镇江二手房业主，急眼了！
近期，我看到不少镇江二手房东为了快速成交，甩出超低惊爆价！
其中不乏热门板块的热门红盘，曾经抢着买，如今亏本卖。
南站板块红盘佳源鸿润家园，有业主2813元/㎡卖房，小区首开均价6500元/㎡，后来一度涨到8300元/㎡。 南徐财信尚书坊，交付刚满2年，业主8000元/㎡卖房，首开均价曾高达1.3万/㎡。 南徐润城御珑湖，业主7763元/㎡卖房，几乎跌到当时开盘价。 官塘远洋香奈河畔二期，业主不到5000元/㎡卖房，2015年项目小高、高层开盘均价5200元/㎡。
01.
昔日红盘佳源鸿润家园
业主2813元/㎡砸盘卖房
太扎心了！说好一起扛，你却降价抢跑！
最近，镇江南站旁的鸿润家园业主甩出一套超低价房源，96㎡报价27万！折合单价低至约2813元/㎡！
这个价格低到离谱！比之前一套起拍价3364元/㎡的法拍房还要低！
鸿润家园是镇江一代神盘！2017年市场高峰期，该楼盘红极一时，首开均价6500元/㎡，吸引了大量南京人来买房。
开盘时天气十分寒冷，但有人为了抢房支帐篷、裹起棉被连夜排队，堪称一大现象级楼盘，直到2018年高层甚至涨到8300元/㎡。
虽然现在房价整体下滑了，但二手房网站上，绝大多挂牌房也都是3字头、4字头！
如今小区这位业主直接将二手房价干到2字头，邻居真的要气哭了！！！
从居住层面来讲，小区地段一般，但四周交通条件不错，去往南徐、丹徒2大新城都不太远，日常的需求还是能够满足的。
02.
财信筑和尚书坊交付刚满2年
业主8000元/㎡砸盘卖房
财信筑和尚书坊位于润州南徐板块，南徐大道与坡岗路交汇处。
2022年8月底迎来首次交付，这不交付刚满2年，一批业主迫不及待将房源低价挂牌出售，急着套现。
二手房网站上，有一套房8天前发布，建面约115㎡的高楼层房源，挂牌单价8056元/㎡。
还有一套房11天前发布，153㎡的高楼层房源，挂牌单价约8500元/㎡。
截图自贝壳找房
这个价格还是很有诱惑力的！要知道，这两套房源都不是顶底楼层，而且项目2020年8月份首开时，首开均价达到了1.3万/㎡。
小区交付实景整体也不错，周边对比下来相当亮眼。其楼栋建筑具有辨识度，公建式的外立面采用了仿玻璃幕墙设计，还有学士帽的屋顶造型。
03.
润城御珑湖小区
有业主7763元/㎡砸盘卖房
御珑湖位于南徐核心，紧靠白龙湖公园和南山风景区。
最近，我在二手房网站上看到，有一套中间楼层102㎡毛坯房源，挂牌总价78.8万，挂牌单价7763元/㎡，几乎跌到当时开盘价。
而且这是小区54套挂牌房源中，唯一一套7字头的在售房源。
目前小区整体挂牌均价在1.4万/㎡左右，别墅挂牌均价1.8万/㎡左右。（数据来源安居客）
在镇江楼市，御珑湖一直都打着高端品质的烙印，尤其是项目区位极佳，聆湖而建，依山傍水，环境绝佳，定位高端别墅楼盘。
而且曾经还有大量违建；楼间距也比较小，每一户院子里的情况一目了然，私密性没有保障。
04.
知名大盘远洋香奈河畔二期
有业主4930元/㎡砸盘卖房
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