甘肃不大，创造酒店神话。

甘肃省，这片古老而神奇的土地，地处中国西北腹地，东通陕西，西达新疆，南瞰四川、青海，北扼宁夏、内蒙古，西北端与蒙古接壤，是连接中原与西域的重要通道，也是丝绸之路的重要节点。

甘肃拥有绚烂多姿，包罗万象的自然景观，从张掖的七彩丹霞到敦煌的莫高窟、从嘉峪关的雄伟长城到甘南的藏族风情，每一处都让人流连忘返，吸引着大批游客前往观山揽水。

同时，甘肃又是一个多民族聚居的地区，文化多元而包容。汉族、藏族、回族等多个民族在这里和谐共处，形成了独特的地域文化。从美食到服饰，从语言到习俗，多元的文化为这片土地增添了无限魅力。

2023年甘肃省共接待游客3.88亿人次，实现旅游收入2745.8亿元，分别较2022年同期增长187.8%和312.9%，已然超过了2019年同期水平，显示出了巨大的发展潜力。

“不望祁连山顶雪，错将张掖认江南”，“北楼西望满晴空，积水连山胜画中”。甘肃拥有独一无二的地理位置，不可复制的“大漠孤烟直，长河落日圆”的景观，“不负人生不负胃”的美食等，是其旅游产业能够长久可持续发展的重要支柱。

旅游的足迹所至，酒店的款待便如影随形。下面就让我们来洞察一下甘肃现有的酒店市场，来看看具有哪些投资机会呢。

甘肃省酒店市场数量与档次概览

根据澎润数据库统计，截止到2024年一季度，甘肃省共拥有6551家酒店，其中经济型5581家，占比85.19%；中端酒店823家，占比12.56%；高端酒店146家，占比总计2.24%。市场以经济型酒店为主，高端及以上档次酒店供给稀缺。

甘肃省酒店市场品牌类型概览

甘肃市场6551家酒店中，单体品牌酒店占比89.54%，国际品牌占比1.31%，国内联号品牌占比9.14%。5581家经济型酒店中，单体品牌占比92.73%；823家中端酒店中，单体品牌占比68.53%；146家高端酒店中，单体品牌占比86.30%，国际品牌占比4.79%，国内品牌占比8.90%。

甘肃省酒店市场地理分布概览

地理分布上，甘肃酒店群集中于兰州市与酒泉市，6551家酒店中，兰州市酒店数量占比24.01%，酒泉市酒店数量占比13.75%。同时，高端酒店集中分布于酒泉市与兰州市。其中高端档次的国际联号品牌酒店（皇冠假日，假日，凯悦，温德姆，温德姆花园与希尔顿）仅分布于兰州。

甘肃省未来待开业酒店

据不完全统计，甘肃省未来开业酒店仍集中于兰州市，如兰州众邦喜来登酒店， 雅致酒店、兰州格兰云天大酒店。

甘肃酒店市场相对于其他省份来讲相对落后，原因可能有多方面。

甘肃位于中国西北，相对边远的地理位置和恶劣的气候条件，如冬季寒冷，可能限制了旅游业的发展，进而影响了酒店市场的繁荣。

甘肃的旅游业存在明显的季节性特征，冬季作为淡季，游客数量减少，导致酒店入住率下降。

经济发展水平相对落后，影响了当地居民的旅游消费能力和吸引外地游客的力度。

酒店业的发展需要完善的基础设施和高水平的服务支持，甘肃酒店业在市场推广和品牌建设方面可能存在不足，缺乏足够的吸引力和知名度，难以吸引更多的游客和投资。

尽管甘肃拥有丰富的文化和自然资源，但如果这些资源的开发和利用不足，可能未能充分发挥其在旅游和酒店市场上的潜力。

随着全球对低碳环保的重视，酒店业需要进行绿色转型，这对甘肃酒店市场来说既是挑战也是机遇，需要通过技术创新和管理优化来实现可持续发展。

2019年甘肃省星级酒店实现营业收入18.4亿元，但利润总额亏损0.7亿元，平均房价为226.4元/间夜，平均出租率为45.06%，低于全国平均水平；2023年甘肃省星级酒店实现营业收入25.34亿元，利润总额盈利0.28亿元，平均房价237.25元/间夜，平均出租率为44.22%，低于全国水平。甘肃省的酒店业近年来在多方面进行了积极的探索和转型，以适应市场的变化和需求。

目前甘肃省酒店业正通过智能化升级、服务创新和政策支持等措施，积极应对市场挑战，并寻求新的发展机遇。

甘肃省酒店业的发展受到了多方面因素的影响，需要通过综合措施来提升其竞争力和吸引力；在发展过程中面临的问题主要包括：

甘肃省与邻近省份相比，酒店数量较少，经营收益不佳，说明甘肃省酒店业发展空间巨大，但同时也反映出区域发展的不平衡，在品牌建设和市场推广方面可能存在不足，需要加强品牌宣传和市场营销，提升品牌影响力。虽然甘肃省政府已经出台了一系列扶持政策，但酒店业需要充分利用这些政策，同时也需要关注政策的落地实施情况，确保能够享受到政策带来的益处。

甘肃省拥有丰富的文化和自然资源，酒店业需要更深入地与文旅产业融合，开发具有地方特色的产品和服务，以增强吸引力。

甘肃省酒店业需要提升服务质量和市场竞争力，以吸引更多的游客。此前维也纳酒店在甘肃市场的迅速扩张被视为提升甘肃酒店行业服务质量和产品品质的重要举措。

甘肃省酒店业在淡季的营销和拓客策略上可能未能有效实施，导致淡季期间的运营问题更加突出。

酒店业的发展需要专业人才的支持，甘肃省在这方面存在一定的人才短缺和专业知识滞后的问题，影响了酒店业的服务质量和运营效率；在市场推广和品牌建设方面可能存在不足，缺乏足够的吸引力和知名度，难以吸引更多的游客和投资。

同样，甘肃市场存在盲目投资现象，缺乏专业的市场可行性分析与风险评估，导致供需失衡，尤其在淡季、平季客房空置问题突出，酒店成本增加，运营乏力。

因地制宜 串珠成链

甘肃省的文旅酒店投资正迎来前所未有的机遇，随着省内城市发展和旅游需求的持续增长，这片土地上蕴藏着巨大的市场潜力。尤其是兰州，作为甘肃的省会城市，正经历快速的城市化进程和经济发展，游客数量不断增加，带动了高端酒店市场的蓬勃发展。因此，建议在兰州加大对高端酒店的投资力度，不仅要建设更多高档设施，还要提升服务质量和用户体验，以满足日益增长的高端市场需求，并进一步巩固兰州在西北地区的旅游和商务中心地位。

然而，甘肃省不仅仅依靠兰州的市场机遇。省内其他区域同样展现出独特的投资潜力。投资者应根据各地的特点，制定因地制宜的投资策略。首先，敦煌、天水等历史名迹密集的地区，拥有丰富的文化遗产和独特的历史魅力，投资文化体验产业链将极具前景。这些地区可以依托悠久的历史背景和丰富的文化资源，设计并打造深度的文化体验项目，如历史遗址的沉浸式导览、传统工艺展示和本地风俗体验等，吸引更多对文化感兴趣的游客。

在张掖、武威等地，自驾游产业链的发展同样具有广阔的前景。甘肃省内的风景名胜区分布广泛，自驾游成为了游客探索这一地区的首选方式。沿省内主要交通路线布局自驾车服务设施，如充电站、汽车维修站、休息区等，将有效提升自驾旅游的便利性，进一步推动这一市场的发展。

此外，结合甘肃的乡村特色，投资乡村旅游产业链也展现了巨大的发展空间。甘肃的乡村拥有丰富的自然资源和传统农业文化，投资者可以通过发展乡村民宿、农田体验活动和本地特色节庆活动，为游客提供独特的乡村旅游体验，满足他们对自然和乡村生活的向往。

在研学旅游方面，甘肃丰富的历史和自然资源为青少年教育提供了优质的资源基础。通过发展研学旅游产业链，可以将历史文化教育与实践活动结合起来，提升教育旅游的吸引力。这种模式不仅能增强学生的学习兴趣，还能带动相关旅游设施的建设和发展。

文旅康养产业链的构建也非常重要。随着人们对健康生活的关注度提升，结合甘肃优美的自然环境和适宜的气候条件，投资者可以打造集康养与旅游于一体的综合服务设施，如健康度假村、温泉疗养中心等。这类设施不仅能够满足游客对健康生活的需求，还能提升投资项目的附加值和市场竞争力。