金九银十收场，今天镇江楼市10月销售排行榜TOP20重磅出炉！从整体来看，镇江市场的销售仍处于两极分化较为严重的阶段。比如榜一楼盘，单月成交套数达到150套，但一半上榜楼盘仅个位数。从买房人角度来看，更加青睐地段好、品牌好、品质高的楼盘。
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1、本榜单只统计2024年10月1日-31日的楼盘数据。2、本榜单只统计普通住宅和别墅，不含公寓，办公，商业，车库，储藏室等。3、有些房源已认购、却没有备案，这些认购数据，也就没有在本榜单中体现。
项目在今年的8月份公开两大实体样板间，分别是二期新品的建面约105㎡、119㎡两大户型，并实现了低总价和低门槛，让不少买房人心动。目前美的·君兰悦二期5#、6#在售，尤其是样板间所在的5号楼，还是二期唯一一栋，同时也是板块内目前极度稀缺的小高层。加上项目一期已经交付，得到市场高度认可。通过房企销售榜单我们可以看出，前五名分别美的、朱方、万科、正泰和凤凰，皆是品牌开发商和本地实力房企。![]()
比如美的君兰悦，一期交付以后，二期产品的升级才更有说服力；比如朱方崇实里的提前交付，给市场树立标杆，给买房人树立信心；比如正泰公园墅，别墅市场销冠盘，二期产品收官，三期联排得到买房人高端关注。![]()
4、楼市利好持续加码，当下适合入手
从整体销量来看，各大板块都有比较出色的楼盘。这和当下楼市利好政策也有一定关系，更多人愿意在这个时候出手。
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