项目除了靠近吾悦广场，周边配套也非常成熟，居住氛围浓厚。
据二手房网站显示，附近领东天地二手房挂牌价约7705元/㎡，融创悦秀园二手房挂牌价约11174元/㎡，君和雅苑二手房挂牌价约11718元/㎡。次新房和普通二手房小区有一定价格差距。
最重要是当前丁卯库存见底，只剩2家尾盘在售，纯新盘的到来将给区域强势补仓！
刚刚有网友向我们爆料，备受关注的吾悦广场南地块传来最新重磅消息，案名定了：瀚瑞·汇川云顶。
据了解，瀚瑞置业在吾悦广场南侧，更换不同马甲分别拿地，目前共有三块待开发。
其中，X2003地块是早前率先被拿下，与后期两块紧密相连。
根据项目最新发布海报，三大地块有可能一次性做联合开发。
也在不久前，镇江市公共资源交易中心发布2则招标计划表，透露重要信息。
其一为东泾路以东育德路以南地块开发项目，计划7月6日进行公开招标，内容包括住宅建筑及配套等设计、采购、施工，预估金额5.6亿元。
其二为晋元大道以西育德路以南地块开发项目，计划将于7月6日进行公开招标，内容包括住宅建筑及配套等设计、采购、施工，预估金额2.8亿元。
而这两块地，就是不少人心心念念的吾悦广场南地块，也是目前经开区丁卯片区地段更为诱人的地块。
同时在今年7月份，我们就在现场拍到，有不少设备进场施工，做前期工作。
图片拍摄时间：2024年7月29号
当下市场还在积极自救，很多板块新房去化比较艰难。但也有区域房源告急，买房人购房需求，但选择受限。
比如丁卯板块，区域内在售楼盘数量非常少，只有悦河湾、旺恒棠院两家尾盘。
除了这两个在售盘，丁卯还有一个纯新盘也已经在路上，它就是天润居。
整个项目容积率约1.4，规划停车位368个，建筑高度≤32.4米，共规划了11栋住宅，打造6栋11层小高层＋5栋6层洋房。
从产品规划来看，该地块改善属性强烈，与周边紧凑、破败的老小区相比，将大大提升板块的住宅品质，并增强区域的人居活力。
从地价来看，X2001地块成交楼面地价高达5500元/㎡，在板块内十分突出，未来楼盘上市，有望刷新丁卯的房价格局。
