2024年第44周北京楼市成交排名

文摘   房产   2024-11-11 18:00   北京  

本文为『七环说』原创内容
2024年10月28日—11月3日,北京市新建商品住宅共网签1228套,环比上周微涨0.2%;签约面积16.02万㎡,环比上涨2%;签约均价58939元/㎡,环比上涨3%;签约金额94.42亿元,环比上涨6%;



住宅市场(含别墅)


🏆 金额第一名:北京宸园


第44周住宅网签1228套,环比上周微涨0.2%;签约面积16.02万㎡,环比上周上涨2%;签约均价58939元/㎡,环比上周上涨3%;签约金额94.42亿元,环比上周上涨6%;成交TOP排行如下:





别墅市场

🏆 金额第一名:观承大家

第44周别墅网签70套,环比上周上涨30%;签约面积1.82万㎡,环比上周上涨9%;签约均价40857元/㎡,环比上周下降14%;签约金额7.43亿元,环比上周下降6%;成交TOP排行如下:




豪宅市场


🏆 金额第一名:北京宸园


要完全兑现对外宣传的首开销售61.5亿,北京宸园接下来的几周都得在豪宅榜首待着了!这是北京宸园连续第二周网签金额排行榜首!


均价在80000元/㎡及以上豪宅第44周网签184套,签约面积3.06万㎡,签约均价103313元/㎡,签约金额31.63亿元;成交TOP排行如下:





普宅市场


🏆 金额第一名:璞园 PARK


均价在80000元/㎡以下普宅第44周网签974套(不含共产房),签约面积11.15万㎡,签约均价49675元/㎡,签约金额55.36亿元;成交TOP排行如下:




商业市场


🏆 金额第一名:中骏西山天璟商业

第44周商业网签套数8套,环比上周下降81%;签约面积0.53万㎡,环比上周下降44%;签约均价15283元/㎡,环比上周下降26%;签约金额0.81亿元,环比上周下降58%;成交TOP排行如下:





二手住宅市场



二手房住宅网签量仍在持续攀高!


第44周北京二手住宅网签5170套,环比上周继续上涨6%;较年度周均成交套数上涨68%




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