1、财政部部长蓝佛安在国新办新闻发布会上表示：叠加运用地方政府债等工具，支持推动房地产止跌回稳，副部长廖岷也表示：下一步财政部将积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施。2、工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行，一大早陆续正式发布公告，存量房贷利率下调细则出炉！
短短几天，利好消息密集，超出预期，再看镇江楼市，国庆期间不少楼盘成绩都不错，而且最近土拍市场也很活跃，纯新盘伺机而动...镇江楼市迎来重要拐点。
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01.
高层发声
支持房地产止跌回稳
继之前中共中央政治局召开会议，对房地产做了重磅定调之后，国务院新闻办公室举行新闻发布会，财政部负责人介绍有关情况。
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财政部部长蓝佛安在国新办新闻发布会上表示，财政部在加快落实已确定政策的基础上，围绕稳增长、扩内需、化风险，将在近期陆续推出一揽子有针对性的增量政策举措。这一揽子增量政策包括支持地方化解隐性债务、支持国有大型商业银行补充核心一级资本、支持推动房地产市场止跌回稳、加大对重点群体的支持保障力度等多个方面。财政部副部长廖岷表示：下一步将积极研究出台有利于房地产平稳发展的措施，主要有三个方面考虑：如允许专项债用于土地储备、支持收购存量房，加大保障房供给、优化完善税收政策等。![]()
除了高层密集发声，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行一大早陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。多家银行表示，存量房房贷利率调整由银行统一调整，无需客户提出申请。
（除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。）
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都说楼市本质还是政策市，总而言之，近期不论是今天重磅会议表态，还是前段时间央行负责人的表态，都明确是在利好楼市！史诗级转折点真的来了。
02.
2024下半场
镇江楼市动作不断
再来看镇江，近期房地产利好仍在持续释放，不仅房贷利率降低，还有以旧换新、房票等政策...一切都是以【促需求+去库存】为方向。就在这个国庆期间镇江楼市暖意盎然，售楼处人气火爆，迎来近三年最火黄金周！新政出台后就遇上了国庆七天假，楼市瞬间爆了，各大售楼处人气暴增，或许大家都在等一个冲锋的号角，而现在这个信号终于来了。![]()
图源：售楼处
而且最近土拍市场也很活跃，镇江供地、拍地节奏明显，陆续有民企拿地，可以预见未来镇江品质住宅将会越来越多。
除了土地市场，下半年的镇江楼市的新房市场也会更加活跃，多个高品质改善新盘都将上市。
比如吾悦旁纯新盘瀚瑞·汇川雲嵿，地段优质，配套成熟，期待值高。尤其是区域房源告急，买房人有购房需求，但选择受限。该纯新盘上市或将城市重要风向标。
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未来这些高品质好房入市，不仅会给镇江楼市带来新一轮产品迭代，房价格局也会有所变动！最后，你觉得接下来镇江还将出台哪些救市新政？楼市真的能止跌回稳吗？欢迎留言讨论！
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