定了！
刚刚央行宣布
降低存量房贷利率
预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
刚刚！国新办举行召开新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清介绍金融支持经济高质量发展有关情况。
关于房地产，有几个重点信息：
1、降低存款准备金率0.5%
央行将降低存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。
2、降低政策利率7天逆回购0.2%至1.5%
降低中央银行政策利率，7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行。
3、降低存量房贷利率
引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
4、降低存量房贷利率及二套房首付比例下调至15%
全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
其中，降存量房贷利率最受关注！这也是上周LPR降息落空后，国内首次下调房贷利率。
有媒体大V表示参考去年降存量房贷的时间周期，存贷利率下调最快在今年10月份就会落地。
今年来，降存量房贷利率的呼声很高，早在9月初，知情人士称，中国正考虑分两步下调存量住房贷款利率，在减轻居民家庭负担的同时减缓对银行利润的挤压。
此前，彭博社也发布相关新闻，内容说，中国正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。
7月26日，央行发布了年度《中国区域金融运行报告（2024）》，其中也提到：“下一步理顺增量和存量房贷利率关系，有效减轻居民利息负担，释放公众投资和消费动力”。
