而镇江已率先启动大规模拆迁！
今年来，镇江丹阳、丹徒、高新区等多地已相继启动土地征收成片开发，规模庞大！征地成片开发，意味着政府可以统筹规划城市建设，同时也代表迎来新一轮拆迁。
这时候启动拆迁，对楼市去库存是有最直接有效成果的。
要知道，城市更新是“大基建+房地产”的一部分，是传统的拉动经济的手段。2016年左右房价上涨，很大程度上就是靠货币棚改。一定程度上讲，镇江这一轮拆迁也许是有力的去库存手段。
（以最终批复为准）
01.
丹徒区最新公告出炉！
这些地方即将开始征收
近日，镇江市自然资源和规划局丹徒分局发布最新征地公告，征收范围位于镇江市丹徒区辛丰镇龙山村河达5组集体范围内。
征收范围涉及到辛丰镇龙山村河达第五村民小组农民集体。
此外，丹徒区人民政府拟征收土地公告，（2024）16、17、18号文件同步出炉！
16号文件中拟征收土地位于镇江市丹徒区宜城街道长山村1、4组、长山村、谷阳村站岗7、8、9、10、11组、谷阳村集体范围内。
17、18号文件中拟征收土地位于镇江市丹徒区高资街道西斛村上新甸组集体范围内，拟征收土地位置详情如下：
02.
镇江这些地方都要拆！
今年拆迁关注度非常高，很多人关心镇江到底哪些地方要拆迁，到底会不会拆到自己家。
我统计了今年镇江各区发布的重点区域征地情况，大家可以看看有没有自己家，统计会有疏漏，也可以关注各区政府网站发布的信息。
丹阳，丹阳市2024-05号土地征收成片开发方案，涉及丹阳司徒镇、界牌镇、丹北镇，包括3个片区，片区范围总面积为128.6038万㎡（成片开发范围以最终批复为准）。其中建设用地66.7025万㎡。
司徒镇北二环以北镇东北路以西片区，地块东至镇东北路，南至北二环路，西至姜甲山路，北至白鹤路，面积为60.2553万㎡。
界牌镇界东工业园团结路南北侧片区，地块东至三红河，南至丹阳市捷通车灯有限公司，西至建西路，北至丹阳卡威运输有限公司，面积为21.1921万㎡。
丹北镇中心河以西南环路以北片区，地块东至中心河，南至南环路，西至长虹路，北至纪念馆北路，面积为47.1564万㎡。
丹徒，丹徒区2024-03号土地征收成片开发方案，将收集各镇、街道（园区）拟落地项目地块并划分了3个片区，片区总面积为249.1589万㎡（成片开发范围以最终批复为准），位于宜城街道和谷阳镇。
G346片区主要位于宜城街道丹徒新区建设区，总占地面积约125.723万㎡。
丹徒经十二路标准厂房片区主要位于古阳镇千里村，占地面积约30.0918万㎡。
长山开发区主要位于宜城街道长山村，总占地面积约93.3441万㎡。
此前，镇江市自然资源和规划局丹徒分局还发布《丹徒区人民政府拟征收土地公告》，宣布对新一批土地进行征收，涉及宝堰镇、荣炳盐资源区等多个村组。
拟征收土地位置详见附图：
丹徒区发布成片区开发02号方案征求意见稿则显示，将收集各镇、街道（园区）拟落地项目地块并划分了1个片区，片区总面积为30.5121万㎡，位于镇江市丹徒高新技术产业园。
高新区年初发布的《镇江高新区土地征收成片开发方案（征求意见稿）》中显示，将集中征收凤凰家园北片区、高新区工业园区Ⅰ号片区和高新区工业园区Ⅱ号片区，共计约30.4763万㎡。
写在最后：
这一波大拆迁，镇江率先响应高层号召。而且今年镇江为了去库存，非常用力，利好政策应出尽出。
比如，镇江城建集团发布公告，国企直接出手收房！有效解决了二手房市场交易难、周期长的问题，加快新房成交速度。
政策调整3年，镇江房价已经挤出不少泡沫。随着镇江大规模城市更新启动，加上国家政策调整，楼市库存规模一定会下降！
