成苏南国家自主创新示范区核心区、主城西部高品质新城区、创新型现代化园区。


据悉,本次规划基于《镇江市国土空间总体规划(2021—2035 年)》,分区规划将进一步明确各区发展定位和人口规模。


镇江整体构筑“一体、两翼、三带、多片区”的市域总体格局,2035年将发展成为创新创业福地、山水花园名城。


今年来,镇江围绕着整体规划定位,各板块在产业、基础建设等方面均迎来了实质性的利好,多个重点项目迎来突破进展!


  • 京口区:


今年镇江市重大项目清单中显示,2024年京口区计划建设的产业项目共有13个,基础设施项目有3个。


产业方面,涵盖了大家比较熟悉的大禹智谷科技产业园、艾康数字产业研究院、汇鸿科智孵化基地、镇江数字文化体验中心、镇江国际雷迪森生活广场。


其中,镇江国际雷迪森生活广场,由镇江27年老地标镇江国际饭店改造而来,目前已经进入招商阶段,计划2025年初首批商家入驻。


基础设施建设方面,有序推进谏壁-线船闸扩容改造工程、综合智慧能源谷、智慧能源充电设施建设


此外,总投资43.15亿元的学府韵·未来城城市更新项目曝出新进展。


此前铁建城发官微发文,将打造健康未来社区、教育未来社区、科创未来社区、生态未来社区等四大主题未来社区。

  • 润州区:


2024年,润州区将引进包含联东U谷官塘科技港项目、中国节能(镇江)智慧创新中心、国网镇江能源互联网科创服务中心等一共12个产业项目。


基础设施方面,推进韦岗谷阳互通节点改造工程,项目位于243省道与312国道交叉口,完善市域综合立体交通网络。


此外,位于润州腹地的三茅宫城市更新项目酝酿多时,城市平台公司正在积极运作中。


官塘创新社区迎来了突破性的进展,官方表示,官塘S3地块项目拟于2024年11月开工建设,建设周期约两年六个月。


以住宅、办公楼、幼儿园、高端住宅为一体的综合体终于来了!尤其是约2.4万m²商业将重磅补仓区域商业资源!


不仅产城融合的首发项目即将开工,南山东入口文旅项目也与华侨城正式签约,迎来新进展。


  • 丹徒区


2024年,丹徒区计划建设的产业项目有19个,基础设施项目有4个。


产业项目中,有联东U谷·镇江丹徒科技企业港产业园项目;基础设施建设中,将推进镇江市丹徒区通济河整治工程建设。


  • 经开区

2024年的重点产业项目多达60个,比如坤鼎镇江国际科技创新园项目、垠坤(镇江)未来汇项目。


其中,垠坤·未来汇(镇江)产业园项目建筑面积约8万㎡,投资超10亿元,投入运营后有望集聚40家精密制造及医疗器械产业链优质企业。


  • 高新区


高新区2024年将建设镇江高新区创新区二期工程(团山睿谷)、镇江高新铂尔曼酒店、江苏佛学院(本部)、维也纳酒店等产业项目。

团山睿谷/铂尔曼酒店,作为新城市地标,一直备受关注,据了解,该项目总投资26亿,其中最高约161.2米的主楼将建设酒店。


交通建设也是高新区2024年的重点内容,G312、G346宁镇段改扩建工程、G4011扬溧高速镇江南互通至丹徒枢纽段改扩建工程都将直接影响到区域人民的生活。

值得一提的是,年初的时候,嶂山片区城市更新项目已正式签约,能建集团高调入局。

未来东山-嶂山片区开发项目将着力建设集休闲度假、康养文旅等功能于一体的高品质生活样板区。

2024年,镇江奔腾向前!全新规划、利好加持下,让我们一起见证一个实力不断增强、面貌日益更新的新城市。
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